Este imóvel em Fuengirola, província de Málaga, oferece 3 quartos e 2 casas de banho em 118 m² de área útil. Está localizado numa área urbana, a uma curta distância a pé da praia. A propriedade caracteriza-se pela orientação sul e instalações comuns como piscina e garagem. Com 118,95 m² de área construída, dos quais 93,1 m² são de espaço interior e 25,85 m² de terraço, este imóvel faz parte de um empreendimento de construção nova. A proximidade a todas as comodidades essenciais realça o apelo desta oferta residencial na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado em Fuengirola, uma cidade estabelecida na costa central do Sol. Localiza-se numa zona urbana, o que significa que inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e transportes públicos, são acessíveis a pé. A praia também fica a uma curta caminhada, tornando a localização atraente para os amantes da vida costeira.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade do mar. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e à praia satisfaz necessidades residenciais práticas. As comodidades, como ar condicionado e uma cozinha totalmente equipada, contribuem para o conforto. A orientação sul promete muita luz diurna.
Este imóvel faz parte de um novo empreendimento e promete construção e acabamentos modernos. Como um novo projeto, oferece a oportunidade de beneficiar dos padrões de construção atuais e de soluções energeticamente eficientes. A conclusão está prevista para um futuro próximo, oferecendo aos compradores uma solução de habitação moderna com todas as vantagens de um imóvel novo.
A propriedade não oferece estacionamento privado, mas sim uma garagem comum com um lugar. É importante notar que as distâncias indicadas são a voo da ave e que a distância real de condução pode diferir. A descrição refere-se à área útil indicada, sem especificar detalhes sobre áreas de terreno ou edifícios anexos.
Este imóvel é adequado para pessoas que procuram o estilo de vida mediterrânico num ambiente urbano sem abdicar da proximidade da praia. É uma opção para compradores que preferem um apartamento moderno e recém-construído com boa infraestrutura e que valorizam comodidades como piscinas comuns e garagem. Famílias podem beneficiar da proximidade de escolas e instalações de lazer. Casais ou pessoas solteiras que apreciam uma boa ligação ao aeroporto (18 km) para viagens, e ao mesmo tempo têm a oportunidade de fazer muitas compras a pé, também encontrarão aqui uma solução adequada. As 3.897 horas de sol anuais e a longa época balnear (4 meses) atraem pessoas que desejam passar muito tempo ao ar livre.
O imóvel apresenta-se como uma nova construção com foco no conforto e funcionalidade modernos. Dispõe de ar condicionado para controlo de temperatura e piso radiante nas casas de banho para conforto adicional. A cozinha está totalmente equipada e pronta a ser utilizada. Comodidades adicionais como jacuzzi, sauna e ginásio indicam um elevado padrão de acabamento. A orientação sul, combinada com um terraço privado, promete muita luz e a possibilidade de desfrutar do ambiente exterior. Características como entrada de segurança, portadas de segurança e serviço 24h aumentam a sensação de segurança. Um elevador facilita o acesso às unidades residenciais.
O imóvel é oferecido a partir de €580.000. Esta precificação posiciona-o no segmento médio a alto do mercado imobiliário em Fuengirola. Esta informação de preço é um preço inicial para o imóvel de 3 quartos e 2 casas de banho. Variações em termos de localização dentro do complexo, tamanho ou acabamentos podem resultar em preços diferentes. É aconselhável informar-se sobre as especificações exatas e os custos associados à unidade específica. A disponibilidade pode mudar, pois trata-se de um novo empreendimento.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira vibrante, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. Com mais de 85.000 habitantes (previsão 2025) e uma área de 10,4 km², é uma comunidade bem desenvolvida. A densidade de restaurantes (205), cafés (63) e lojas num raio de 2 km sugere uma alta disponibilidade de serviços. A proximidade a 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias também torna a cidade atrativa para famílias. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. O projeto em si está posicionado neste contexto urbano, mas oferece uma qualidade de vida própria graças às suas comodidades e proximidade do mar. As 33 paragens de transporte público e as 14 linhas de transporte público garantem uma boa mobilidade dentro e fora da cidade.
