Este penthouse concluído em Fuengirola oferece 130 m² de área habitacional com dois quartos e duas casas de banho. Situado numa zona urbana perto da costa, está disponível a partir de 795.000 €. O apartamento está mobilado e dispõe de uma varanda de 31 m² virada a oeste com vista para o mar. As instalações incluem ar condicionado e aquecimento no chão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado numa zona urbanizada de Fuengirola, integrada numa urbanização com instalações comunitárias como uma piscina. A localização é periurbana, o que significa uma curta distância a zonas comerciais e serviços urbanos. O ambiente é caracterizado por uma construção mista.
A distribuição compreende dois quartos e duas casas de banho em 130 m². Isto oferece espaço para residência permanente ou de uso secundário. Está presente um espaço exterior de 31 m². Duas vagas de estacionamento e uma arrecadação estão incluídas, cobrindo necessidades de armazenamento e mobilidade.
O estado de construção é "Gereed" (concluído). A propriedade está, portanto, pronta para ocupação imediata. Os acabamentos estão instalados, incluindo ar condicionado e aquecimento. Como se trata de um estado concluído, não há fases de construção ou datas de entrega relevantes.
O projeto encontra-se numa zona urbana, o que pode implicar um nível de ruído e atividade mais elevado em comparação com zonas rurais. A piscina é comunitária, o que implica uso partilhado. A orientação oeste significa que o sol da manhã na varanda é limitado.
Ref: VL426857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de infraestrutura urbana e proximidade ao mar. Os dois quartos oferecem espaço para casais ou pequenas famílias. A conclusão significa que não há tempos de espera, o que é importante para quem não deseja investir em obras em curso. A proximidade ao aeroporto (18 km) é relevante para viajantes frequentes.
A lista de equipamentos menciona o ar condicionado bem como o aquecimento no chão, permitindo climatização durante todo o ano. As casas de banho estão modernamente equipadas. A presença de elevadores no edifício melhora a acessibilidade. O mobiliário de estilo "boho-chic" já está presente. Há roupeiros embutidos instalados. As partes comuns incluem uma piscina e um espaço de co-working.
O preço de compra para este penthouse começa em 795.000 €. Isto corresponde a um preço por metro quadrado de cerca de 6.115 € sobre a área habitável. Propriedades comparáveis em Fuengirola, como nos projetos Aura Higueron ou Carat, movem-se numa faixa similar entre 669.000 € e 822.000 €. O equipamento oferecido, como as duas vagas de estacionamento e a cozinha equipada, influencia o posicionamento do preço.
Em Fuengirola, a vida desenrola-se frequentemente perto do mar. Estatisticamente, a temperatura média é de 18,7 °C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma época de banho de quatro meses, o clima é um fator essencial do quotidiano. Fuengirola é uma cidade de 85.000 habitantes com uma elevada densidade de serviços. Viver aqui significa contar com uma infraestrutura funcional. As curtas distâncias até à praia (menos de 700 metros em linha reta) permitem passeios diários pelo litoral. A proximidade da estação de comboio e do supermercado (menos de 250 metros) favorece um quotidiano sem carro.
Fuengirola oferece uma elevada densidade de equipamentos. Num raio de 2 km existem centenas de restaurantes e cafés. Para a saúde e educação, estão disponíveis diversas escolas e centros de saúde. O projeto é acessível a pé para necessidades diárias como o supermercado (112 m) e a farmácia (226 m). O elevado número de feriados locais (34 por ano) marca o ritmo cultural anual.
O mapa mostra a situação central na costa. A distância ao mar é mínima. A infraestrutura está densamente construída.
Fuengirola situa-se no centro da Costa del Sol. A cidade está bem integrada nas redes de transporte da província de Málaga. Graças à sua posição costeira e à conexão direta com a linha de comboio C-1, tanto a cidade de Málaga como Marbella são acessíveis.
A mobilidade é elevada. A praia de Fuengirola está a cerca de 658 metros. O supermercado mais próximo está a 112 m. A estação de comboio de Carvajal está a 3,5 km e a estação principal de Fuengirola a 0,6 km. O aeroporto de Málaga está a 18 km. Os campos de golfe como Campo Los Lagos estão a 3,8 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima ameno. A temperatura média varia entre 12 °C no inverno e 26 °C no verão. Com 3.897 horas de sol por ano, o sol é uma constante. A altitude de 15 m acima do nível do mar garante uma brisa marítima ligeira. A época de banho dura quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Na proximidade imediata encontram-se várias praias, como Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco. Quatro praias nos arredores possuem a Bandeira Azul. Para os desportistas existem 269 instalações desportivas, incluindo o centro desportivo Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,6 km. Os campos de golfe são acessíveis num raio de 4 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se no centro da Costa del Sol. A cidade está bem integrada nas redes de transporte da província de Málaga. Graças à sua posição costeira e à conexão direta com a linha de comboio C-1, tanto a cidade de Málaga como Marbella são acessíveis.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este bem situa-se no médio-alto. Enquanto projetos como Carat têm por vezes preços de entrada mais altos, Higuerón Bay Residences oferece frequentemente opções de entrada mais económicas. A particularidade aqui reside na combinação de uma construção acabada e do equipamento exclusivo com dois parqueamentos, o que muitas vezes requer suplementos em projetos novos.
Maiko é especialista em imóveis focado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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