Esta propriedade em Fuengirola, província de Málaga, oferece 150 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. O edifício foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. O imóvel está pronto a habitar e representa uma opção sólida para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol. A sua localização num ambiente urbano garante uma boa ligação às infraestruturas e serviços locais. A proximidade da praia e a facilidade de acesso são características essenciais desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa zona urbana de Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente oferece uma alta densidade de serviços e uma boa infraestrutura, o que facilita o dia-a-dia. A localização central permite deslocações fáceis a pé ou de bicicleta para muitos pontos importantes.
Este objeto é adequado para pessoas que desejam uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. As recentes renovações oferecem conforto imediato. A disposição com dois quartos e duas casas de banho é prática para casais, pequenas famílias ou como apartamento de férias com potencial de aluguer.
O edifício que alberga este apartamento está classificado como 'Gerezeit', o que significa que está pronto a habitar imediatamente. Os recentes trabalhos de renovação, incluindo a atualização dos sistemas elétricos e de canalização, garantem que a propriedade se encontra num estado moderno e funcional.
Trata-se de uma propriedade existente num ambiente urbano e não oferece isolamento rural nem garantias de construção nova. Está situada numa zona movimentada, o que pode implicar um certo nível de ruído devido às atividades urbanas. As vistas são urbanas e viradas para a rua, não para a natureza ou o mar.
Este apartamento é adequado para compradores que preferem uma localização central numa cidade costeira ativa e que valorizam a possibilidade de ocupação imediata. É uma escolha adequada para pessoas que procuram um apartamento para uso próprio, apreciando a proximidade de praias, lojas e restaurantes. Serão também de interesse para investidores que pretendam oferecer um imóvel numa região com forte vocação turística para aluguer, seja para alugueres de curta ou longa duração. A renovação recente e a construção sólida atraem compradores que priorizam baixa manutenção. A disposição com dois quartos e duas casas de banho é muito adequada para famílias pequenas ou casais que desejam espaço adicional.
A propriedade foi recentemente renovada de forma exaustiva, garantindo um excelente estado. Isto inclui a atualização tanto das instalações elétricas como das de canalização. Tais modernizações contribuem para a fiabilidade e segurança do apartamento. O equipamento inclui roupeiros embutidos que proporcionam espaço de arrumação adicional e ar condicionado (quente e frio) que garante um clima interior agradável durante todo o ano. As janelas estão otimizadas para orientação sudeste e sudoeste, permitindo uma boa iluminação natural. O estado geral do apartamento é descrito como 'Excelente', 'Bom' e 'Recentemente renovado/atualizado', o que indica a alta qualidade dos trabalhos realizados.
O apartamento é oferecido a partir de 480.000 €. É um preço fixo para toda a unidade. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há tempo de espera para a conclusão. Esta disponibilidade imediata, combinada com a sua localização central e as recentes renovações, posiciona a propriedade como uma opção atrativa para compradores que desejam adquirir rapidamente um imóvel na Costa del Sol. Os 150 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho são típicos para esta região procurada pelo preço indicado.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira vibrante, que mantém uma alta densidade populacional ao longo do ano, complementada por um turismo significativo. O apartamento aqui oferecido está situado no centro desta estrutura urbana. Isto significa que as tarefas quotidianas, como fazer compras, visitar o médico ou ir à farmácia, podem ser realizadas convenientemente a pé ou de bicicleta. A proximidade a inúmeros restaurantes, cafés e lojas promove um estilo de vida ativo. O ritmo diário é marcado pela proximidade da praia e pelas numerosas atividades desportivas e de lazer. A disponibilidade de 14 linhas de transporte público e 33 paragens facilita a mobilidade dentro da cidade e além, reduzindo a necessidade de um veículo próprio.
Fuengirola é uma cidade estabelecida na Costa del Sol central, que oferece uma vida animada durante todo o ano. O apartamento está situado numa zona urbana que garante uma excelente acessibilidade a serviços e comodidades. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, marca o estilo de vida. Supermercados, farmácias e postos de carregamento para veículos elétricos também estão ao alcance. O ambiente caracteriza-se por uma alta densidade de restaurantes e cafés, oferecendo diversas oportunidades gastronómicas. Existem numerosas escolas disponíveis para famílias. A cidade é bem servida, com estações de comboio e 14 linhas de transporte público que facilitam a exploração da região.
Este mapa mostra a localização do projeto no coração de Fuengirola. Destaca a proximidade imediata de praias, da marina e de inúmeros serviços urbanos como supermercados e restaurantes. A vista geral realça a integração urbana e a boa conectividade de transportes, incluindo a proximidade de transportes públicos e o fácil acesso à autoestrada.
Fuengirola está localizada na Costa del Sol central, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e infraestrutura turística. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Está integrada na 'Costa del Sol' e na 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental'. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o ambiente costeiro. A boa ligação a Málaga (18 km) e a outras localidades costeiras como Marbella e Benalmádena facilita a exploração de toda a região.
A localização estratégica em Fuengirola oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros, com outras três praias nas imediações (todas a menos de 700 m). A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) demora apenas cerca de 18 km (em linha reta). Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4,5 km, incluindo Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. A menos de um quilómetro, encontram-se supermercados, farmácias, centros desportivos e a Marina de Fuengirola. A rede de transporte público, com 33 paragens e 14 linhas, oferece uma boa alternativa ao carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A temperatura média anual é de 18,7°C. A área goza de um elevado número de horas de sol, com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, o que permite nadar no mar durante cerca de quatro meses (temperaturas da água superiores a 20°C). A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia são características da localização costeira. O ambiente é urbano, mas a proximidade da costa oferece um clima marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola é conhecida pelas suas longas praias de areia. Quatro delas, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, têm Bandeira Azul, um indicador de alta qualidade da água e dos serviços. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Além dos prazeres da praia, o ambiente oferece uma multiplicidade de oportunidades de lazer. Existem 269 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. A proximidade a vários campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) e a Marina de Fuengirola (0,7 km) ampliam a oferta para desportos náuticos e recreação.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está localizada na Costa del Sol central, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e infraestrutura turística. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Está integrada na 'Costa del Sol' e na 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental'. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o ambiente costeiro. A boa ligação a Málaga (18 km) e a outras localidades costeiras como Marbella e Benalmádena facilita a exploração de toda a região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL474154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades em Fuengirola, como Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €) e Nova Marina (a partir de 520.000 €), esta propriedade a 480.000 € oferece uma opção de entrada mais acessível, especialmente para uma propriedade renovada deste tamanho. Sunset Views é de facto mais barato (a partir de 379.950 €), mas a propriedade aqui descrita é mais central e mais próxima da praia. O apartamento promovido aqui distingue-se pela sua proximidade imediata a todas as comodidades urbanas e ao mar, o que o diferencia de projetos localizados na periferia ou mais afastados do centro. Enquanto Higuerón Bay Residences e Nova Marina podem ser projetos de construção mais recentes com instalações mais modernas, este apartamento beneficia da ocupação imediata e da renovação recente, reduzindo a necessidade de investimentos adicionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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