Овај објекат се налази у Фуенхироли, Малага, и представља комерцијални простор са лиценцом за ресторан. Простире се на 225 м² и кошта 110.000 евра. Позициониран је на пешачкој удаљености од плаже, али пружа и лак приступ градским погодностима. Околина нуди мноштво садржаја на пешачкој удаљености, што га чини погодним местом за живот. Аеродром Малага је удаљен само 18 км, обезбеђујући одличну повезаност за домаћа и међународна путовања. Овај објекат је атрактивна опција за оне који траже ново пословно упориште или желе да прошире своје пословање.
У региону Коста дел Сол постоји висока концентрација комерцијалних објеката у приобалним градовима као што су Фуенхирола, Торемолинос и Беналмадена. Овај објекат заузима привилеговану локацију у Фуенхироли, нудећи како близину плаже, тако и градске погодности. Цена од 110.000 евра, у поређењу са сличним комерцијалним објектима сличне величине у околини, чини га конкурентним на тржишту. Приступ оближњим услугама је одличан, посебно близина супермаркета (112 м) и јавног превоза (станица Фуенхирола 600 м) повећава погодност како за запослене, тако и за клијенте. За разлику од других објеката на продају, Aquamar (Torre del Mar, 219.950 евра~) и Lantana Residencial (Mijas, 205.000 евра~) су углавном стамбени. Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 евра~) је такође стамбени комплекс. Стога се ценовно позиционирање овог објекта као комерцијалне јединице сматра разумним у оквиру региона. Живахна целогодишња природа Фуенхироле, која привлачи туристе и локално становништво, пружа чврсту основу за стабилно пословање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај комерцијални простор налази се у живахном градском окружењу Фуенхироле, са приступом плажи на пешачкој удаљености. Околина је добро опремљена свим неопходним садржајима за свакодневни живот, што је чини изузетно погодним местом. Комбинација близине мора и доступности градских функција пружа како практичност, тако и одморни амбијент.
Овај објекат не само да функционише као ресторан, већ поседује и потенцијал за разноврсни развој бизниса због своје локације. Добро развијена инфраструктура и стални прилив туриста и локалних становника пружају основу за стабилно пословање. Ова некретнина задовољава потребе власника предузећа који дају приоритет и практичности и профитабилности.
Овај објекат је половни комерцијални простор, не новоградња. Његово тренутно стање се оцењује као добро или веома добро, и спреман је за тренутни почетак пословања. Потреба за реновирањем или реконструкцијом зависиће од пословног плана купца, али основни садржаји су присутни.
Овај објекат је намењен за комерцијалну употребу и не може се користити у стамбене сврхе. Поред тога, информације се односе само на садржаје и локацију ресторана; детаљне информације о близини одређених културних или верских објеката (попут џамија) нису пружене. За одређивање нивоа буке у околини и специфике односа са суседима потребно је провера на лицу места.
Овај објекат представља привлачну прилику за предузетнике који желе да покрену или прошире ресторански посао у Фуенхироли. Близина плаже, која привлачи како туристе, тако и локално становништво, обећава стабилан приход током целе године. Готова опрема и пословна дозвола значе да се посао може брзо покренути. Флексибилне опције закупа, почев од 2.250 евра месечно (без ПДВ-а), корисне су за оне који желе да минимизирају почетне трошкове или да прилагоде простор расту посла. Такође је погодан за оне који желе да искористе предности одморног амбијента у градском окружењу.
Овај ресторански објекат је генерално у добром или одличном стању. Оријентисан на северозапад, нуди погледе на градске пејзаже и улице. Набавка клима-уређаја и централног грејања осигурава пријатну унутрашњу температуру. Погодности попут Wi-Fi, складишног простора и приступа за особе са инвалидитетом повећавају функционалност. Приложене фотографије - удобан дневни боравак, модеран индустријски кафе-бар, и функционална комерцијална кухиња и складишни простор - сугеришу комбинацију софистицираног дизајна и практичности. Спољни простор за седење употпуњује дизајн, задовољавајући различите потребе клијената. Објекат је потпуно намештен, што омогућава тренутно пословно ангажовање.
Овај ресторански објекат доступан је по цени од 110.000 евра. Са површином од 225 м², обухвата бар, потпуно опремљену кухињу, главну трпезарију (око 100 м²), приватне просторије (око 55 м²), спољну терасу (око 59 м²), складишни простор и тоалете. Доступан је по флексибилном уговору закупa на 5 или 10 година по цени од 2.250 евра месечно (без ПДВ-а). Процењeni месечни трошкови укључују електричну енергију (400-500 евра у летњим месецима) и таксу за терасу (1.900 евра годишње). Објекат је потпуно намештен, укључујући лиценцу и сталну клијентелу, што омогућава тренутни почетак рада.
