Ovaj poslovni prostor u Fuengiroli, provinciji Malaga, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje uhodanog restorana. Smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i okružen živahnim gradskim okruženjem, ovaj objekt je idealan za ulaganje ili novo poduzeće. Ukupna površina objekta iznosi 225 m², nudeći dovoljno prostora kako za usluživanje gostiju, tako i za kuhinju i pomoćne prostorije. Obližnji sadržaji osiguravaju stalan protok gostiju tijekom cijele godine, čineći ga atraktivnom prilikom na tržištu nekretnina.
Fuengirola nudi stabilno poslovno okruženje na Costa del Solu, gdje turizam i lokalno stanovništvo osiguravaju stalnu potražnju za ugostiteljskim objektima. U usporedbi s projektima u drugim regijama, poput Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj restoran u Fuengiroli nudi vrlo drugačiji investicijski profil. Spomenuti projekti su stambeni kompleksi s znatno višim cijenama, fokusirani na prodaju stambenih jedinica. Ovaj restoran je poslovni prostor koji je već uhodani posao, a ne nova gradnja. To znači da je prag ulaganja niži i potencijalni povrat može biti brži jer je posao već pokrenut. Lokacija u Fuengiroli je također važna: to je jedan od najpopularnijih i najrazvijenijih gradova na Costa del Solu, koji jamči stalan protok ljudi kako od turista tako i od stanovnika, za razliku od nekih susjednih područja koja mogu biti sezonska ili elitnija. Etherna Homes 2 u Esteponi (€259.000) također je stambeni kompleks. Stoga, ovaj restoran predstavlja jedinstveni tržišni segment gdje se prodaje uhodani posao, a ne samo nekretnina, i to po atraktivnoj cijeni u području poznatom po svojoj vitalnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Restoran se nalazi na strateškoj lokaciji u Fuengiroli, samo 658 metara od plaže Playa de Fuengirola. Područje je gusto naseljeno i nudi izvrstan pristup raznim uslugama, a udaljeno je samo 18 km od zračne luke Malaga. To jamči pristupačnost kako lokalnim stanovnicima, tako i turistima, stvarajući povoljno okruženje za poslovanje.
Ovaj poslovni prostor idealan je za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti svoj ugostiteljski posao na području Costa del Sol. Prostor je dovoljan kako za intimnije blagovaonice, tako i za veće grupe. Blizina sadržaja poput supermarketa i ljekarni, kao i sportskih centara, podržava svakodnevne potrebe osoblja i gostiju.
Ovaj objekt je postojeći poslovni prostor koji je u dobrom stanju i spreman za neposrednu uporabu. Ovo nije novi građevinski projekt, već uhodani restoran koji nudi stabilnu poslovnu priliku bez razdoblja izgradnje. Potencijalni kupci mogu preuzeti već uspostavljen poslovni model i bazu klijenata.
Ovaj objekt je poslovni prostor posebno prilagođen za restoran. Ne nudi stambeni prostor niti mogućnost prenamjene u stambeni bez odgovarajućih dozvola i projekata. Također, ovo nije novi građevinski projekt, već postojeći poslovni objekt.
Ovaj restoran pogodan je za poduzetnika koji traži odmah uhodani posao na stabilnom tržištu. Idealan je za investitora koji želi preuzeti već profitabilno poduzeće s uspostavljenom bazom klijenata i snažnom cjelogodišnjom potražnjom. To je idealan izbor za novog poduzetnika koji želi pokrenuti vlastiti ugostiteljski posao na Costa del Solu, koristeći prednosti lokacije u blizini plaže i živahne gradske atmosfere. Također je pogodan za one koji cijene pristup raznim sadržajima i sportskim objektima koji podržavaju poslovanje i nude dodatnu vrijednost klijentima i zaposlenicima. Ako tražite poslovni prostor koji nudi sve što je potrebno, od opreme do licenci, te čija lokacija jamči neprekinuti protok ljudi, ovaj objekt je za vas.
Restoran je u dobrom stanju i potpuno namješten, što omogućuje neposrednu upotrebu. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju i bar, dopunjene blagovaonicama (približno 100 m²), privatnim sobama (približno 55 m²) i vanjskom terasom (približno 59 m²). Postoji i skladišni prostor i toaleti. Prozori su orijentirani sjeverozapadno, nudeći pogled na gradske ulice. Zgrada ima klima uređaj i centralno grijanje, osiguravajući ugodno okruženje tijekom cijele godine. Pristup je prilagođen osobama s ograničenom pokretljivošću. Restoran funkcionira kao komercijalni prostor i ugostiteljski objekt, s važećom licencom i sustavom za odvođenje dima.
Ovaj restoran u Fuengiroli prodaje se po cijeni od 110.000 €. Ova cijena uključuje potpuno opremljen poslovni prostor s licencama i postojećom bazom klijenata. Osim kupoprodajne cijene, potrebno je uzeti u obzir mjesečnu najamninu od 2250 € + PDV. Orijentacijski mjesečni troškovi uključuju potrošnju električne energije, koja ljeti može doseći 400-500 €, te godišnji porez na terasu od oko 1900 €. Objekt se također može iznajmiti na ugovor od 5 ili 10 godina, vlasnik je fleksibilan. Ova kombinacija cijene i lokacije nudi atraktivnu priliku za pokretanje ili proširenje poslovanja.
