Questa proprietà a Fuengirola, provincia di Málaga, offre 3 camere da letto e 2 bagni su 118 m² di superficie abitabile. Si trova in un'area urbana, a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà è caratterizzata da un'esposizione a sud e da strutture comuni come piscina e garage. Con 118,95 m² di superficie costruita, di cui 93,1 m² di spazio interno e 25,85 m² di terrazzo, questo immobile fa parte di uno sviluppo di nuova costruzione. La vicinanza a tutti i servizi essenziali sottolinea l'attrattiva di questa offerta residenziale sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Fuengirola, una città consolidata sulla costa centrale del Sole. È situata in una zona urbana, il che significa che numerose comodità come negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. La spiaggia è anch'essa a pochi passi, rendendo la posizione attraente per gli amanti della vita costiera.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza al mare. L'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia soddisfa le esigenze abitative pratiche. Le dotazioni, come l'aria condizionata e una cucina completamente attrezzata, contribuiscono al comfort. L'esposizione a sud promette molta luce diurna.
Questa proprietà fa parte di un nuovo sviluppo e promette costruzioni e finiture moderne. Essendo un nuovo progetto, offre la possibilità di beneficiare degli standard di costruzione attuali e di soluzioni energeticamente efficienti. Il completamento è previsto a breve termine, offrendo agli acquirenti una soluzione abitativa moderna con tutti i vantaggi di una nuova proprietà.
La proprietà non offre parcheggio privato, ma un garage comune con un posto auto. È importante notare che le distanze indicate sono a volo d'uccello e la distanza effettiva di guida può variare. La descrizione si riferisce alla superficie abitabile indicata, senza specificare dettagli sulle superfici del terreno o sugli annessi.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano lo stile di vita mediterraneo in un ambiente urbano senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. È un'opzione per acquirenti che preferiscono un appartamento moderno e di nuova costruzione con una buona infrastruttura e che apprezzano servizi come piscine comuni e garage. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza a scuole e strutture ricreative. Coppie o single che apprezzano un buon collegamento con l'aeroporto (18 km) per viaggiare, e allo stesso tempo hanno la possibilità di fare molte commissioni a piedi, troveranno qui una soluzione adatta. Le 3.897 ore di sole all'anno e la lunga stagione balneare (4 mesi) attraggono persone che desiderano trascorrere molto tempo all'aperto.
La proprietà si presenta come una nuova costruzione focalizzata sul comfort e sulla funzionalità moderni. Dispone di aria condizionata per il controllo della temperatura e riscaldamento a pavimento nei bagni per un comfort aggiuntivo. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. Servizi aggiuntivi come jacuzzi, sauna e palestra indicano un elevato standard di finitura. L'esposizione a sud, combinata con una terrazza privata, promette molta luce e la possibilità di godere dell'ambiente esterno. Caratteristiche come ingresso di sicurezza, tapparelle di sicurezza e servizio 24 ore su 24 aumentano il senso di sicurezza. Un ascensore facilita l'accesso alle unità abitative.
L'immobile è offerto a partire da €580.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto delle proprietà disponibili a Fuengirola. Queste informazioni sul prezzo rappresentano un prezzo di partenza per l'immobile con 3 camere da letto e 2 bagni. Variazioni in termini di posizione all'interno del complesso, dimensioni o finiture potrebbero comportare prezzi diversi. È consigliabile informarsi sulle specifiche esatte e sui costi associati all'unità specifica. La disponibilità può variare trattandosi di un nuovo sviluppo.
Fuengirola si presenta come una vivace città costiera che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Con oltre 85.000 abitanti (previsione 2025) e una superficie di 10,4 km², è una comunità ben sviluppata. La densità di ristoranti (205), caffè (63) e negozi entro un raggio di 2 km suggerisce un'alta disponibilità di servizi. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie rende la città attraente anche per le famiglie. Il clima mite, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto tutto l'anno. Il progetto stesso è posizionato in questo contesto urbano, ma offre una qualità di vita propria grazie alle sue dotazioni e alla vicinanza al mare. Le 33 fermate dei trasporti pubblici e le 14 linee di trasporto pubblico garantiscono una buona mobilità all'interno e all'esterno della città.
