2 Bed Пентхаус in Fuengirola в Fuengirola, Пентхаус

2-спальня Пентхаус в Fuengirola

Цей пентхаус з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами розташований у жвавому міському районі Фуенхіроли (Малага), з усіма зручностями в пішій доступності. Нерухомість площею 130 м² перебуває у стані «Готово» (Gereed), готова до заселення та ідеально підходить для тих, хто шукає сонячний середземноморський спосіб життя. Він розташований лише за декілька кроків від пляжу.

€775,000
2
Спальні
2
Ванні кімнати
130 m²
Житлова площа
€775,000
Ціна
0.4 km
Відстань до моря
Здача ключів
Статус будівництва

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Цей пентхаус розташований у добре розвиненому міському районі, за декілька хвилин ходьби від пляжу. Навколишня місцевість пропонує повний спектр зручностей, забезпечуючи зручність повсякденного життя. Добре розвинена транспортна мережа полегшує доступ до сусідніх міст і туристичних визначних пам'яток.

Планування

Ця нерухомість ідеально підходить для осіб або невеликих сімей, які шукають комфортний та практичний спосіб життя. Дві спальні та дві ванні кімнати спроектовані з урахуванням функціональності та комфорту. Простора тераса пропонує місце для життя на свіжому повітрі та насолоди краєвидами.

Статус проекту

Стан цієї нерухомості - «Готово» (Gereed), що означає, що вона готова до негайного придбання без очікування. Це усуває ризик затримок будівництва, які часто зустрічаються в нових проектах, і забезпечує негайну доступність.

Важливі нюанси

Хоча ця нерухомість пропонує високоякісний досвід проживання, важливо зазначити, що вона розташована в міському районі, який може бути менш спокійним, ніж сільська місцевість. Незважаючи на близькість до пляжу, це не нерухомість на першій лінії, і міські краєвиди можуть підходити не всім.

Деталі проекту

Проект 2 Bed Пентхаус in Fuengirola
Місто Fuengirola
Регіон Costa del Sol
Ціна €775,000
Житлова площа 130 m²
Ціна за м² €5,961 / m²
Тераса 39 m²
Спальні 2
Ванні кімнати 2
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва key_ready
Відстань до моря 0.4 km
Здача Completed 2025
Опубліковано 2026-05-25

Ref: VL426857

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Стиль життя та оточення

Цей пентхаус ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають середземноморський спосіб життя. Це чудовий вибір для тих, хто хоче мати будинок для відпочинку або постійне місце проживання в сонячному районі. Його близькість до пляжу (658 м), супермаркету (112 м) та аеропорту Малага (18 км) робить його зручним вибором. Маючи 2 спальні та 2 ванні кімнати, він ідеально підходить для пар, невеликих сімей або власників, яким потрібні гостьові кімнати. Його розташування в міському районі з повними зручностями також приваблює тих, хто віддає перевагу зручності, але не хоче бути занадто далеко від узбережжя.

Якість будівництва

Цей пентхаус побудований з преміальних матеріалів та виняткової майстерності. Елегантний інтер'єр у стилі бохо-шик продається повністю мебльованим, створюючи затишну та привітну атмосферу. Будинок оснащений підігрівом підлоги та кондиціонером для цілорічного комфорту. Дизайн відкритого плану кухні та вітальні сприяє спілкуванню. Головна спальня має ванну кімнату з сучасною ванною. Високоякісні оздоблення та фурнітура підвищують загальну розкіш. Крім того, нерухомість пропонує ліфт, вбудовані шафи та красиві види.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей пентхаус з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонується за ціною 795 000 євро. Нерухомість готова до придбання. Його ціна відображає його престижне міське розташування у Фуенхіролі, просторий житловий простір (130 м²) та високоякісне оздоблення. Включено два підземних паркувальних місця та комора, що додає його практичності. Враховуючи його зручне розташування та зручності, ціна є привабливою цінністю для цього району.

