Esta penthouse em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade rara para compradores exigentes que procuram uma localização privilegiada junto ao Mar Mediterrâneo. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 140 m² de área útil, mais terraços adicionais, esta propriedade combina conforto com vistas deslumbrantes para o mar. A sua localização num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e de todas as comodidades essenciais, realça o seu apelo. A apenas 18 km do aeroporto de Málaga, esta penthouse é ideal para compradores internacionais.
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como 'Aura Higueron' (a partir de 669.000 €) e 'Higuerón Bay Residences' (a partir de 580.000 €), esta penthouse posiciona-se no segmento de preço médio a alto, semelhante a 'Carat' (a partir de 822.000 €). A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua fase de construção 'Pronta', que garante disponibilidade imediata, ao contrário de projetos ainda em construção. A localização direta na praia e a acessibilidade a pé às comodidades urbanas são vantagens claras. Embora a descrição indique a necessidade de renovação, isto oferece ao comprador a oportunidade de personalizar a propriedade de acordo com as suas próprias ideias. Isto diferencia-a de projetos de nova construção potencialmente chave na mão, mas menos personalizáveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada a poucos passos da praia de Fuengirola, oferecendo acesso a pé a inúmeras comodidades urbanas. A sua localização central numa área bem desenvolvida de Fuengirola garante uma alta qualidade de vida com curtas distâncias a lojas, restaurantes e lazer. A boa ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga, melhora significativamente a acessibilidade.
Esta penthouse destina-se a compradores que apreciam o estilo de vida mediterrânico e valorizam o conforto e a acessibilidade. A proximidade da praia, as lojas e restaurantes acessíveis a pé, bem como as boas ligações de transporte, satisfazem as necessidades de um estilo de vida ativo e descontraído. Os dois quartos com casas de banho privativas oferecem privacidade e conforto para residentes e convidados.
A penthouse está classificada como 'Pronta', o que significa que a construção está concluída e a propriedade está pronta para ocupação imediata. Isto permite uma rápida tomada de posse e reduz o tempo de espera para os compradores que desejam mudar-se para a sua nova casa na Costa del Sol. A propriedade está localizada num edifício bem conservado com estacionamento comunitário e elevadores.
Esta penthouse requer obras de renovação para cumprir as normas modernas. Não oferece acesso direto a jardins privados e não dispõe de ar condicionado integrado em todas as áreas, o que deve ser tido em conta ao planear obras de modernização. O espaço habitacional é limitado à disposição dos quartos e não oferece espaços flexíveis adicionais, como escritórios ou estúdios não explicitamente designados.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram um apartamento nas imediações da praia com boa infraestrutura urbana. É ideal para pessoas que valorizam uma localização onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. A proximidade de campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) tornam-na atrativa também para viajantes frequentes ou golfistas. Pessoas que procuram uma propriedade com potencial de modernização e dispostas a implementar as suas próprias ideias encontrarão aqui o que procuram. A propriedade é adequada para compradores que preferem uma combinação de vista para o mar, vida urbana e boa acessibilidade, sem querer abrir mão das comodidades de uma cidade costeira estabelecida.
A propriedade é descrita como 'Pronta', mas necessita de renovações, o que sugere um estado de construção mais antigo ou um estado que não cumpre as normas mais recentes. A descrição menciona 'Fair' (Razoável) e 'Restoration Required' (Requer Restauração) como características. A cozinha 'Fully Fitted' (Totalmente Equipada) indica que está equipada com eletrodomésticos, mas talvez não cumpra os padrões de design ou eficiência energética atuais. Características como 'Double Glazing' (Vidro Duplo) e 'Fiber Optic' (Fibra Ótica) sugerem alguns equipamentos básicos que melhoram o conforto de vida. O desejo de modernização deixa espaço para a implementação de materiais de alta qualidade e atualizações técnicas pelo novo proprietário para melhorar o conforto e a eficiência energética.
