Ini adalah kesempatan bisnis di jantung Fuengirola, Málaga, dengan restoran yang dijual ini. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan menjadikannya titik yang menarik bagi penduduk lokal dan turis. Properti ini memiliki dapur dan area makan yang lengkap, serta teras luar ruangan. Area sekitarnya menawarkan berbagai layanan dan kegiatan rekreasi, meningkatkan daya tarik lokasi sepanjang tahun. Penawaran ini ditujukan untuk pengusaha yang mencari bisnis yang sudah mapan di wilayah Costa del Sol yang ramai.
Dibandingkan dengan peluang komersial lainnya di Costa del Sol, restoran di Fuengirola ini menawarkan harga awal yang menarik di €110.000, dikombinasikan dengan lokasi yang stabil. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) sebagian besar adalah unit perumahan dan memiliki harga yang lebih tinggi, menunjukkan pasar yang berbeda. Fuengirola, sebagai kota yang matang dan ramai dengan 85.211 penduduk dan 25 hotel, menawarkan basis pelanggan yang stabil untuk restoran, sesuatu yang tidak selalu terjamin di area yang baru berkembang. Kedekatan dengan pantai dan fasilitas olahraga meningkatkan daya tariknya sepanjang tahun, berbeda dengan area yang terutama mengandalkan pariwisata musiman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Restoran ini berlokasi strategis di perkotaan, hanya 658 meter dari Pantai Fuengirola. Kedekatannya dengan supermarket (112 m), apotek (226 m), dan pusat olahraga (0,6 km) memastikan aliran pelanggan yang konstan. Lokasinya meningkatkan operasional sehari-harinya, membuatnya dapat diakses oleh penduduk dan pengunjung kawasan.
Bisnis ini cocok bagi mereka yang ingin mengambil alih restoran yang sepenuhnya dilengkapi dengan basis pelanggan yang mapan. Ruang yang luas, teras luar ruangan, dan kemungkinan untuk pertemuan pribadi memenuhi berbagai kebutuhan layanan. Kemungkinan untuk menyesuaikan kontrak sewa (5 atau 10 tahun) memberikan fleksibilitas untuk perencanaan jangka panjang.
Restoran ini bukan bangunan baru, melainkan bisnis yang sudah ada yang dijual. Kondisinya sangat baik, dengan peningkatan atau pemeliharaan terbaru yang memastikan fungsionalitas langsung. Properti ini diserahkan sepenuhnya berperabot dan dilengkapi, siap untuk digunakan segera.
Properti ini bukan tempat tinggal baru dan tidak ditawarkan untuk penggunaan perumahan. Ini tidak termasuk kamar tidur. Fokusnya adalah murni pada operasi komersial restoran. Tidak ada informasi mengenai kepemilikan langsung, hanya ketentuan sewa.
Kesempatan ini cocok untuk pengusaha berpengalaman yang mencari bisnis kuliner yang sudah mapan di tujuan wisata populer. Ini ideal bagi mereka yang ingin memanfaatkan basis pelanggan yang ada dan lokasi strategis, mengurangi waktu dan biaya untuk memulai bisnis baru. Kedekatan dengan infrastruktur wisata, seperti hotel (25) dan pantai (4 Blue Flag), menunjukkan aliran pelanggan yang stabil sepanjang tahun. Ini juga cocok untuk investor yang mencari properti komersial dengan potensi pendapatan langsung, memanfaatkan area padat penduduk yang menarik 3.897 jam sinar matahari per tahun.
Restoran ini dalam kondisi sangat baik, sepenuhnya berperabot dan dilengkapi untuk operasi segera. Dilengkapi dengan sistem ventilasi restoran dengan ekstraksi asap, memastikan kepatuhan terhadap peraturan. Ruangannya meliputi ruang makan utama sekitar 100 m², ruang pribadi (55 m²) untuk privasi lebih, dan teras luar ruangan 59 m². Dapur sepenuhnya dilengkapi, dan ada ruang penyimpanan tambahan serta toilet. Desain interior, seperti yang ditunjukkan oleh gambar, menggabungkan elemen industri dan hangat, menciptakan suasana yang ramah.
