Dieses Objekt in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet auf 118 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine südliche Ausrichtung und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und eine Garage aus. Mit 118,95 m² bebauter Fläche, davon 93,1 m² Innenbereich und 25,85 m² Terrasse, ist dieses Objekt Teil einer Neubauentwicklung. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Wohnangebots an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Stadt an der zentralen Costa del Sol. Es liegt in einem urbanen Gebiet, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Lage für Liebhaber des Küstenlebens attraktiv macht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Meer legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand erfüllt praktische Wohnwünsche. Die Ausstattung, wie Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche, trägt zum Komfort bei. Die südliche Ausrichtung verspricht viel Tageslicht.
Dieses Objekt ist Teil einer Neubauentwicklung und verspricht moderne Bauweise und Ausstattung. Als neues Projekt bietet es die Möglichkeit, von aktuellen Baustandards und energieeffizienten Lösungen zu profitieren. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was Käufern eine moderne Wohnlösung mit allen Vorteilen einer neuen Immobilie ermöglicht.
Das Objekt bietet keine privaten Parkplätze, sondern eine Gemeinschaftsgarage mit einem Stellplatz. Es ist wichtig zu beachten, dass die dargestellten Entfernungen Luftlinienangaben sind und die tatsächliche Fahrstrecke abweichen kann. Die Beschreibung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche, ohne spezifische Details zu Grundstücksflächen oder Nebengebäuden zu machen.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die das mediterrane Leben in einer urbanen Umgebung suchen, ohne auf Strandnähe verzichten zu müssen. Es ist eine Option für Käufer, die eine moderne, neu gebaute Wohnung mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und eine Garage legen. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen profitieren. Paare oder Einzelpersonen, die eine gute Anbindung an den Flughafen (18 km) für Reisen schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen, finden hier ebenfalls eine passende Lösung. Die 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und das lange Schwimmbad-Saison (4 Monate) sprechen Personen an, die viel Zeit im Freien verbringen möchten.
Das Objekt präsentiert sich als Neubau mit Fokus auf modernen Komfort und Funktionalität. Es verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und eine Fußbodenheizung in den Bädern für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den Gebrauch. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Jacuzzi, eine Sauna und ein Fitnessraum deuten auf einen gehobenen Ausbaustandard hin. Die südliche Ausrichtung, kombiniert mit einer privaten Terrasse, verspricht viel Licht und die Möglichkeit, das Außenambiente zu genießen. Merkmale wie Sicherheitseingang, Sicherheitsrollläden und eine 24-Stunden-Serviceverbindung erhöhen das Sicherheitsgefühl. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten.
Das Objekt wird ab €580.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment der verfügbaren Immobilien in Fuengirola. Die hier angegebene Preisinformation ist eine Startpreisangabe, die für das Objekt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern gilt. Varianten in Bezug auf Lage innerhalb der Anlage, Größe oder Ausstattung könnten zu abweichenden Preisen führen. Es ist ratsam, sich über die genauen Spezifikationen und die damit verbundenen Kosten zu informieren, die mit der spezifischen Einheit verbunden sind. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um eine Neubauentwicklung handelt.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Strandnähe bietet. Mit über 85.000 Einwohnern (Prognose 2025) und einer Fläche von 10,4 km² ist es eine gut entwickelte Gemeinde. Die Dichte an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften im Umkreis von 2 km deutet auf eine hohe Serviceverfügbarkeit hin. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Stadt auch für Familien attraktiv. Das milde Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Das Projekt selbst ist in diesem urbanen Kontext positioniert, bietet aber durch seine Ausstattung und die Nähe zum Meer eine eigene Wohnqualität. Die 33 ÖPNV-Haltestellen und 14 ÖPNV-Linien sorgen für gute Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Die Lage in Fuengirola bietet ein urbanes Lebensgefühl mit direktem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu 205 Restaurants, 63 Cafés und 36 Apotheken im Umkreis von 2 km bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen, was die Fortbewegung erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gegeben, auch wenn die genaue Fahrzeit zum Flughafen (18 km Luftlinie) je nach Verkehr variieren kann.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Fuengirola. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco, wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof Fuengirola und der Autobahn, sowie die Verteilung von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants im direkten Umfeld. Die Darstellung der Umgebung hilft, die urbane Lage und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten zu verstehen.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, integriert in die Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu anderen bekannten Küstenstädten wie Marbella im Westen und Málaga Stadt im Osten. Die Stadt ist Teil des Verbunds der Gemeinden der westlichen Costa del Sol, was auf eine koordinierte regionale Entwicklung und Infrastruktur hinweist. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen (18 km Luftlinie) ist ein wesentlicher Vorteil für die Erreichbarkeit und die Einbindung in größere regionale und internationale Netzwerke.
Das Objekt liegt nur etwa 658 Meter von den Stränden Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco entfernt, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 226 Metern Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien bietet Alternativen zum Auto, obwohl für Erkundungen der Region ein Fahrzeug empfohlen werden kann.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Mit historisch belegten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenschein. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur regelmäßig 20°C erreicht. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin sorgen für eine angenehme Umgebung, die weder extrem exponiert noch flach ist. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu vier Blue Flag-Stränden, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Hänge zum Strand sind mit 3,0% als moderat einzustufen. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Die Auswahl an Golfplätzen in einem Umkreis von 4,7 km, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf, spricht Golfliebhaber an. Eine Marina in Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, integriert in die Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu anderen bekannten Küstenstädten wie Marbella im Westen und Málaga Stadt im Osten. Die Stadt ist Teil des Verbunds der Gemeinden der westlichen Costa del Sol, was auf eine koordinierte regionale Entwicklung und Infrastruktur hinweist. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen (18 km Luftlinie) ist ein wesentlicher Vorteil für die Erreichbarkeit und die Einbindung in größere regionale und internationale Netzwerke.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL940946
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie Aura Higueron (ab €669.000) und Nova Marina (ab €520.000), positioniert sich dieses Objekt preislich im mittleren Bereich, beginnend bei €580.000. Higuerón Bay Residences teilt sich den Einstiegspreis von €580.000, was auf eine ähnliche Marktbewertung für vergleichbare Einheiten hindeutet. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in Fuengirola. Während Aura Higueron eine höhere Preisspanne aufweist, was möglicherweise auf exklusivere Ausstattungen oder Lagen zurückzuführen ist, bietet Nova Marina eine preisgünstigere Alternative. Dieses Projekt scheint eine Balance zu bieten, indem es eine neu gebaute Immobilie mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten und einer praktischen Lage zu einem wettbewerbsfähigen Preis anbietet. Die Daten zur Bevölkerungsdichte und Tourismusaktivität in Fuengirola deuten auf einen stabilen Markt für Immobilien hin, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Die Verfügbarkeit von 4 Blue Flag-Stränden und zahlreichen Sportanlagen unterstreicht die Attraktivität der Region für einen aktiven Lebensstil.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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