立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチから徒歩圏内の、確立された都市エリアに位置しています。周辺エリアは充実したアメニティを提供し、日常生活の利便性を保証します。よく発達した交通網は、近隣の都市や観光地へのアクセスを容易にします。
この物件は、快適で実用的なライフスタイルを求める個人または小家族に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、機能性と快適性を考慮して設計されています。広々としたテラスは、屋外での生活や景色を楽しむためのスペースを提供します。
この物件の状態は「完成済み」（Gereed）であり、待つことなく即時購入が可能であることを意味します。これにより、新しいプロジェクトでよく見られる建設遅延のリスクが排除され、即時利用が可能になります。
この物件は質の高い生活体験を提供しますが、都市部に位置しており、田舎よりも静かではない可能性があることに注意することが重要です。ビーチに近いにもかかわらず、これはビーチフロントの物件ではなく、都市の景色はすべての人に適しているとは限りません。
Ref: VL426857
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。日当たりの良い地域に別荘または常設住居を所有したい方にとって、これは素晴らしい選択肢です。ビーチ（658m）、スーパーマーケット（112m）、マラガ空港（18km）への近さは、便利な選択肢となります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えているため、カップル、小家族、またはゲストルームを必要とする所有者に最適です。充実したアメニティを備えた都市部の立地は、利便性を好みながらも海岸から遠すぎたくない人々にもアピールします。
このペントハウスは、プレミアム素材と卓越した職人技で建てられています。エレガントなボヘミアンシック様式のインテリアは、完全に家具付きで販売されており、居心地の良い、魅力的な雰囲気を作り出しています。家には床暖房とエアコンが完備されており、一年中快適です。オープンキッチンのリビングエリアのデザインは、社交性を促進します。マスターベッドルームには、モダンなバスルーム付きの専用バスルームがあります。高品質な仕上げと備品が全体的な高級感を高めています。さらに、物件にはエレベーター、埋め込み型ワードローブ、そして美しい景色が備わっています。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、795,000ユーロで提供されています。物件は購入可能です。その価格は、フエンヒロラにおける高級な都市立地、広々としたリビングスペース（130㎡）、高品質な仕上げを反映しています。地下駐車場2台分と倉庫も含まれており、実用性を高めています。便利な立地とアメニティを考慮すると、この価格は地域にとって魅力的な価値を表しています。
フエンヒロラの中心部に位置するこのペントハウスは、活気ある都市生活体験を提供します。ショップ、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスは、日常生活を簡単かつ便利にします。85,211人の住民（2025年現在）を擁するこの街は、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、あらゆる基本的なニーズが満たされることを保証する活気ある中心地です。この地域には15の小学校と10の中学校もあり、家族連れにも適しています。都市環境にもかかわらず、年間3,897時間の太陽光は豊富な太陽を約束し、平均年間気温18.7℃は快適な気候を作り出しています。
フエンヒロラは、プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）を含む4つのブルーフラッグビーチで、活気ある海岸生活を提供しています。面積10.4 km²、人口85,211人のこの街は、都会的なアメニティと海岸生活を組み合わせています。3.8km先にあるゴルフコースや、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）などのスポーツセンターは、レクリエーションやスポーツの機会を提供します。33の公共交通機関の停留所が移動を容易にします。
地図は、フエンヒロラにあるペントハウスの正確な場所を示しています。ビーチ、市内中心部、そして様々な施設への便利な近さを強調しています。マラガ空港や近くのゴルフコースへの距離も明確に示されており、旅行の計画に役立ちます。
マラガ県の中心部沿岸に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に統合されています。この街は10.4 km²の面積をカバーし、85,000人以上の住民がいるため、この地域で人口密度の高く活気のある中心地となっています。他の有名なコスタ・デル・ソル沿岸の都市にも近いまま、都市の利便性を提供しており、アンダルシアの海岸を探索するための戦略的な場所となっています。
ペントハウスは戦略的な立地にあり、多くの施設への簡単なアクセスを提供します。ビーチはわずか658m（プラヤ・デ・フエンヒロラ）および661m（プラヤ・デ・サン・フランシスコ）です。最寄りのスーパーマーケットはわずか112m、薬局は226mです。マラガ空港（AGP）は約18kmの距離にあり、国際的な旅行者に便利です。ゴルフ愛好家のために、カマポ・ロス・ラゴスは3.8km、セランド・デル・アギラ・ゴルフは3.9kmです。公共交通機関は、14のバス路線と33の停留所があり、よく整備されています。さらに、市内には269のスポーツ施設があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温12〜26℃、年間3,897時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。この地域の水温は4ヶ月間20℃以上に達し、ビーチ愛好家にとって理想的な目的地となっています。街は標高15mに位置し、海岸近くの低標高です。ビーチへの傾斜は3.0%で、穏やかです。穏やかな冬と暖かい夏は、アウトドアアクティビティを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4km）やプラヤ・デ・フエンヒロラ（0.658km）などのビーチから徒歩圏内にあります。フエンヒロラ地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、カマポ・ロス・ラゴスは3.8km、セランド・デル・アギラ・ゴルフは3.9kmです。また、0.6km先にあるコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラを含む多数のスポーツセンターや施設があります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県の中心部沿岸に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に統合されています。この街は10.4 km²の面積をカバーし、85,000人以上の住民がいるため、この地域で人口密度の高く活気のある中心地となっています。他の有名なコスタ・デル・ソル沿岸の都市にも近いまま、都市の利便性を提供しており、アンダルシアの海岸を探索するための戦略的な場所となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラのペントハウス市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、「アウラ・ヒゲロン」は669,000ユーロから、「カラット」は822,000ユーロから始まります。「ヒゲロン・ベイ・レジデンス」は580,000ユーロから始まります。795,000ユーロで提供されているこの物件は、これらの比較可能な物件の中～高価格帯に位置しており、ペントハウスとしてのステータス、完全な家具、すぐに入居できる状態を反映しています。アウラ・ヒゲロンと比較すると、この物件はより上の階にあり、おそらく眺めも良く、カラットよりも手頃な価格です。ヒゲロン・ベイ・レジデンスはより低い開始価格かもしれませんが、異なる仕様や場所を提供している可能性があります。フエンヒロラの不動産市場は、手頃な価格から高級物件まで、さまざまな予算や好みに合わせた幅広い選択肢を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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