€775,000
Ціна
2
Спальні
130 m²
Житлова площа
2
Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Розташований у серці Фуенхіроли, цей пентхаус пропонує жвавий міський спосіб життя. Піша доступність до магазинів, ресторанів та пляжів робить повсякденне життя легким та зручним. З населенням 85 211 мешканців (станом на 2025 рік), місто є жвавим центром з 205 ресторанами, 63 кафе та 36 аптеками, що гарантує задоволення всіх основних потреб. У районі також є 15 початкових та 10 середніх шкіл, що робить його придатним для сімей. Незважаючи на міське оточення, 3 897 годин сонячного світла на рік обіцяють багато сонця, тоді як середня річна температура 18,7°C створює приємний клімат.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Fuengirola

Оточення та доступність

Фуенхірола пропонує жваве прибережне життя з 4 пляжами з Блакитним прапором, включаючи Плайя-де-Фуенхірола (658 м). Місто площею 10,4 км² з населенням 85 211 мешканців поєднує міські зручності з прибережним життям. Поля для гольфу, розташовані за 3,8 км, та спортивні центри, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км), пропонують можливості для відпочинку та спорту. 33 зупинки громадського транспорту полегшують мобільність.

Карта та розташування

Карта показує точне розташування пентхауса у Фуенхіролі. Вона підкреслює його зручну близькість до пляжів, центру міста та різноманітних зручностей. Відстані до аеропорту Малага та найближчих полів для гольфу також чітко вказані, що допомагає при плануванні подорожей.

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Розташування в регіоні

Розташована на центральному узбережжі провінції Малага, Фуенхірола є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Вона інтегрована до Союзу муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксиденталь. Місто займає 10,4 км² і має понад 85 000 мешканців, що робить його густонаселеним та жвавим центром регіону. Воно пропонує міські зручності, залишаючись при цьому близьким до інших відомих міст Коста-дель-Соль, що робить його стратегічним місцем для дослідження андалузького узбережжя.

Доступність та інфраструктура

Пентхаус стратегічно розташований, пропонуючи легкий доступ до численних зручностей. Пляжі знаходяться лише за 658 м (Playa de Fuengirola) та 661 м (Playa de San Francisco). Найближчий супермаркет знаходиться лише за 112 м, а аптека, за 226 м. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 18 км, що забезпечує зручність для міжнародних мандрівників. Для любителів гольфу Campo Los Lagos знаходиться за 3,8 км, а Cerrado del Aguila Golf, за 3,9 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 14 автобусними маршрутами та 33 зупинками. Крім того, місто пропонує 269 спортивних об'єктів.

Відстань до моря 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Природа та клімат

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Фуенхірола може похвалитися середземноморським кліматом із середніми температурами від 12 до 26°C та 3 897 годинами сонячного світла на рік. Температура води в регіоні досягає 20°C протягом 4 місяців, що робить її ідеальним місцем для любителів пляжного відпочинку. Місто розташоване на висоті 15 метрів над рівнем моря, з низькою висотою поблизу узбережжя. Схил до пляжу становить 3,0%, що робить його помірним. М'які зими та тепле літо сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі.

4 Сезон купання (міс.)
18.5°C Сер. річна темп.
15m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Нерухомість знаходиться в пішій доступності від пляжів, таких як Playa de San Francisco (0,4 км) та Playa de Fuengirola (0,658 км). Район Фуенхіроли має 4 пляжі з Блакитним прапором, що забезпечують високі стандарти чистоти та зручностей. Для любителів гольфу Campo Los Lagos знаходиться за 3,8 км, а Cerrado del Aguila Golf, за 3,9 км. Також є численні спортивні центри та заклади, включаючи Complejo Deportivo Municipal Elola на відстані 0,6 км.

Пляжі

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Спортивні об'єкти

269 Доступні об'єкти

Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Розташування в регіоні

Розташована на центральному узбережжі провінції Малага, Фуенхірола є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Вона інтегрована до Союзу муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксиденталь. Місто займає 10,4 км² і має понад 85 000 мешканців, що робить його густонаселеним та жвавим центром регіону. Воно пропонує міські зручності, залишаючись при цьому близьким до інших відомих міст Коста-дель-Соль, що робить його стратегічним місцем для дослідження андалузького узбережжя.

