Fuengirolos gyvybingoje širdyje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, esantis restoranas siūlo strateginę vietą jūsų verslui pradėti ar esamoms operacijoms plėsti. Maždaug 225 m² ploto patalpos su vidaus ir lauko valgomojo zonomis pritaikytos įvairiems klientų poreikiams. Mėnesinis nuomos mokestis yra 2 250 € + PVM, išnaudojant visus metus trunkančio regiono turizmo potencialą. Dėl savo strateginės padėties ir esamos infrastruktūros jis suteikia tvirtą pagrindą komercinei sėkmei.
Lyginant su kita komercine nekilnojamojo turto pasiūla Costa del Sol, Fuengirolos restorano vieta ir kaina yra pastebėtina. Tokie projektai kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 219 950 €) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) dažniausiai yra gyvenamieji ir nesiūlo komercinių verslų. „Lantana Residencial“ Mijas mieste taip pat daugiausia yra gyvenamasis. Šis restoranas, ypač tiems, kurie ieško veikiančio verslo ir strateginės vietos, siūlo įėjimo tašką žemiau šių projektų kainų diapazono. 205 restoranų ir 63 kavinių skaičius regione rodo stiprią Fuengirolos gastronomijos sceną ir komercinį potencialą. Paplūdimio artumas ir ištisus metus trunkantis turizmas sukuria unikalią komercinę galimybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis restoranas, esantis Fuengirolos centre, netoli jūros, yra lengvai pasiekiamas tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Mokyklų, laisvalaikio objektų ir įvairių paslaugų artumas užtikrina nuolatinį klientų srautą. Papildomas privalumas yra svarbių lankytojų traukos centrų, tokių kaip „Marenostrum“ kompleksas, artumas.
Šis komercinis nekilnojamasis turtas skirtas maisto ir gėrimų pramonės verslininkams. Erdvi patalpa, privatūs salonai, pilnai įrengta virtuvė ir lauko terasa leidžia lanksčiai rengti įvairius renginius ir priimti skirtingas klientų grupes. Jau esama klientų bazė ir pilna įranga palengvina verslo pradžią.
Tai nėra nauja statyba, o jau veikiančio komercinio verslo pardavimas. Objektas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant eksploatuoti. Verslas bus perduotas su restorano licencija ir visa reikalinga įranga. Nuomos sąlygos yra lanksčios, su 5 ar 10 metų sutarties galimybėmis, leidžiančiomis ilgalaikį planavimą.
Ši nuosavybė nėra skirta gyvenamajai paskirčiai ir nesiūlo tiesioginių gyvenamųjų patalpų. Ji orientuota išskirtinai į komercinę veiklą. Todėl joje trūksta būdingų gyvenamųjų patalpų patogumų (pvz., baseinų, privačių sodų). Be to, automobilių stovėjimo aikštelė nėra tiesiogiai įtraukta į nuosavybę, tačiau aplinkinėje miesto teritorijoje yra parkavimo galimybių.
Ši galimybė tinka patyrusiems restoranų savininkams arba pradedantiems verslininkams, ieškantiems nusistovėjusio verslo modelio ir strateginės vietos. Tai idealu tiems, kurie nori pasinaudoti ištisus metus trunkančiu klientų srautu. Taip pat gali sudominti investuotojus, ieškančius papildomų pajamų per šventes ar savaitgalius turistinėje vietovėje, tokioje kaip Fuengirola. Virtuvės vėdinimo sistema ir dviguba licencija daro šią vietą tinkama įvairiems virtuvės tipams ir verslo modeliams.
Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip puikios ir geros būklės, o tai rodo, kad nereikia skubaus renovavimo. Restorane yra pilnai įrengta virtuvė, baro zona, pagrindinė valgomasis salė, privatūs salonai ir lauko terasa. Visas turtas ir įranga yra įskaičiuoti, todėl verslas yra paruoštas veikti iškart po perėmimo. Oro kondicionierius ir centrinis šildymas užtikrina patogią aplinką. Šiaurės vakarų orientacija leidžia patekti natūraliai šviesai dienos metu.
