Cette propriété à Fuengirola, province de Málaga, offre 150 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le bâtiment a été récemment rénové et est en excellent état. L'immobilier est prêt à être occupé et représente une option solide pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. Sa localisation dans un environnement urbain assure une bonne connexion aux infrastructures et services locaux. La proximité de la plage et la facilité d'accès sont des caractéristiques essentielles de cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine de Fuengirola, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement offre une densité élevée de services et une bonne infrastructure, ce qui facilite la vie quotidienne. La situation centrale permet de se déplacer facilement à pied ou à vélo vers de nombreux points importants.
Cet objet convient aux personnes qui souhaitent un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Les rénovations récentes offrent un confort de vie immédiat. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains est pratique pour les couples, les petites familles ou comme appartement de vacances avec potentiel locatif.
Le bâtiment abritant cet appartement est classé comme 'Gerezeit', ce qui signifie qu'il est prêt à être occupé immédiatement. Les travaux de rénovation récents, y compris la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, garantissent que la propriété est dans un état moderne et fonctionnel.
Il s'agit d'une propriété existante dans un environnement urbain et n'offre pas d'isolement rural ni de garanties de nouvelle construction. Il est situé dans une zone animée, ce qui peut entraîner un certain niveau de bruit dû aux activités urbaines. La vue est urbaine et orientée vers la rue, pas vers la nature ou la mer.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un emplacement central dans une ville côtière active et qui accordent de l'importance à la possibilité d'emménagement immédiat. Il constitue un choix approprié pour les personnes recherchant un appartement pour leur propre usage, appréciant la proximité des plages, des magasins et des restaurants. Il intéressera également les investisseurs qui souhaitent proposer un bien dans une région à forte vocation touristique pour la location, que ce soit pour des locations à court ou à long terme. La rénovation récente et la solide construction s'adressent aux acheteurs qui privilégient un faible entretien. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient bien aux petites familles ou aux couples souhaitant plus d'espace.
La propriété a été récemment rénovée de manière exhaustive, garantissant un excellent état. Cela inclut la mise à jour des installations électriques ainsi que de la plomberie. De telles modernisations contribuent à la fiabilité et à la sécurité de l'appartement. L'équipement comprend des armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire et une climatisation (chaud et froid) assurant un climat intérieur agréable toute l'année. Les fenêtres sont optimisées pour une exposition sud-est et sud-ouest, permettant une bonne luminosité naturelle. L'état général de l'appartement est décrit comme 'Excellent', 'Bon' et 'Récemment rénové/rafraîchi', ce qui témoigne de la haute qualité des travaux effectués.
L'appartement est proposé à partir de 480.000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour l'unité entière. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finition. Cette disponibilité immédiate, combinée à son emplacement central et à ses rénovations récentes, positionne la propriété comme une option attrayante pour les acheteurs souhaitant acquérir rapidement un bien sur la Costa del Sol. Les 150 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains sont typiques pour cette région recherchée pour le prix indiqué.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée, offrant une forte densité de population tout au long de l'année, complétée par un tourisme important. L'appartement proposé ici est situé au centre de cette structure urbaine. Cela signifie que les tâches quotidiennes telles que les courses, les visites médicales ou l'aller à la pharmacie peuvent être effectuées facilement à pied ou à vélo. La proximité de nombreux restaurants, cafés et boutiques favorise un style de vie actif. Le rythme quotidien est marqué par la proximité de la plage et les nombreuses possibilités de sports et de loisirs. La disponibilité de 14 lignes de transport public et de 33 arrêts facilite la mobilité dans la ville et au-delà, réduisant ainsi le besoin d'un véhicule personnel.
Fuengirola est une ville établie sur la Costa del Sol centrale, offrant une vie animée tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une zone urbaine qui garantit une excellente accessibilité aux services et commodités. La proximité de la plage, à quelques minutes à pied, façonne le style de vie. Les supermarchés, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à portée de main. L'environnement est caractérisé par une forte densité de restaurants et de cafés, offrant diverses possibilités gastronomiques. De nombreuses écoles sont disponibles pour les familles. La ville est bien desservie, avec des gares et 14 lignes de transport public facilitant l'exploration de la région.
Cette carte montre l'emplacement du projet au cœur de Fuengirola. Elle souligne la proximité immédiate des plages, du port de plaisance et de nombreux services urbains tels que supermarchés et restaurants. L'aperçu met en évidence l'intégration urbaine et la bonne connectivité de transport, y compris la proximité des transports publics et un accès facile à l'autoroute.
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, une région connue pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. La ville fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Elle est intégrée à la 'Costa del Sol' et à la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Son emplacement offre un bon équilibre entre vie urbaine et ambiance côtière. La bonne connexion avec Málaga (18 km) et d'autres localités côtières comme Marbella et Benalmádena facilite l'exploration de toute la région.
L'emplacement stratégique à Fuengirola offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, avec trois autres plages à proximité immédiate (toutes à moins de 700 m). Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) ne prend qu'environ 18 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4,5 km, dont Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. À moins d'un kilomètre, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des centres sportifs et la marina de Fuengirola. Le réseau de transport public, avec ses 33 arrêts et 14 lignes, constitue une bonne alternative à la voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 18,7°C. La région jouit d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement, avec historiquement plus de 3 800 heures de soleil par an, ce qui permet la baignade en mer pendant environ quatre mois (températures de l'eau supérieures à 20°C). L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage sont caractéristiques de la situation côtière. L'environnement est urbain, mais la proximité de la côte offre un climat maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola est réputée pour ses longues plages de sable. Quatre d'entre elles, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, arborent le Pavillon Bleu, indicateur de haute qualité de l'eau et des services. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. Outre les plaisirs de la plage, l'environnement offre une multitude de possibilités de loisirs. On y trouve 269 installations sportives, dont des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux situés à 600 mètres. La proximité de plusieurs terrains de golf comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et la marina de Fuengirola (0,7 km) élargissent l'offre pour les sports nautiques et les loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, une région connue pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. La ville fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Elle est intégrée à la 'Costa del Sol' et à la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Son emplacement offre un bon équilibre entre vie urbaine et ambiance côtière. La bonne connexion avec Málaga (18 km) et d'autres localités côtières comme Marbella et Benalmádena facilite l'exploration de toute la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL474154
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, telles que Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) et Nova Marina (à partir de 520 000 €), cette propriété à 480 000 € offre une option d'entrée plus abordable, surtout pour une propriété rénovée de cette taille. Sunset Views est effectivement moins cher (à partir de 379 950 €), mais la propriété décrite ici est plus centrale et plus proche de la plage. L'appartement promu ici se distingue par sa proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines et la mer, ce qui le différencie des projets situés en périphérie ou plus éloignés du centre. Alors que Higuerón Bay Residences et Nova Marina pourraient être des projets de construction plus récents avec des installations plus modernes, cet appartement bénéficie d'une occupation immédiate et de la rénovation effectuée récemment, réduisant ainsi la nécessité d'investissements supplémentaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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