Harga untuk restoran ini mulai dari €110.000. Harga yang disebutkan mengacu pada penjualan bisnis, termasuk peralatan, furnitur, dan lisensi. Biaya sewa bulanan adalah €2.250 ditambah PPN, dengan kontrak fleksibel 5 atau 10 tahun. Selain itu, ada biaya tahunan untuk teras sekitar €1.900 dan perkiraan biaya listrik bulanan €400-500 selama bulan-bulan musim panas. Ketersediaan segera.
Fuengirola, kota yang ramai di Costa del Sol, menawarkan lingkungan yang dinamis untuk restoran ini. Lokasinya, di daerah perkotaan dengan akses mudah ke pantai, toko, dan layanan, menciptakan lingkungan aktivitas yang konstan. Kedekatannya dengan pusat olahraga dan marina menarik pengunjung sepanjang tahun. Dengan 205 restoran di area terdekat, pasarnya kompetitif tetapi juga merupakan indikator permintaan tinggi untuk pengalaman kuliner. 3.897 jam sinar matahari per tahun memperkuat daya tarik ruang luar ruangan.
Kehidupan sehari-hari di sekitar restoran ini di Fuengirola ditandai oleh sifat perkotaannya dan kedekatannya dengan fasilitas penting. Dalam radius 2 km, terdapat 205 restoran, 36 apotek, 27 bank, dan 63 kafe, yang menunjukkan area dengan aktivitas komersial yang tinggi. Kedekatan dengan 4 pantai Blue Flag, pusat olahraga, dan marina Fuengirola menawarkan peluang rekreasi dan aktivitas. Dengan 14 jalur transportasi umum dan 33 halte, mobilitas mudah, mengurangi kebutuhan akan mobil untuk aktivitas sehari-hari.
Peta ini menunjukkan lokasi sentral restoran di Fuengirola, kedekatannya dengan pantai, area komersial, dan infrastruktur utama. Jarak yang ditunjukkan ke bandara, lapangan golf, dan pantai menyoroti kemudahan akses dan peluang rekreasi yang ditawarkan kawasan ini.
Fuengirola terletak di pantai tengah provinsi Málaga, menjadi bagian integral dari Costa del Sol. Kota ini berfungsi sebagai penghubung yang menghubungkan kota-kota terkenal lainnya di wilayah tersebut, seperti Málaga (sekitar 30 km di timur) dan Marbella (sekitar 35 km di barat). Posisinya di jantung Costa del Sol membuatnya mudah diakses dari Bandara Málaga-Costa del Sol (18 km).
Aksesibilitas adalah poin kuat, dengan restoran hanya berjarak jalan kaki singkat dari pantai seperti Playa de San Francisco (400 m). Jalan raya A-7 mudah diakses, menghubungkan area tersebut dengan Málaga dan bandara (18 km garis lurus). Jaringan transportasi umum, dengan 14 jalur dan 33 halte, menyediakan alternatif mobilitas. Terdapat 4 pantai Blue Flag di dekatnya, serta berbagai pilihan golf, dengan Campo Los Lagos dan Cerrado del Aguila Golf sekitar 4 km.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Dengan historis 3.897 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan peluang untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian area ini adalah 15 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan ke pantai landai (3,0%), membuatnya dapat diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki 4 pantai Blue Flag, termasuk Boliches-Gaviotas dan Carvajal, yang berlokasi di dekatnya. Marina Fuengirola (0,7 km) menawarkan aktivitas air. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam radius 5 km, seperti Campo Los Lagos (4,0 km). Selain itu, kota ini memiliki 269 fasilitas olahraga, termasuk lapangan dalam dan luar ruangan, kolam renang, dan pusat kebugaran, seperti Complejo Deportivo Municipal Elola.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di pantai tengah provinsi Málaga, menjadi bagian integral dari Costa del Sol. Kota ini berfungsi sebagai penghubung yang menghubungkan kota-kota terkenal lainnya di wilayah tersebut, seperti Málaga (sekitar 30 km di timur) dan Marbella (sekitar 35 km di barat). Posisinya di jantung Costa del Sol membuatnya mudah diakses dari Bandara Málaga-Costa del Sol (18 km).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maret | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL836309
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