Гід по району: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ключові факти

10.4 km² Площа

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 14.3°C 48 mm
Лютий 14.4°C 49 mm
Березень 15.7°C 86 mm
Квітень 17.5°C 49 mm
Травень 19.8°C 14 mm
Червень 22.6°C 0 mm
Липень 24.8°C 0 mm
Серпень 25.8°C 3 mm
Вересень 23.5°C 21 mm
Жовтень 20.6°C 64 mm
Листопад 16.9°C 106 mm
Грудень 14.8°C 77 mm

Інфраструктура поруч

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Висота і рельєф

15m Висота
0.4 km Відстань до моря
3.0% Ухил до пляжу

Помірний

Поблизу

Ev Charging

Спортивні центри

Пляжі

Яхт-клуби

Поля для гольфу

Басейни

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Резюме

  • Розташований у жвавому міському районі Фуенхіроли, за пішою доступністю від пляжу.
  • 130 м² пентхаус з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, готовий до заселення та повністю мебльований.
  • Пропонує вид на море та гори з просторою терасою, орієнтованою на захід.
  • Поруч магазини, ресторани, школи та спортивні споруди, з добрим доступом до громадського транспорту.
  • 18 км до аеропорту Малага (AGP), зручно для міжнародних мандрівників.

Порівняння в регіоні

Ринок пентхаусів у Фуенхіролі пропонує різноманітні варіанти. Наприклад, 'Aura Higueron' починається від 669 000 євро, тоді як 'Carat', від 822 000 євро. 'Higuerón Bay Residences' починається від 580 000 євро. Цей об'єкт, пропонований за 795 000 євро, знаходиться в середньо-високому ціновому діапазоні порівнянних об'єктів, відображаючи його статус пентхауса, повне меблювання та готовність до заселення. Порівняно з Aura Higueron, цей об'єкт розташований на вищому поверсі, можливо, з кращими видами, і є більш доступним, ніж Carat. Higuerón Bay Residences може пропонувати нижчу стартову ціну, але відмінні характеристики або розташування. Ринок нерухомості Фуенхіроли пропонує широкий вибір від доступних до розкішних об'єктів, що відповідають різним бюджетам і вподобанням.

Часті питання

Цей об'єкт розташований у міській забудові, чи буде район шумним?
Нерухомість розташована в міському районі, поблизу зручностей. Хоча міське середовище може бути більш жвавим, ніж сільська місцевість, розташування пентхауса зазвичай забезпечує кращу звукоізоляцію. Наявність 205 ресторанів та 63 кафе свідчить про активний район.
Скільки часу займе переїзд у новий будинок?
Стан нерухомості, «Готово», що означає, що він доступний для негайного заселення після покупки. Немає потреби чекати завершення будівництва.
Які технічні характеристики та зручності пропонує ця нерухомість?
Нерухомість оснащена підігрівом підлоги, кондиціонером, ліфтом та вбудованими шафами. Вона також пропонує вид на море, гори, порт та панорамні види.
Як ціна цієї нерухомості порівнюється з іншими подібними пентхаусами у Фуенхіролі?
Нерухомість пропонується за ціною 795 000 євро. Порівняно з подібними об'єктами, такими як Aura Higueron (від 669 000 євро) та Higuerón Bay Residences (від 580 000 євро), вона знаходиться в середньо-високому ціновому діапазоні, тоді як Carat (від 822 000 євро) дорожчий. Ціна відображає характеристики пентхауса та його готовність.
Які спортивні та розважальні заклади знаходяться поблизу?
Поруч є 269 спортивних закладів, включаючи Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola на відстані 0,6 км. Крім того, є 4 пляжі з Блакитним прапором, найближчий на відстані 658 м, та кілька полів для гольфу, найближче на відстані 3,8 км.
Які ще витрати, окрім зазначеної ціни, очікуються при купівлі цієї нерухомості?
Окрім зазначеної ціни, процес купівлі нерухомості зазвичай включає сплату податків (наприклад, ITP або ПДВ), нотаріальні збори, реєстраційні збори та можливі витрати на іпотеку. Також слід враховувати щорічний податок на нерухомість (IBI) та комунальні платежі.
Який процес купівлі нерухомості в Іспанії?
Процес купівлі зазвичай включає: подання пропозиції, підписання попереднього договору купівлі-продажу (contrato de arras), отримання ідентифікаційного номера іноземця (NIE), відкриття банківського рахунку, оформлення публічного акта власності (escritura pública) та реєстрацію в земельному кадастрі.
На якій відстані знаходиться нерухомість від пляжу?
Нерухомість знаходиться в пішій доступності від пляжу. Playa de Fuengirola знаходиться за 658 м, Playa de San Francisco за 661 м, а Playa de Santa Amalia за 668 м.
Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Забудована площа: 130 м²
Стан: Готово
Ціна: 795 000 €
Спальні: 2
Ванні кімнати: 2
Запитати інформацію WhatsApp