Cette propriété à Fuengirola, province de Málaga, offre 3 chambres et 2 salles de bains sur 118 m² de surface habitable. Elle est située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. La propriété se caractérise par une exposition sud et des installations communes telles qu'une piscine et un garage. Avec 118,95 m² de surface construite, dont 93,1 m² d'espace intérieur et 25,85 m² de terrasse, cet objet fait partie d'un développement immobilier neuf. La proximité de toutes les commodités essentielles souligne l'attrait de cette offre résidentielle sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'objet est situé à Fuengirola, une ville établie sur la côte centrale du Soleil. Il se trouve dans un quartier urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et les transports publics sont accessibles à pied. La plage est également à quelques pas, ce qui rend l'emplacement attrayant pour les amateurs de vie côtière.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et la proximité de la mer. L'accessibilité à pied des commerces, restaurants et de la plage répond aux besoins résidentiels pratiques. Les équipements, tels que la climatisation et une cuisine entièrement équipée, contribuent au confort. L'orientation sud promet beaucoup de lumière du jour.
Cet objet fait partie d'un nouveau développement immobilier et promet une construction et des équipements modernes. En tant que nouveau projet, il offre la possibilité de bénéficier des normes de construction actuelles et de solutions écoénergétiques. L'achèvement est prévu dans un avenir proche, offrant aux acheteurs une solution de logement moderne avec tous les avantages d'une nouvelle propriété.
L'objet n'offre pas de parking privé mais un garage communautaire avec une place. Il est important de noter que les distances indiquées sont des distances à vol d'oiseau et que la distance de conduite réelle peut différer. La description se réfère à la surface habitable indiquée, sans spécifier de détails sur les surfaces de terrain ou les bâtiments annexes.
Cet objet convient aux personnes recherchant le style de vie méditerranéen dans un environnement urbain sans renoncer à la proximité de la plage. C'est une option pour les acheteurs qui préfèrent un appartement moderne et nouvellement construit avec une bonne infrastructure et qui apprécient les commodités telles que les piscines communes et un garage. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des écoles et des installations de loisirs. Les couples ou les personnes seules qui apprécient une bonne connexion à l'aéroport (18 km) pour les voyages, tout en ayant la possibilité d'effectuer de nombreuses courses à pied, y trouveront également une solution adaptée. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an et la longue saison de baignade (4 mois) attirent les personnes qui souhaitent passer beaucoup de temps à l'extérieur.
L'objet se présente comme une nouvelle construction axée sur le confort et la fonctionnalité modernes. Il dispose de la climatisation pour le contrôle de la température et d'un chauffage par le sol dans les salles de bains pour un confort supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. Des équipements supplémentaires tels qu'un jacuzzi, un sauna et une salle de sport indiquent un niveau de finition élevé. L'exposition sud, combinée à une terrasse privée, promet beaucoup de lumière et la possibilité de profiter de l'environnement extérieur. Des caractéristiques telles qu'une entrée sécurisée, des volets de sécurité et un service 24h/24 renforcent le sentiment de sécurité. Un ascenseur facilite l'accès aux unités résidentielles.
L'objet est proposé à partir de 580 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen à supérieur des propriétés disponibles à Fuengirola. Ces informations de prix sont un prix de départ pour l'objet de 3 chambres et 2 salles de bains. Des variations en termes d'emplacement dans la résidence, de taille ou d'équipements pourraient entraîner des prix différents. Il est conseillé de s'informer sur les spécifications exactes et les coûts associés à l'unité spécifique. La disponibilité peut changer car il s'agit d'un nouveau développement.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée, offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage. Avec plus de 85 000 habitants (prévision 2025) et une superficie de 10,4 km², c'est une municipalité bien développée. La densité de restaurants (205), de cafés (63) et de magasins dans un rayon de 2 km suggère une haute disponibilité de services. La proximité de 15 écoles primaires et de 10 écoles secondaires rend la ville également attractive pour les familles. Le climat doux avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invite aux activités de plein air toute l'année. Le projet lui-même est positionné dans ce contexte urbain, mais offre une qualité de vie propre grâce à ses équipements et sa proximité avec la mer. Les 33 arrêts de transports en commun et les 14 lignes de transports en commun assurent une bonne mobilité dans la ville et au-delà.
