Ce penthouse achevé à Fuengirola offre 130 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bain. Situé dans une zone urbaine proche du littoral, il est disponible à partir de 795 000 €. L'appartement est meublé et dispose d'une terrasse de 31 m² orientée à l'ouest avec vue sur la mer. Les équipements incluent la climatisation et le chauffage au sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone urbanisée de Fuengirola, intégrée dans une résidence avec des installations communautaires telles qu'une piscine. L'emplacement est péri-urbain, offrant une proximité immédiate avec les commerces et les services urbains. Le quartier est caractérisé par une densité de construction mixte.
La distribution comprend deux chambres et deux salles de bain sur 130 m². Cela convient pour une résidence principale ou secondaire. Un espace extérieur de 31 m² est présent. Deux places de parking et un local de rangement sont inclus, ce qui répond aux besoins de stockage et de mobilité.
Le statut de la construction est "Gereed" (terminé). Le bien est donc livrable immédiatement. Les finitions sont installées, y compris la climatisation et le chauffage. Comme il s'agit d'un état achevé, aucune phase de construction ou date de livraison n'est pertinente.
Le projet se trouve dans une zone urbaine, ce qui peut impliquer un niveau sonore et une activité accrus par rapport aux zones rurales. La piscine est commune, ce qui implique un usage partagé. L'orientation ouest signifie que le soleil du matin sur la terrasse est limité.
Ref: VL426857
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une combinaison d'infrastructures urbaines et de proximité de la mer. Les deux chambres offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles. L'achèvement signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente, ce qui est important pour ceux qui ne souhaitent pas investir dans des chantiers en cours. La proximité de l'aéroport (18 km) est pertinente pour les voyageurs fréquents.
La liste des équipements mentionne la climatisation ainsi que le chauffage au sol, permettant une climatisation tout au long de l'année. Les salles de bain sont modernes. La présence d'ascenseurs dans le bâtiment améliore l'accessibilité. Le mobilier de style "boho-chic" est déjà présent. Des placards intégrés sont installés. Les parties communes comprennent une piscine et un espace de co-working.
Le prix d'achat pour ce penthouse commence à 795 000 €. Cela correspond à un prix au mètre carré d'environ 6 115 € pour la surface habitable. Des biens comparables à Fuengirola, comme dans les projets Aura Higueron ou Carat, évoluent dans une fourchette similaire entre 669 000 € et 822 000 €. L'équipement offert, tel que les deux parkings et la cuisine équipée, influence le positionnement du prix.
À Fuengirola, la vie se déroule souvent près de la mer. Statistiquement, la température moyenne est de 18,7 °C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, le climat est un facteur essentiel du quotidien. Fuengirola est une ville de 85 000 habitants avec une forte densité de services. Vivre ici signifie compter sur une infrastructure fonctionnelle. Les courtes distances vers la plage (moins de 700 mètres à vol d'oiseau) permettent des promenades quotidiennes sur le littoral. La proximité de la gare et du supermarché (moins de 250 mètres) favorise un quotidien sans voiture.
Fuengirola offre une haute densité d'équipements. Dans un rayon de 2 km, on trouve des centaines de restaurants et de cafés. Pour la santé et l'éducation, diverses écoles et centres de santé sont disponibles. Le projet est accessible à pied pour les besoins quotidiens comme le supermarché (112 m) et la pharmacie (226 m). Le nombre élevé de jours fériés locaux (34 par an) rythme l'année culturelle.
La carte montre la situation centrale sur la côte. La distance à la mer est minimale. L'infrastructure est densément construite.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol. La ville est bien intégrée aux réseaux de transport de la province de Malaga. Grâce à sa position côtière et sa connexion directe à la ligne ferroviaire C-1, tant la ville de Malaga que Marbella sont accessibles.
La mobilité est élevée. La plage de Fuengirola est à environ 658 mètres. Le supermarché le plus proche est à 112 m. La gare de Carvajal est à 3,5 km et la gare principale de Fuengirola à 0,6 km. L'aéroport de Malaga est à 18 km. Les terrains de golf comme Campo Los Lagos sont à 3,8 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un climat doux. La température moyenne varie de 12 °C en hiver à 26 °C en été. Avec 3 897 heures d'ensoleillement par an, le soleil est une constante. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise marine. La saison de baignade dure quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité immédiate se trouvent plusieurs plages, dont Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco. Quatre plages dans les environs possèdent le Pavillon Bleu. Pour les amateurs de sport, il y a 269 installations sportives, dont le centre sportif Pabellón Juan Gómez Juanito à 0,6 km. Les terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol. La ville est bien intégrée aux réseaux de transport de la province de Malaga. Grâce à sa position côtière et sa connexion directe à la ligne ferroviaire C-1, tant la ville de Malaga que Marbella sont accessibles.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce bien se situe dans le haut de gamme moyen. Alors que des projets comme Carat ont parfois des prix d'entrée plus élevés, Higuerón Bay Residences offre souvent des options d'entrée moins chères. La particularité ici réside dans la combinaison d'une construction finie et de l'équipement exclusif avec deux parkings, ce qui nécessite souvent des suppléments dans les projets neufs.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, donnant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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