Šis verslas parduodamas už pradinę 110 000 € kainą. Ši kaina apima pilnai įrengtą verslą su jo įranga, licencija ir įsitvirtinusia klientų baze. Mėnesinis nuomos mokestis yra 2 250 € + PVM, su lanksčiomis 5–10 metų sutartimis. Atsižvelgiant į 205 restoranų ir 63 kavinių skaičių regione bei stiprų turistinį potencialą, toks kainų nustatymas atitinka regiono komercinio nekilnojamojo turto rinką.
Įsikūręs gyvybingame Fuengirolos centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio, šis restoranas siūlo gyvybingą atmosferą. Mieste, kuris gyvena 24 valandas per parą, šis verslas patiria didelį klientų srautą tiek popietinėmis valandomis, tiek vakare. Maždaug 100 m² pagrindinė valgomasis salė, maždaug 55 m² privatūs salonai ir maždaug 59 m² lauko terasa leidžia įvairiai išdėstyti sėdimas vietas. Įsikūrimas miesto aplinkoje užtikrina lengvą prieigą prie paslaugų, o jūros artumas suteikia papildomo patrauklumo.
Fuengirolos centre esantis restoranas yra pėsčiomis pasiekiamas visų miesto patogumų. Būtiniausių reikmenų, tokių kaip prekybos centrai (112 m), vaistinės (226 m) ir sporto centrai (0,6 km), yra labai arti. Zona su 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų taip pat tinka šeimoms. Su daugiau nei 85 000 gyventojų ir dideliu turistų skaičiumi, Fuengirola ištisus metus siūlo gyvybingą bendruomenę.
Šis restoranas yra įsikūręs judrioje Fuengirolos centro urbanistinėje zonoje, netoli pagrindinių turistinių lankytinų vietų ir paplūdimių. Žemėlapis vizualizuoja pasiekiamumą ir aplinkinių objektų įvairovę.
Fuengirola yra miestas centrinėje Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje. Jis integruotas į Costa del Sol Occidental regioną. Jis siūlo strateginę vietą su lengva prieiga prie Malagos centro ir kitų svarbių turistinių centrų, tokių kaip Marbella. Su 10,4 km² plotu ir daugiau nei 85 000 gyventojų, tai yra svarbus regiono gyvenimo ir prekybos centras.
Verslas naudoja Fuengirolos centrinę padėtį. Playa de San Francisco (0,4 km) ir kiti populiarūs paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis. Malaga-Costa del Sol oro uostas (18 km) lengvai pasiekiamas automobiliu. Netoliese esantis golfo laukas (3,8 km) yra svarbus traukos objektas golfo mėgėjams. Viešasis transportas yra gerai pasiekiamas per 33 autobusų stoteles ir 14 linijas. Netoliese esančios traukinių stotys (Fuengirola 0,6 km) palengvina regioninį ir tarpmiestinį keliavimą.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutiniškai 3 897 saulės valandomis per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7 °C, svyruojant nuo 12 °C iki 26 °C. Esantis 15 metrų virš jūros lygio, plotas turi vidutinį nuolydį link paplūdimio (3,0%). Vasaros karštos ir sausos, žiemos švelnios, sukuriant palankias sąlygas veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Restoranas yra pasiekiamas pėsčiomis nuo 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimių (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Taip pat yra daugiau nei 269 sporto objektų, įskaitant Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) ir Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Netoliese esančios prieplaukos ir golfo laukai taip pat siūlo įvairias poilsio ir sporto veiklas.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra miestas centrinėje Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje. Jis integruotas į Costa del Sol Occidental regioną. Jis siūlo strateginę vietą su lengva prieiga prie Malagos centro ir kitų svarbių turistinių centrų, tokių kaip Marbella. Su 10,4 km² plotu ir daugiau nei 85 000 gyventojų, tai yra svarbus regiono gyvenimo ir prekybos centras.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL836309
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
