Questa proprietà nuova di zecca a Fuengirola, sulla Costa del Sol, offre 102 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Situata in un contesto urbano a pochi passi dalla spiaggia, è ideale per acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità. La proprietà fa parte di un complesso moderno con servizi comuni e beneficia della vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendola un'opzione allettante per residenza principale o secondaria.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Aura Higueron, anch'essa situata a Fuengirola, parte da 669.000 € e potrebbe offrire finiture o una posizione di maggior pregio. Higuerón Bay Residences, con un prezzo di partenza di 580.000 €, è vicino per prezzo, suggerendo segmenti di mercato simili. Nova Marina, da 520.000 €, sembra essere un'alternativa più economica, forse con una superficie abitabile o dotazioni inferiori. La proprietà offerta qui si caratterizza per il suo stato di nuova costruzione e la sua funzionale distribuzione, comprese le strutture comuni come piscina e palestra. Il fatto che la proprietà sia affittata può essere allettante per gli investitori, ma significa anche che la possibilità di occupazione personale è possibile solo dopo la scadenza del contratto di locazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Fuengirola, una vivace città costiera. È situata nelle immediate vicinanze di varie spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, consentendo un rapido accesso al mare. L'ambiente urbano offre un'elevata densità di servizi.
Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà soddisfa le esigenze di famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo. La terrazza con vista sulle montagne e parziale sul mare, insieme a comfort di alta qualità come armadi a muro e un bagno en-suite nella camera da letto principale, offrono un comfort abitativo moderno.
Si tratta di una nuova costruzione in eccellenti condizioni. È stata progettata tenendo conto degli standard moderni e dell'efficienza energetica. La costruzione e la consegna sono completate, consentendo l'occupazione immediata.
Questa proprietà è attualmente affittata con un contratto a lungo termine che verrà trasferito con l'acquisto. L'appartamento qui offerto è esposto a est; gli acquirenti che preferiscono l'esposizione a sud dovranno cercare altrove. Sebbene la terrazza offra vista mare, questa è parziale e non completamente libera.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento nuovo vicino alla spiaggia e apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per famiglie che necessitano di spazio, coppie che desiderano una casa vacanze spaziosa, o anche investitori che intendono acquistare una proprietà già affittata. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga e la vicinanza ai campi da golf attirano anche golfisti e viaggiatori. Le persone che preferiscono un appartamento ben collegato con i trasporti pubblici e raggiungibile a piedi da negozi e ristoranti si sentiranno a proprio agio qui. Lo stato di 'nuova costruzione' e le condizioni eccellenti attraggono acquirenti che apprezzano una bassa manutenzione.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura e finiture moderne. Comprende una cucina a pianta aperta completamente attrezzata con elettrodomestici e una lavanderia separata. La camera da letto principale offre una cabina armadio e un bagno en-suite. Ampi armadi a muro in tutte le camere da letto e nel soggiorno garantiscono spazio di stoccaggio. Le finestre sono a doppio vetro e dotate di tapparelle, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. La terrazza di 22 m² è spaziosa e offre vista sulle montagne e parzialmente sul mare.
La proprietà qui descritta, con 3 camere da letto e 2 bagni, è offerta a partire da 595.000 €. Questo prezzo riflette la posizione, la qualità della nuova costruzione e le dotazioni, tra cui un posto auto e un ripostiglio. Progetti comparabili nella zona, come Higuerón Bay Residences, partono da 580.000 €, mentre Nova Marina è disponibile da 520.000 €. Aura Higueron, con 669.000 €, è più costoso. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato degli appartamenti di nuova costruzione a Fuengirola.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, si presenta come una città che combina vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Con oltre 85.000 abitanti e un'alta concentrazione di ristoranti (205), negozi e servizi, offre un ambiente vivace. La vicinanza a istituti scolastici e centri sanitari sottolinea la sua idoneità come residenza permanente. Il clima, con temperature medie tra 12 e 26°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare di 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, e le 4 spiagge Bandiera Blu contribuiscono al suo fascino. La città è ben integrata nelle infrastrutture della Costa del Sol.
A Fuengirola, la vita quotidiana è resa molto confortevole dalla vicinanza a numerosi servizi. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi, così come vari ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e caffè (63). Il progetto è ben integrato nella rete di trasporto pubblico (33 fermate, 14 linee), che facilita l'uso degli autobus. Anche il collegamento alla rete stradale è buono, agevolando gli spostamenti in auto, sebbene molte destinazioni siano raggiungibili in bicicletta. La spiaggia è a pochi minuti a piedi, consentendo fughe spontanee al mare.
Questa proprietà si trova nel cuore di Fuengirola, una città dinamica sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata alle spiagge, al centro della città con i suoi vari servizi e al buon collegamento alla rete di trasporti, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, integrata nella provincia di Málaga e nella comarca della Costa del Sol Occidental. La città costituisce un importante centro urbano tra Málaga (circa 30 km a nord-est) e Marbella (circa 30 km a sud-ovest). Questa posizione centrale consente un facile accesso alle maggiori città e ai punti di interesse turistico della costa. Fuengirola si è evoluta da un villaggio di pescatori a una città importante con una propria infrastruttura e un fascino turistico, pur mantenendo un autentico sapore andaluso.
La posizione a Fuengirola offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a soli 650 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 18 km (in linea d'aria), un vantaggio per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 4,5 km. Supermercati, farmacie e stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano nelle immediate vicinanze (meno di 300 m). Il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, e il sistema sanitario con 3 centri sanitari è ben sviluppato. Il collegamento tramite 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate supporta la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C, che raggiungono i 26°C in estate e raramente scendono sotto i 12°C in inverno. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare è piacevole per nuotare da maggio a settembre, con una media superiore a 20°C, consentendo una stagione balneare di quattro mesi. La città si trova a 15 metri sul livello del mare e la dolce pendenza di circa il 3% verso la spiaggia più vicina (Playa de San Francisco) rende l'accesso comodo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola è costellata da diverse spiagge attraenti, tra cui quattro tratti insigniti della Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 0,4 km. Oltre alla vita da spiaggia, la zona offre diverse opportunità ricreative. Diversi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola si trovano a soli 0,6 km. Per i golfisti, campi rinomati come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola si trova anch'esso nelle vicinanze (0,7 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, integrata nella provincia di Málaga e nella comarca della Costa del Sol Occidental. La città costituisce un importante centro urbano tra Málaga (circa 30 km a nord-est) e Marbella (circa 30 km a sud-ovest). Questa posizione centrale consente un facile accesso alle maggiori città e ai punti di interesse turistico della costa. Fuengirola si è evoluta da un villaggio di pescatori a una città importante con una propria infrastruttura e un fascino turistico, pur mantenendo un autentico sapore andaluso.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL408701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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