Questo attico completato a Fuengirola offre 130 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. Situato in una zona urbana vicino alla costa, è disponibile a partire da 795.000 €. L'appartamento è arredato e dispone di una terrazza di 31 m² esposta a ovest con vista mare. Le dotazioni includono l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbanizzata di Fuengirola, integrata in una residenza con strutture comunitarie come una piscina. La posizione è peri-urbana, il che significa breve distanza da aree commerciali e servizi urbani. L'ambiente è caratterizzato da una costruzione mista.
La distribuzione comprende due camere da letto e due bagni su 130 m². Ciò offre spazio per residenza permanente o uso secondario. È presente uno spazio esterno di 31 m². Sono inclusi due posti auto e una cantina, coprendo esigenze di stoccaggio e mobilità.
Lo stato di costruzione è "Gereed" (completato). La proprietà è quindi pronta per l'occupazione immediata. Le finiture sono installate, inclusi aria condizionata e riscaldamento. Essendo completato, non ci sono fasi di costruzione o date di consegna rilevanti.
Il progetto si trova in una zona urbana, il che può implicare un livello di rumore e attività superiore rispetto alle zone rurali. La piscina è comunale, il che implica un uso condiviso. L'esposizione a ovest significa che la luce del mattino sulla terrazza è limitata.
Ref: VL426857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una combinazione di infrastruttura urbana e prossimità al mare. Le due camere da letto offrono spazio per coppie o piccole famiglie. Il completamento significa che non ci sono tempi di attesa, il che è importante per chi non desidera investire in cantieri in corso. La vicinanza all'aeroporto (18 km) è rilevante per viaggiatori frequenti.
L'elenco delle dotazioni menziona l'aria condizionata così come il riscaldamento a pavimento, consentendo la climatizzazione durante tutto l'anno. I bagni sono modernamente attrezzati. La presenza di ascensori nell'edificio migliora l'accessibilità. L'arredamento in stile "boho-chic" è già presente. Ci sono armadi a muro installati. Le parti comuni includono una piscina e uno spazio di co-working.
Il prezzo di acquisto per questo attico parte da 795.000 €. Questo corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa 6.115 € sulla superficie abitabile. Proprietà comparabili a Fuengirola, come nei progetti Aura Higueron o Carat, si muovono in una fascia simile tra 669.000 € e 822.000 €. L'equipaggiamento offerto, come i due posti auto e la cucina arredata, influenza il posizionamento del prezzo.
A Fuengirola, la vita si svolge spesso vicino al mare. Statisticamente, la temperatura media è di 18,7 °C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima è un fattore essenziale della vita quotidiana. Fuengirola è una città di 85.000 abitanti con un'alta densità di servizi. Vivere qui significa contare su un'infrastruttura funzionale. Le brevi distanze dalla spiaggia (meno di 700 metri in linea d'aria) consentono passeggiate giornaliere sul litorale. La vicinanza alla stazione ferroviaria e al supermercato (meno di 250 metri) favorisce una vita quotidiana senza auto.
Fuengirola offre un'alta densità di servizi. In un raggio di 2 km ci sono centinaia di ristoranti e caffè. Per la salute e l'istruzione, sono disponibili diverse scuole e centri sanitari. Il progetto è accessibile a piedi per esigenze quotidiane come il supermercato (112 m) e la farmacia (226 m). L'elevato numero di festività locali (34 all'anno) segna il ritmo culturale annuale.
La mappa mostra la situazione centrale sulla costa. La distanza dal mare è minima. L'infrastruttura è densamente costruita.
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol. La città è ben integrata nelle reti di trasporto della provincia di Malaga. Grazie alla sua posizione costiera e alla connessione diretta con la linea ferroviaria C-1, sia la città di Malaga che Marbella sono accessibili.
La mobilità è elevata. La spiaggia di Fuengirola dista circa 658 metri. Il supermercato più vicino è a 112 m. La stazione di Carvajal è a 3,5 km e la stazione principale di Fuengirola a 0,6 km. L'aeroporto di Malaga è a 18 km. I campi da golf come Campo Los Lagos sono a 3,8 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da un clima mite. La temperatura media varia tra 12 °C in inverno e 26 °C in estate. Con 3.897 ore di sole all'anno, il sole è una costante. L'altitudine di 15 m sopra il livello del mare assicura una leggera brezza marina. La stagione balneare dura quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle immediate vicinanze si trovano diverse spiagge, come Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco. Quattro spiagge nei dintorni possiedono la Bandiera Blu. Per gli sportivi ci sono 269 impianti sportivi, inclusa la palestra Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,6 km. I campi da golf sono accessibili entro un raggio di 4 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol. La città è ben integrata nelle reti di trasporto della provincia di Malaga. Grazie alla sua posizione costiera e alla connessione diretta con la linea ferroviaria C-1, sia la città di Malaga che Marbella sono accessibili.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo bene si colloca nella fascia medio-alta. Mentre progetti come Carat hanno a volte prezzi di ingresso più alti, Higuerón Bay Residences offre spesso opzioni di ingresso più economiche. La particolarità qui risiede nella combinazione di una costruzione finita e delle attrezzature esclusive con due posti auto, qualcosa che richiede spesso supplementi nei progetti nuovi.
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