Dieses Penthouse in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in Strandnähe zu leben. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 140 m² Wohnfläche, ergänzt durch zusätzliche Terrassenflächen, kombiniert diese Immobilie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit dem Reiz des Küstenlebens. Die Lage in einer etablierten Wohngegend verspricht ein authentisches spanisches Wohnerlebnis, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga die Erreichbarkeit für internationale Bewohner sicherstellt. Dieses Objekt stellt eine solide Basis für ein Leben unter der spanischen Sonne dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Fuengirola, einer Stadt, die für ihre lebendige Promenade und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine städtische Umgebung aus, in der zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die direkte Nähe zu verschiedenen Stränden unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des Küstenlebens.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Leben nahe dem Meer und den Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich gut für Paare oder kleine Familien. Die Terrassenflächen bieten Raum für Erholung im Freien und genießen der mediterranen Atmosphäre. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Transportmitteln unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Dieses Objekt ist Teil eines bestehenden Gebäudes und bietet die Möglichkeit zur Modernisierung. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie, die durch Renovierung und Anpassung an moderne Standards aufgewertet werden kann. Dies ermöglicht Käufern, das Potenzial der Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wohnraum individuell zu optimieren.
Das Penthouse erfordert eine umfassende Modernisierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die vorhandene Ausstattung entspricht möglicherweise nicht aktuellen Standards für Energieeffizienz oder Design. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann mit höherer Lärmbelästigung verbunden sein als in ländlicheren Gebieten. Die angebotene Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, was für größere Familien oder als dauerhafter Wohnsitz für mehrere Personen einschränkend sein kann.
Dieses Penthouse ist für Personen und Paare geeignet, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Es passt für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung erwerben möchten und bereit sind, in eine Modernisierung zu investieren. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an den Flughafen (18 km) macht es auch für regelmäßige Reisende oder als Zweitwohnsitz attraktiv. Menschen, die gerne am Strand spazieren gehen, lokale Restaurants besuchen und die mediterrane Atmosphäre genießen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Golfspieler ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen (ab 3,8 km) ein Pluspunkt.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer en-suite, was eine private und komfortable Aufteilung für die Bewohner bietet. Die Küche ist voll ausgestattet, bietet jedoch Potenzial für eine Modernisierung zu einem offeneren Wohnkonzept. Besondere Merkmale wie Doppelverglasung und die Verfügbarkeit von Glasfaseranschluss deuten auf grundlegende Standards hin. Die Wohnräume sind hell und bieten durch ihre Ausrichtung (Süd- und Südostausrichtung) sowie die Nähe zum Meer und zu Bergen eine abwechslungsreiche Aussicht. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsparkplätze und zwei Aufzüge pro Etage, was den Komfort erhöht.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 810.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion und die spezifischen Merkmale der Immobilie, wie die Wohnfläche von 140 m² und die Aussicht. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine spezielle Wohnungsart in einer gut etablierten Gegend handelt. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für die erforderliche Modernisierung in ihre Budgetplanung einbeziehen, da der aktuelle Zustand Renovierungsbedarf aufweist. Die Option auf möblierte Übergabe könnte den Einzug erleichtern, ist jedoch separat zu verhandeln.
Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, ist eine Stadt, die ein dynamisches städtisches Leben mit direkter Strandnähe verbindet. Mit über 85.000 Einwohnern (Prognose 2025) bietet sie eine umfassende Infrastruktur, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Stadt ist bekannt für ihre 8 km lange Promenade, die zum Flanieren und Genießen der mediterranen Brise einlädt. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren. Die moderate Hanglage zum Strand (3,0%) beeinflusst die Aussicht und die Zugänglichkeit.
In Fuengirola sind die Wege kurz: Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 658 m zu Playa de Fuengirola), und zahlreiche Dienstleistungen wie ein Supermarkt (112 m), eine Apotheke (226 m) und eine EV-Ladestation (92 m) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Restaurants (205 im 2-km-Radius) und Cafés (63). Das städtische Zentrum ist gut erschlossen, was den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten unkompliziert macht. Die Nähe zu Sportzentren und dem Yachthafen unterstreicht die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt an der zentralen Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de San Francisco und die gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich des Zentrums von Fuengirola und des Yachthafens. Die Positionierung des Objekts innerhalb der städtischen Struktur wird sichtbar, ebenso wie die Entfernung zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien ist die Stadt gut in die regionale Infrastruktur integriert. Sie ist ein wichtiger Bestandteil der 'Costa del Sol Occidental', einer Region, die für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort bekannt ist. Die gute Anbindung an die Hauptstadt Málaga (ca. 18 km Luftlinie) und andere Küstenstädte macht Fuengirola zu einem zentralen Knotenpunkt für das Leben und die Erkundung der gesamten Küstenregion.
Das Penthouse bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Strände wie Playa de San Francisco sind nur etwa 400 m entfernt. Der Flughafen Málaga ist rund 18 km (Luftlinie) erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von etwa 4-5 km zu finden. Die Stadt selbst verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem mit 33 Haltestellen und 14 Linien, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Anbindung über nahegelegene Bahnhöfe wie Fuengirola (0,6 km) an das regionale Schienennetz ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C liegen. Mit historisch durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer bietet ein angenehmes Badeerlebnis während einer Saison von etwa 4 Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage zum Strand (3,0%) sorgen für angenehme Ausblicke und Luftzirkulation. Die umgebende Natur und die Nähe zu Bergen bieten Abwechslung zum Küstenambiente.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist mit mehreren Stränden gesegnet, darunter Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Vier dieser Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, tragen die Blaue Flagge für ihre Qualität. Für Golfbegeisterte sind Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) in erreichbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien ist die Stadt gut in die regionale Infrastruktur integriert. Sie ist ein wichtiger Bestandteil der 'Costa del Sol Occidental', einer Region, die für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort bekannt ist. Die gute Anbindung an die Hauptstadt Málaga (ca. 18 km Luftlinie) und andere Küstenstädte macht Fuengirola zu einem zentralen Knotenpunkt für das Leben und die Erkundung der gesamten Küstenregion.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL515698
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola und entlang der zentralen Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse durch seine Lage in unmittelbarer Strandnähe und die Möglichkeit zur umfassenden Renovierung. Projekte wie 'Aura Higueron' (ab 669.000 €) und 'Higuerón Bay Residences' (ab 580.000 €) bieten möglicherweise neuere Bauten oder andere Ausstattungsniveaus, während 'Carat' (ab 822.000 €) preislich in einer ähnlichen oder höheren Kategorie angesiedelt ist. Das hier beschriebene Penthouse sticht hervor durch seinen direkten Zugang zum Strand und das Potenzial, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Während neuere Entwicklungen oft schlüsselfertig sind, bietet diese Immobilie die Chance, einen maßgeschneiderten Wohnraum in einer etablierten Gegend zu schaffen. Die Preisgestaltung spiegelt den Zustand und das Potenzial wider, im Vergleich zu fertiggestellten Objekten in der Umgebung.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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