Diese neuwertige Immobilie in Fuengirola, an der Costa del Sol, bietet auf 102 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist ideal für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Immobilie ist Teil eines modernen Komplexes mit Gemeinschaftseinrichtungen und profitiert von der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment. Aura Higueron, ebenfalls in Fuengirola gelegen, startet bei €669.000 und bietet möglicherweise eine gehobenere Ausstattung oder Lage. Higuerón Bay Residences, mit einem Einstiegspreis von €580.000, liegt preislich nahe, was auf ähnliche Marktsegmente hindeutet. Nova Marina, ab €520.000, scheint eine preisgünstigere Alternative zu sein, möglicherweise mit geringerer Wohnfläche oder Ausstattung. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihren Neubau-Status und die funktionale Aufteilung aus, einschließlich der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum. Die Tatsache, dass die Immobilie vermietet ist, kann für Investoren attraktiv sein, bedeutet aber auch, dass die Eigenbezugsmöglichkeit erst nach Mietvertragsende besteht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erfüllt diese Immobilie die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Terrasse mit Berg- und teilweisem Meerblick sowie die hochwertige Ausstattung wie Einbauschränke und ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer bieten modernen Wohnkomfort.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau in exzellentem Zustand. Sie wurde mit Blick auf moderne Standards und Energieeffizienz konzipiert. Die Fertigstellung und Übergabe sind abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht.
Diese Immobilie ist derzeit mit einem langfristigen Mietvertrag vermietet, der beim Kauf übernommen wird. Die hier angebotene Wohnung ist ostorientiert; Käufer, die eine Südausrichtung wünschen, müssen sich anderweitig umsehen. Die Terrasse bietet zwar Meerblick, dieser ist jedoch teilweise und nicht unverstellt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine neuwertige Wohnung in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie ist ideal für Familien, die Platz benötigen, Paare, die ein geräumiges Feriendomizil wünschen, oder auch für Investoren, die eine vermietete Immobilie erwerben möchten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Nähe zu Golfplätzen sprechen zudem Golfer und Reisende an. Personen, die eine Wohnung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Der Zustand 'Neubau' und die ausgezeichnete Verfassung sprechen Käufer an, die Wert auf geringen Wartungsaufwand legen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und moderne Ausstattung aus. Sie verfügt über eine offene, voll ausgestattete Küche mit Geräten und eine separate Waschküche. Das Hauptschlafzimmer bietet ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Große Einbauschränke in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich sorgen für Stauraum. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Jalousien ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Terrasse ist mit 22 m² großzügig bemessen und bietet Ausblick auf Berge und teilweise das Meer.
Die hier beschriebene Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern wird zu einem Preis ab €595.000 angeboten. Der Preis spiegelt die Lage, die Neubauqualität und die Ausstattung wider, einschließlich eines Parkplatzes und eines Abstellraums. Vergleichbare Projekte in der Umgebung wie Higuerón Bay Residences starten bei €580.000, während Nova Marina bereits ab €520.000 erhältlich ist. Aura Higueron ist mit €669.000 teurer. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Neubauwohnungen in Fuengirola.
Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als eine Stadt, die städtisches Leben mit strandnahem Wohnen verbindet. Mit über 85.000 Einwohnern und einer hohen Dichte an Restaurants (205), Geschäften und Dienstleistungen bietet es ein lebendiges Umfeld. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als Dauerwohnsitz. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Der 4 Monate dauernde Badesaison, mit Wassertemperaturen über 20°C, und die 4 Blue-Flag-Strände tragen zur Attraktivität bei. Die Stadt ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol integriert.
In Fuengirola gestaltet sich das tägliche Leben durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten sehr komfortabel. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Restaurants (205 im 2-km-Radius) und Cafés (63). Das Projekt ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert (33 Haltestellen, 14 Linien), was die Nutzung von Bussen erleichtert. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Autofahrten erleichtert, obwohl viele Ziele auch per Rad erreichbar sind. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht.
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, integriert in die Provinz Málaga und die Region Costa del Sol Occidental. Die Stadt bildet ein wichtiges urbanes Zentrum zwischen Málaga (ca. 30 km nordöstlich) und Marbella (ca. 30 km südwestlich). Diese zentrale Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten und touristischen Hotspots der Küste. Fuengirola selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einer bedeutenden Stadt mit eigener Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft entwickelt, die dennoch ein authentisches andalusisches Flair bewahrt.
Die Lage in Fuengirola bietet exzellente Erreichbarkeit. Der Strand ist nur etwa 650 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist rund 18 km (hemelsbreed) erreichbar, was für internationale Reisende von Vorteil ist. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 4,5 km angesiedelt. Supermärkte, Apotheken und Ladestationen für Elektrofahrzeuge befinden sich in unmittelbarer Nähe (unter 300 m). Das Stadtzentrum von Fuengirola ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zugänglich, und das Gesundheitssystem mit 3 Gesundheitszentren ist gut aufgestellt. Die Anbindung durch 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C, die im Sommer auf bis zu 26°C steigen können und im Winter selten unter 12°C fallen. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist von Mai bis September mit durchschnittlich über 20°C angenehm zum Schwimmen, was eine viermonatige Badesaison ermöglicht. Die Stadt liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die sanfte Neigung von etwa 3% zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Francisco) macht den Zugang bequem.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist gesäumt von mehreren attraktiven Stränden, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 0,4 km entfernt. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola sind nur 0,6 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt ebenfalls in der Nähe (0,7 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, integriert in die Provinz Málaga und die Region Costa del Sol Occidental. Die Stadt bildet ein wichtiges urbanes Zentrum zwischen Málaga (ca. 30 km nordöstlich) und Marbella (ca. 30 km südwestlich). Diese zentrale Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten und touristischen Hotspots der Küste. Fuengirola selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einer bedeutenden Stadt mit eigener Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft entwickelt, die dennoch ein authentisches andalusisches Flair bewahrt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL408701
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien in Spanien, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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