Este ático terminado en Fuengirola ofrece 130 m² de superficie útil con dos dormitorios y dos baños. Situado en una zona urbana cerca de la costa, está disponible a partir de 795.000 €. El apartamento está amueblado y dispone de una terraza de 31 m² orientada al oeste con vistas al mar. Las instalaciones incluyen aire acondicionado y suelo radiante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en una zona urbanizada de Fuengirola, integrada en una urbanización con instalaciones comunitarias como piscina. La ubicación es periurbana, lo que supone una corta distancia a zonas comerciales y servicios urbanos. El entorno se caracteriza por una edificación mixta.
La distribución comprende dos dormitorios y dos baños en 130 m². Esto ofrece espacio para residencia permanente o de uso vacacional. Hay un espacio exterior de 31 m². Se incluyen dos plazas de aparcamiento y un trastero, cubriendo necesidades de almacenamiento y movilidad.
El estado de construcción es "Gereed" (terminado). La propiedad, por tanto, está disponible para ocupación inmediata. Las instalaciones están instaladas, incluidos el aire acondicionado y la calefacción. Al estar finalizado, no hay fases de construcción ni fechas de entrega relevantes.
El proyecto se encuentra en una zona urbana, lo que puede implicar mayor nivel de ruido y actividad en comparación con zonas rurales. La piscina es comunitaria, lo que implica uso compartido. La orientación oeste significa que la luz solar de la mañana en la terraza es limitada.
Ref: VL426857
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una combinación de infraestructura urbana y proximidad al mar. Los dos dormitorios ofrecen espacio para parejas o familias pequeñas. La finalización significa que no hay tiempos de espera, lo cual es importante para quienes no desean invertir en obras en curso. La cercanía al aeropuerto (18 km) es relevante para viajeros frecuentes.
La lista de equipamiento menciona el aire acondicionado así como la calefacción por suelo radiante, lo que permite una climatización durante todo el año. Los baños están modernamente equipados. La presencia de ascensores en el edificio mejora la accesibilidad. El mobiliario de estilo "boho-chic" ya está presente. Hay armarios empotrados instalados. Las zonas comunes incluyen una piscina y un espacio de co-working.
El precio de compra para este ático comienza en 795.000 €. Esto equivale a un precio por metro cuadrado de unos 6.115 € sobre la superficie útil. Propiedades comparables en Fuengirola, como en los proyectos Aura Higueron o Carat, se mueven en una franja similar entre 669.000 € y 822.000 €. El equipamiento ofrecido, como las dos plazas de aparcamiento y la cocina amueblada, influye en el posicionamiento del precio.
En Fuengirola, la vida se desarrolla a menudo cerca del mar. Estadísticamente, la temperatura media es de 18,7 °C. Con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, el clima es un factor esencial de la vida diaria. Fuengirola es una ciudad de 85.000 habitantes con una alta densidad de servicios. Vivir aquí significa contar con una infraestructura funcional. Las cortas distancias a la playa (menos de 700 metros en línea recta) permiten paseos diarios por el litoral. La proximidad de la estación de tren y del supermercado (menos de 250 metros) favorece una vida cotidiana sin coche.
Fuengirola ofrece una alta densidad de equipamientos. En un radio de 2 km hay cientos de restaurantes y cafeterías. Para la salud y la educación, disponibles diversos centros escolares y sanitarios. El proyecto es accesible andando para necesidades diarias como el supermercado (112 m) y la farmacia (226 m). El alto número de festivos locales (34 al año) marca el ritmo cultural anual.
El mapa muestra la situación central en la costa. La distancia al mar es mínima. La infraestructura está densamente construida.
Fuengirola se encuentra en el centro de la Costa del Sol. La ciudad está bien integrada en las redes de transporte de la provincia de Málaga. Gracias a su posición costera y la conexión directa con la línea de tren C-1, tanto la ciudad de Málaga como Marbella son accesibles.
La movilidad es alta. La playa de Fuengirola está a unos 658 metros. El supermercado más cercano está a 112 m. La estación de tren de Carvajal está a 3,5 km y la estación principal de Fuengirola a 0,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 18 km. Los campos de golf como Campo Los Lagos están a 3,8 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave. La temperatura media oscila entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano. Con 3.897 horas de sol al año, el sol es una constante. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar asegura una brisa marina ligera. La temporada de baño dura cuatro meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En la proximidad inmediata se encuentran varias playas, como Playa de Fuengirola y Playa de San Francisco. Cuatro playas en los alrededores poseen el Bandera Azul. Para los deportistas hay 269 instalaciones deportivas, incluyendo el centro deportivo Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,6 km. Los campos de golf son accesibles dentro de un radio de 4 km.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se encuentra en el centro de la Costa del Sol. La ciudad está bien integrada en las redes de transporte de la provincia de Málaga. Gracias a su posición costera y la conexión directa con la línea de tren C-1, tanto la ciudad de Málaga como Marbella son accesibles.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparado con otros proyectos en la Costa del Sol, este bien se sitúa en el tramo medio-alto. Mientras que proyectos como Carat tienen a veces precios de entrada más altos, Higuerón Bay Residences ofrece a menudo opciones de entrada más económicas. La particularidad aquí reside en la combinación de una construcción terminada y el equipamiento exclusivo con dos plazas de aparcamiento, algo que a menudo requiere suplementos en proyectos de nueva construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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