Fuengirola je živahan grad na južnoj obali Španjolske, poznat po svojim dugim pješčanim plažama i ugodnoj klimi. Ovaj restoran smješten je u urbanom području gdje su sadržaji poput supermarketa (na 112 m) i ljekarni (na 226 m) na dohvat ruke. Samo 658 metara udaljeno je plaža Playa de Fuengirola, koja nudi izvrsne mogućnosti za slobodno vrijeme. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom, s 33 stanice i 14 linija javnog prijevoza, što olakšava kretanje. U blizini se nalaze i brojni sportski centri, poput Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), koji podržavaju aktivan način života. Grad također privlači velik broj turista, što dokazuje 25 hotela i gotovo 8085 kreveta, osiguravajući potencijalnu klijentelu tijekom cijele godine.
Fuengirola je dinamičan grad gdje se gradski sadržaji susreću sa životnim stilom na obali. Područje ima gustu mrežu usluga: 205 restorana, 36 ljekarni, 27 banaka i 63 kafića, koji osiguravaju nesmetano svakodnevno funkcioniranje. U gradu živi preko 85 000 stanovnika, što jamči stalnu lokalnu aktivnost klijenata, dok 25 hotela i 8085 kreveta privlače turiste tijekom cijele godine. Za sportske entuzijaste dostupno je 269 sportskih objekata, uključujući nekoliko sportskih centara i bazena, koji su udaljeni samo nekoliko minuta. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara, a 4 plaže s oznakom Plava zastava potvrđuju visoku ekološku kvalitetu područja. Prosječna godišnja temperatura je 18,7°C, a s preko 3800 sunčanih sati godišnje, nudi ugodnu klimu tijekom cijele godine.
Ova karta pruža pregled centra Fuengirola, gdje se restoran nalazi. Označena je blizina plaže (Playa de San Francisco oko 400 m), luke (Puerto Deportivo oko 700 m) i nekoliko sportskih kompleksa. Također je prikazana središnja lokacija u gusto naseljenom području s brojnim uslužnim poduzećima i stambenim zgradama.
Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, između glavnog grada provincije Malage i Marbelle. Ova strateška lokacija nudi ravnotežu između živahnog gradskog okruženja i sadržaja obalnog područja. Fuengirola pripada Udruženju općina Costa del Sol, koje promiče regionalnu suradnju i razvoj. Grad je integriran u širu regionalnu infrastrukturu, uključujući blizinu zračne luke Malaga (18 km) i dobru povezanost javnim prijevozom s drugim obalnim naseljima poput Benalmadene i Mijasa. Stanovništvo i turizam u regiji rastu, stvarajući povoljno okruženje za poslovanje i život.
Ovaj restoran uživa izvrsnu pristupačnost. Nalazi se samo 112 metara od supermarketa i 226 metara od ljekarne, tako da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Plaže poput Playa de San Francisco udaljene su samo 400 metara, dok je nekoliko golf terena, poput Campo Los Lagos, udaljeno oko 4 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je 18 km, osiguravajući dobru međunarodnu povezanost. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 33 stanice i 14 linija javnog prijevoza, što omogućuje udobno kretanje. Najbliže željezničke stanice Fuengirola i Carvajal udaljene su 0,6 km, odnosno 3,5 km. Osim toga, u blizini se nalazi punionica za električna vozila (92 m) i razni sportski centri.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Fuengirole poznato je po svojoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Temperature rijetko prelaze 30°C ljeti i rijetko padaju ispod 10°C zimi, s prosjekom od 12-26°C. Zabilježeno je gotovo 3897 sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje u suncu gotovo tijekom cijele godine. Kratka, ali ugodna sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode ostaje najmanje 20°C. Objekt se nalazi na 15 metara nadmorske visine, a nagib prema plaži je umjerenih 3,0%, što čini kretanje udobnim. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Fuengirola nudi široke obalne mogućnosti, s najbližom plažom, Playa de San Francisco, udaljenom samo 400 metara. Ukupno, u području postoje 4 plaže s oznakom Plava zastava, uključujući Boliches-Gaviotas i Castillo-Ejido, koje jamče čistoću i dobru infrastrukturu. Osim plaža, područje ima nekoliko sportskih centara, poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, koji nude razne sportske aktivnosti. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Campo Los Lagos (3.8 km). Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i izlete brodom. Grad također ima 35 zdravstvenih centara i 269 sportskih objekata općenito, osiguravajući raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, između glavnog grada provincije Malage i Marbelle. Ova strateška lokacija nudi ravnotežu između živahnog gradskog okruženja i sadržaja obalnog područja. Fuengirola pripada Udruženju općina Costa del Sol, koje promiče regionalnu suradnju i razvoj. Grad je integriran u širu regionalnu infrastrukturu, uključujući blizinu zračne luke Malaga (18 km) i dobru povezanost javnim prijevozom s drugim obalnim naseljima poput Benalmadene i Mijasa. Stanovništvo i turizam u regiji rastu, stvarajući povoljno okruženje za poslovanje i život.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL836309
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