La posizione a Fuengirola offre un'atmosfera di vita urbana con accesso diretto a numerose comodità. La vicinanza a 205 ristoranti, 63 caffè e 36 farmacie entro un raggio di 2 km significa che le commissioni quotidiane e le attività ricreative possono essere svolte comodamente a piedi o su brevi distanze. La spiaggia dista solo 658 metri, consentendo visite regolari al mare. La città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, che facilitano gli spostamenti. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso garantito, anche se il tempo di percorrenza esatto per l'aeroporto (18 km in linea d'aria) può variare a seconda del traffico.
Questa mappa mostra la posizione dell'immobile a Fuengirola. Visualizza la vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco, importanti collegamenti di trasporto come la stazione ferroviaria di Fuengirola e l'autostrada, nonché la distribuzione di servizi urbani come supermercati e ristoranti nell'ambiente circostante. La rappresentazione dell'area aiuta a comprendere la posizione urbana e l'accessibilità a piedi a servizi e luoghi di svago.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, integrata nella provincia di Málaga. Questa posizione consente un buon accesso ad altre note città costiere come Marbella a ovest e la città di Málaga a est. La città fa parte della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale, il che indica uno sviluppo regionale e un'infrastruttura coordinati. La vicinanza alla capitale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale (18 km in linea d'aria) è un vantaggio essenziale per l'accessibilità e l'integrazione in reti regionali e internazionali più ampie.
La proprietà si trova a soli circa 658 metri dalle spiagge di Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, offrendo un rapido accesso al Mar Mediterraneo. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I supermercati si trovano a soli 112 metri di distanza e una farmacia a 226 metri. La rete di trasporto pubblico con 33 fermate e 14 linee offre alternative all'auto, sebbene un veicolo possa essere consigliato per esplorare la regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con variazioni tra 12°C e 26°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.897 ore di sole registrate, la regione è ricca di luce solare. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge regolarmente i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e una moderata pendenza del 3,0% verso la spiaggia creano un ambiente piacevole, né estremamente esposto né piatto. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e la stessa Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. Le pendenze verso la spiaggia sono classificate come moderate con il 3,0%. Per gli sportivi, nelle vicinanze si trovano numerosi centri sportivi, come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). La scelta di campi da golf entro un raggio di 4,7 km, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, attrae gli amanti del golf. Un porto turistico a Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre ulteriori opportunità di svago in riva al mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, integrata nella provincia di Málaga. Questa posizione consente un buon accesso ad altre note città costiere come Marbella a ovest e la città di Málaga a est. La città fa parte della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale, il che indica uno sviluppo regionale e un'infrastruttura coordinati. La vicinanza alla capitale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale (18 km in linea d'aria) è un vantaggio essenziale per l'accessibilità e l'integrazione in reti regionali e internazionali più ampie.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL940946
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, come Aura Higueron (da €669.000) e Nova Marina (da €520.000), questo immobile si posiziona nella fascia di prezzo media, a partire da €580.000. Higuerón Bay Residences condivide il prezzo di partenza di €580.000, suggerendo una valutazione di mercato simile per unità comparabili. La posizione in un ambiente urbano con accesso a piedi a spiagge e servizi è una caratteristica comune a molti sviluppi a Fuengirola. Mentre Aura Higueron presenta una fascia di prezzo più alta, potenzialmente dovuta a finiture o posizioni più esclusive, Nova Marina offre un'alternativa più conveniente. Questo progetto sembra offrire un equilibrio proponendo una proprietà di nuova costruzione con un'ampia gamma di servizi e una posizione pratica a un prezzo competitivo. I dati sulla densità di popolazione e sull'attività turistica a Fuengirola suggeriscono un mercato immobiliare stabile, attraente sia per i proprietari che per gli investitori. La disponibilità di 4 spiagge Bandiera Blu e numerose strutture sportive sottolinea l'attrattiva della regione per uno stile di vita attivo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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