Фуенхирола је живахно приморско место на Коста дел Сол у Андалузији, које се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C и импресивних 3.897 сунчаних сати годишње. Овај објекат нуди јединствену комбинацију градских погодности и близине плаже. На пешачкој удаљености, наћи ћете супермаркете (112 м), апотеке (226 м), спортске центре (600 м) и прелепе плаже попут Плаја де Фуенхирола (658 м). Област од 2 км обилује угоститељским објектима, укључујући 205 ресторана и 63 кафића, што истиче његов комерцијални потенцијал. Штавише, у овој области се налази 15 основних и 10 средњих школа, пружајући снажну образовну основу. Три здравствена центра и бројне школе у близини обезбеђују приступ неопходним услугама. Ово место је такође популарно међу туристима, обезбеђујући живахну атмосферу током целе године.
Фуенхирола је приморски град на Коста дел Сол у Андалузији, познат по својој благој клими и обилном сунцу. Овај објекат нуди идеалан баланс између градских погодности и близине плаже. Кључне установе, као што су супермаркети (112 м), апотеке (226 м), спортски центри (600 м) и плажа Фуенхирола (658 м), налазе се на пешачкој удаљености. Одлична мрежа јавног превоза, која укључује 33 аутобуске станице и 14 аутобуских линија, олакшава кретање по граду. Железничка станица Фуенхирола (600 м) пружа везу са околним градовима. Велика понуда угоститељских објеката, укључујући 205 ресторана и 63 кафића, ствара живописни комерцијални пејзаж. Поред тога, три медицинска центра и бројне школе осигуравају доступност основних услуга за локално становништво.
Ова карта приказује локацију објекта у центру Фуенхироле. Помаже у визуелизацији близине плажа, главних транспортних путева и оближњих продавница и услуга. То је вредан визуелни алат за разумевање погодности и начина живота у овом подручју.
Фуенхирола се налази на централном приобаљу провинције Малага и један је од главних градова региона Коста дел Сол. Налази се око 25 км западно од града Малаге и око 30 км источно од ма Марбеље, нудећи лак приступ обема градовима. Овај регион је међународно признат као атрактивна одмаралишна дестинација, која комбинује прелепе плаже, богате природне пределе и живахн градски живот. Сама Фуенхирола је популарна дестинација која привлачи туристе из целог света и нуди топљење различитих култура и услуга.
Овај објекат се налази у центру Фуенхироле, пружајући одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де Фуенхирола, удаљена је око 658 метара (8 минута хода). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км (20 минута вожње), што олакшава домаћа и међународна путовања. Супермаркет је удаљен само 112 метара, што је погодно за свакодневне куповине. Приступ главним голф теренима је добар, са Кемпо Лос Лагос на 3,8 км и Серрадо дел Агила Голф на 3,9 км. Јавни превоз је добро развијен, са 33 аутобуске станице и 14 линија, а станица Фуенхирола (600 м) нуди опције железничког превоза. Станица за пуњење електричних возила је такође доступна на 92 метра.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола има медитеранску климу, коју карактерише благи време током целе године. Просечна температура креће се од 12°C до 26°C, са годишњим просеком од 18,7°C. Са око 3.897 сунчаних сати годишње, ова област је идеално место за активности на отвореном. Налазећи се на надморској висини од 15 метара, ово подручје је релативно равно, што доприноси лагодном животу. Сезона купања на плажи траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Регион ужива стабилне климатске услове током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенхирола је позната по својим живописним плажама и разноврсним рекреативним садржајима. Плажа Плаја де Фуенхирола налази се око 658 метара од објекта. Остале оближње плаже укључују Плаја де лос Болишес (1,0 км) и Плаја де Санта Амалија (1,2 км). Четири од ових плажа - Болишес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенхирола - добиле су престижни статус Плаве заставе. Недостатка спортских садржаја нема, укључујући спортске центре попут Пабељон Хуан Гомез Хуанито и Комплехо Депортиво Мунисипал Елола, који се налазе на удаљености до 600 метара. За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући Кемпо Лос Лагос (3,8 км) и Серрадо дел Агила Голф (4,5 км). Оближња спортска лука Фуенхирола нуди центар за поморске спортове.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази на централном приобаљу провинције Малага и један је од главних градова региона Коста дел Сол. Налази се око 25 км западно од града Малаге и око 30 км источно од ма Марбеље, нудећи лак приступ обема градовима. Овај регион је међународно признат као атрактивна одмаралишна дестинација, која комбинује прелепе плаже, богате природне пределе и живахн градски живот. Сама Фуенхирола је популарна дестинација која привлачи туристе из целог света и нуди топљење различитих култура и услуга.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL836309
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и погодности за живот, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