La situation à Fuengirola offre une atmosphère de vie urbaine avec un accès direct à de nombreuses commodités. La proximité de 205 restaurants, 63 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km signifie que les courses quotidiennes et les activités de loisirs peuvent être effectuées facilement à pied ou sur de courtes distances. La plage n'est qu'à 658 mètres, ce qui permet des visites régulières au bord de la mer. La ville dispose d'une infrastructure bien développée avec 14 lignes de transports en commun et 33 arrêts, ce qui facilite les déplacements. La connexion au réseau routier est également assurée, même si le temps de trajet exact vers l'aéroport (18 km à vol d'oiseau) peut varier en fonction du trafic.
Cette carte montre l'emplacement de l'objet à Fuengirola. Elle visualise la proximité des plages comme Playa de San Francisco, des liaisons de transport importantes comme la gare de Fuengirola et l'autoroute, ainsi que la répartition des commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants dans l'environnement immédiat. La représentation de l'environnement aide à comprendre la localisation urbaine et l'accessibilité à pied des services et des lieux de loisirs.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, intégrée dans la province de Málaga. Ce positionnement permet un bon accès à d'autres villes côtières renommées comme Marbella à l'ouest et la ville de Málaga à l'est. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale, ce qui indique un développement régional et une infrastructure coordonnés. La proximité de la capitale Málaga et de son aéroport international (18 km à vol d'oiseau) est un avantage essentiel pour l'accessibilité et l'intégration dans des réseaux régionaux et internationaux plus larges.
L'objet est situé à seulement environ 658 mètres des plages de Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco, offrant un accès rapide à la mer Méditerranée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18 km à vol d'oiseau, ce qui garantit une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés ne sont qu'à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. Le réseau de transports publics avec 33 arrêts et 14 lignes offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule puisse être recommandé pour explorer la région.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des variations entre 12°C et 26°C au cours de l'année. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement enregistrées, la région est riche en soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint régulièrement 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage créent un environnement agréable, ni extrêmement exposé ni plat. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre un accès à quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola même. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. Les pentes vers la plage sont classées comme modérées avec 3,0%. Pour les personnes actives, de nombreux centres sportifs sont à proximité, tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Le choix de parcours de golf dans un rayon de 4,7 km, dont Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf, séduit les amateurs de golf. Une marina à Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre d'autres possibilités de loisirs au bord de l'eau.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, intégrée dans la province de Málaga. Ce positionnement permet un bon accès à d'autres villes côtières renommées comme Marbella à l'ouest et la ville de Málaga à l'est. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale, ce qui indique un développement régional et une infrastructure coordonnés. La proximité de la capitale Málaga et de son aéroport international (18 km à vol d'oiseau) est un avantage essentiel pour l'accessibilité et l'intégration dans des réseaux régionaux et internationaux plus larges.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL940946
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, telles que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Nova Marina (à partir de 520 000 €), cet objet se positionne dans la fourchette de prix moyenne, à partir de 580 000 €. Higuerón Bay Residences partage le prix de départ de 580 000 €, ce qui suggère une évaluation de marché similaire pour des unités comparables. La situation dans un environnement urbain avec accès à pied aux plages et aux services est une caractéristique commune à de nombreux développements à Fuengirola. Alors qu'Aura Higueron présente une fourchette de prix plus élevée, potentiellement due à des équipements ou des emplacements plus exclusifs, Nova Marina offre une alternative plus abordable. Ce projet semble offrir un équilibre en proposant une propriété neuve avec une large gamme d'équipements et un emplacement pratique à un prix compétitif. Les données sur la densité de population et l'activité touristique à Fuengirola suggèrent un marché immobilier stable, attrayant à la fois pour les propriétaires et les investisseurs. La disponibilité de 4 plages Pavillon Bleu et de nombreuses installations sportives souligne l'attrait de la région pour un style de vie actif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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