A localização em Fuengirola oferece um ambiente de vida urbano com acesso direto a inúmeras comodidades. A proximidade a 205 restaurantes, 63 cafés e 36 farmácias num raio de 2 km significa que as tarefas diárias e as atividades de lazer podem ser realizadas convenientemente a pé ou em curtas distâncias. A praia fica a apenas 658 metros de distância, permitindo visitas regulares ao mar. A cidade possui uma infraestrutura bem desenvolvida com 14 linhas de transporte público e 33 paragens, o que facilita a locomoção. A ligação à rede rodoviária também está garantida, embora o tempo de condução exato para o aeroporto (18 km em linha reta) possa variar dependendo do trânsito.
Este mapa mostra a localização do imóvel em Fuengirola. Visualiza a proximidade de praias como Playa de San Francisco, importantes ligações de transporte como a estação de comboios de Fuengirola e a autoestrada, bem como a distribuição de comodidades urbanas como supermercados e restaurantes no ambiente imediato. A representação do ambiente ajuda a compreender a localização urbana e a acessibilidade a pé a serviços e locais de recreação.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, integrada na província de Málaga. Este posicionamento permite um bom acesso a outras cidades costeiras conhecidas como Marbella a oeste e a cidade de Málaga a leste. A cidade faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, o que indica um desenvolvimento regional e infraestruturas coordenadas. A proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional (18 km em linha reta) é uma vantagem essencial para a acessibilidade e integração em redes regionais e internacionais mais amplas.
O imóvel está localizado a apenas cerca de 658 metros das praias de Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, oferecendo acesso rápido ao Mar Mediterrâneo. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) estão nas imediações. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 18 km em linha reta, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados estão a apenas 112 metros de distância e uma farmácia a 226 metros. A rede de transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas oferece alternativas ao carro, embora um veículo possa ser recomendado para explorar a região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.897 horas de sol registadas, a região é rica em luz solar. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge regularmente os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia criam um ambiente agradável, nem extremamente exposto nem plano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e a própria Fuengirola. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. As inclinações para a praia são classificadas como moderadas com 3,0%. Para os mais ativos, existem numerosos centros desportivos nas proximidades, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). A seleção de campos de golfe num raio de 4,7 km, incluindo Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, atrai os amantes do golfe. Uma marina em Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) oferece mais oportunidades de lazer à beira-mar.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, integrada na província de Málaga. Este posicionamento permite um bom acesso a outras cidades costeiras conhecidas como Marbella a oeste e a cidade de Málaga a leste. A cidade faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, o que indica um desenvolvimento regional e infraestruturas coordenadas. A proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional (18 km em linha reta) é uma vantagem essencial para a acessibilidade e integração em redes regionais e internacionais mais amplas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL940946
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros imóveis em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Nova Marina (a partir de €520.000), este imóvel posiciona-se na faixa de preço média, a partir de €580.000. Higuerón Bay Residences partilha o preço inicial de €580.000, sugerindo uma avaliação de mercado semelhante para unidades comparáveis. A localização num ambiente urbano com acesso a pé a praias e serviços é uma característica comum em muitos empreendimentos em Fuengirola. Enquanto Aura Higueron apresenta uma faixa de preço mais elevada, possivelmente devido a comodidades ou localizações mais exclusivas, Nova Marina oferece uma alternativa mais acessível. Este projeto parece oferecer um equilíbrio ao propor um imóvel novo com uma vasta gama de comodidades e uma localização conveniente a um preço competitivo. Os dados sobre densidade populacional e atividade turística em Fuengirola sugerem um mercado imobiliário estável, atrativo tanto para proprietários como para investidores. A disponibilidade de 4 praias com Bandeira Azul e numerosas instalações desportivas realça o apelo da região para um estilo de vida ativo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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