Esta penthouse é oferecida a um preço a partir de 810.000 €. A propriedade inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 140 m², complementada por terraços adicionais. Os preços de propriedades comparáveis na região de Fuengirola variam. Por exemplo, o preço de 'Aura Higueron' começa em 669.000 €, 'Carat' está em 822.000 € e 'Higuerón Bay Residences' está disponível a partir de 580.000 €. Esta gama de preços sugere diferentes níveis de acabamento, localizações e anos de construção. A propriedade oferecida aqui está em estado 'Pronta', o que significa que não há tempo de espera para a conclusão.
Fuengirola, situada na Costa del Sol central, oferece uma vida urbana vibrante combinada com as vantagens de uma cidade costeira. Com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A área caracteriza-se por uma alta densidade de serviços: mais de 200 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos encontram-se num raio de 2 km. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias torna-a também atrativa para famílias. A cidade tem 85.211 habitantes (previsão para 2025) e atrai também muitos turistas, com 25 hotéis e 8.085 camas. A proximidade da praia, do passeio marítimo e de várias instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) contribuem para um estilo de vida ativo. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar garante uma localização agradável perto da costa.
Viver nesta penthouse em Fuengirola significa residir no coração de uma cidade costeira animada. A proximidade imediata da praia (Playa de San Francisco, 658 m) e do passeio marítimo de 8 km permite passeios diários e atividades de lazer à beira-mar. O ambiente urbano oferece uma multitude de serviços: um supermercado fica a apenas 112 m, uma farmácia a 226 m e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 92 m. Com 205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km, o abastecimento está bem garantido. Os numerosos centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e as 14 linhas de transporte público com 33 paragens incentivam um estilo de vida ativo e móvel. Fuengirola oferece uma mistura de cultura local e infraestrutura turística, com 34 feriados locais por ano que enriquecem a oferta cultural.
Esta penthouse está localizada em Fuengirola, uma cidade costeira estabelecida na Costa del Sol central, na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga. Mostra a densidade urbana e a distribuição das oportunidades de lazer.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização integra-a na Costa del Sol Occidental, de grande importância económica e turística. A distância de 18 km ao aeroporto de Málaga (AGP) e a boa ligação à rede de transportes fazem de Fuengirola um centro de fácil acesso. A cidade serve como ponto de partida para explorar a região circundante, desde as montanhas de Mijas até às metrópoles de Málaga e Marbella, oferecendo assim um bom equilíbrio entre tranquilidade local e dinamismo regional.
A acessibilidade desta penthouse é excelente. A praia fica a apenas 658 m, permitindo um acesso rápido. Os supermercados (112 m), farmácias (226 m) e pontos de carregamento para VE (92 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) situam-se nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), o que facilita enormemente as viagens internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 0,6 km. A boa ligação à rede rodoviária facilita a mobilidade individual de carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Fuengirola é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude da penthouse, a 15 metros acima do nível do mar, oferece agradáveis brisas marítimas. A inclinação moderada de 3,0% para a praia assegura uma boa drenagem e um acesso confortável. A combinação de sol abundante e temperaturas amenas cria condições atraentes durante todo o ano para atividades ao ar livre e uma vida relaxada no exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A penthouse está localizada muito perto de quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de San Francisco (400 m) e a Playa de los Boliches (1,0 km). O passeio marítimo de 8 km convida a passeios a pé e de bicicleta. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras instalações, incluindo 269 centros desportivos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). A proximidade de vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), é outra vantagem. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) oferece mais oportunidades de lazer na água.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização integra-a na Costa del Sol Occidental, de grande importância económica e turística. A distância de 18 km ao aeroporto de Málaga (AGP) e a boa ligação à rede de transportes fazem de Fuengirola um centro de fácil acesso. A cidade serve como ponto de partida para explorar a região circundante, desde as montanhas de Mijas até às metrópoles de Málaga e Marbella, oferecendo assim um bom equilíbrio entre tranquilidade local e dinamismo regional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL419376
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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