Tämä Fuengirolan kattohuoneisto, vilkas kaupunki Costa del Solilla, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua lähellä rantaa. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 140 m² asuintilassa, täydennettynä lisäterassialueilla, yhdistää tämän kiinteistön läheisyyden kaupunkien palveluihin ja rannikkoelämän viehätykseen. Sen sijainti vakiintuneella asuinalueella lupaa aitoa espanjalaista asumiskokemusta, kun taas läheisyys tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten Malagan lentokentälle, takaa kansainvälisten asukkaiden saavutettavuuden. Tämä kiinteistö muodostaa vankan perustan elämälle Espanjan auringon alla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Fuengirolassa, kaupungissa, joka tunnetaan vilkkaasta rantabulevardistaan ja läheisyydestään Välimereen. Sijaintia leimaa urbaani ympäristö, jossa monet palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Välitön läheisyys eri rannoille korostaa sen viehätystä rannikkoelämän ystäville.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat elämää lähellä merta ja kaupungin mukavuuksia. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen järjestely sopii hyvin pariskunnille tai pienille perheille. Terassialueet tarjoavat tilaa ulkoilulle ja välimerellisen tunnelman nauttimiseen. Läheisyys kauppoihin ja kulkuyhteyksiin tukee aktiivista ja mukavaa elämäntapaa.
Tämä kohde on osa olemassa olevaa rakennusta ja tarjoaa mahdollisuuden modernisointiin. Se ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan kiinteistö, jota voidaan parantaa kunnostamalla ja mukauttamalla nykyaikaisiin standardeihin. Tämä antaa ostajille mahdollisuuden muokata kiinteistön potentiaalia omien ideoidensa mukaan ja optimoida asuintilat yksilöllisesti.
Kattohuoneisto vaatii kattavan modernisoinnin täyden potentiaalinsa hyödyntämiseksi. Nykyiset varusteet eivät välttämättä täytä nykyisiä energiatehokkuus- tai suunnittelustandardeja. Sijainti urbaanissa ympäristössä voi liittyä korkeampaan melutasoon kuin maaseutumaisemmilla alueilla. Tarjolla oleva asuintila on jaettu 2 makuuhuoneeseen, mikä voi olla rajoittavaa suurille perheille tai useamman henkilön pysyvänä asuntona.
Tämä kattohuoneisto sopii henkilöille ja pariskunnille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa rannikolla ja arvostavat läheisyyttä palveluihin. Se sopii ostajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jossa on potentiaalia henkilökohtaiseen muokkaukseen ja jotka ovat valmiita investoimaan modernisointiin. Sijainti urbaanissa ympäristössä, hyvällä yhteydellä lentokentälle (18 km), tekee siitä houkuttelevan myös usein matkustaville tai kakkosasunnoksi. Ihmiset, jotka nauttivat kävelyistä rannalla, paikallisten ravintoloiden käymisestä ja välimerellisen tunnelman kokemisesta, viihtyvät täällä. Useiden golfkenttien läheisyys (alkaen 3,8 km) on myös etu golfaajille.
Kiinteistössä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa yksityisen ja mukavan ratkaisun asukkaille. Keittiö on täysin varustettu, mutta tarjoaa potentiaalia modernisointiin avoimemmaksi asuintilaksi. Piirteet, kuten kaksinkertaiset ikkunat ja kuituyhteys, osoittavat perusstandardeja. Oleskelutilat ovat valoisia ja tarjoavat, suuntauksensa (etelä ja kaakko) sekä läheisyytensä mereen ja vuoriin ansiosta, vaihtelevia näkymiä. Rakennuksessa on yhteinen pysäköintialue ja kaksi hissiä kerrosta kohden, mikä lisää mukavuutta.
Kattohuoneisto on tarjolla alkaen 810 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia halutulla rannikkoalueella ja kiinteistön erityispiirteitä, kuten 140 m² asuintilaa ja näkymiä. Saatavuus on rajallinen, sillä kyseessä on erityinen asumistyyppi vakiintuneella alueella. Potentiaalisten ostajien tulisi sisällyttää tarvittavan modernisoinnin kustannukset budjettisuunnitteluunsa, sillä nykyinen tila vaatii kunnostusta. Mahdollisuus kalustettuun luovutukseen voi helpottaa muuttoa, mutta se on neuvoteltava erikseen.
Fuengirola, joka sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, on kaupunki, joka yhdistää dynaamisen kaupunkielämän välittömään rannan läheisyyteen. Yli 85 000 asukkaalla (ennuste 2025) se tarjoaa kattavan infrastruktuurin, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kauppoja, kouluja ja terveyspalveluita. Kaupunki tunnetaan 8 km pitkästä rantabulevardistaan, joka sopii täydellisesti kävelyyn ja välimerellisen tuulen nauttimiseen. Ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C ja yli 3 800 aurinkoista tuntia vuodessa, mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Ympäristöä leimaa sekoitus asuinalueita, rantoja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten golfkenttiä ja urheilukeskuksia. Kohtalainen rinne rantaan (3,0 %) vaikuttaa näkymiin ja saavutettavuuteen.
Fuengirolassa etäisyydet ovat lyhyitä: rantaan on vain muutaman minuutin kävelymatka (noin 658 m Playa de Fuengirolaan), ja lukuisat palvelut, kuten supermarket (112 m), apteekki (226 m) ja sähköautojen latauspiste (92 m), ovat myös helposti saavutettavissa. Kaupunki tarjoaa suuren määrän ravintoloita (205 2 km säteellä) ja kahviloita (63). Kaupunkikeskusta on hyvin palveltu, mikä tekee päivittäisistä tarpeista ja vapaa-ajan aktiviteeteista helppoja. Urheilukeskusten ja venesataman läheisyys korostaa vapaa-ajan mahdollisuuksien monimuotoisuutta.
Kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin Fuengirolassa, vakiintuneessa rannikkokaupungissa Costa del Solin keskiosassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin rantoihin, kuten Playa de San Franciscoon, ja hyvää saavutettavuutta kaupunkien palveluihin, mukaan lukien Fuengirolan keskusta ja venesatama. Kohteen sijainti kaupunkirakenteen sisällä on näkyvissä, samoin kuin etäisyys golfkenttiin ja Malagan lentokentälle.
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, Málagan ja Marbellan välissä. Osana Málagan maakuntaa ja Andalusian autonomista yhteisöä kaupunki on hyvin integroitu alueen infrastruktuuriin. Se on tärkeä osa 'Costa del Sol Occidental' -aluetta, joka tunnetaan houkuttelevuudestaan asuin- ja lomakohteena. Hyvä yhteys Málagan pääkaupunkiin (noin 18 km ilmateitse) ja muihin rannikkokaupunkeihin tekee Fuengirolasta keskeisen solmukohdan koko rannikkoalueen elämään ja tutkimiseen.
Kattohuoneisto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Rannat, kuten Playa de San Francisco, ovat vain noin 400 metrin päässä. Malagan lentokenttä on saavutettavissa noin 18 km (ilmateitse), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useita golfkenttiä sijaitsee noin 4-5 km säteellä. Kaupungissa on hyvin kehittynyt julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 33 pysäkkiä ja 14 linjaa, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka pysäköintipaikkoja on saatavilla. Yhteys alueellisiin junaverkostoihin läheisten asemien, kuten Fuengirolan (0,6 km), kautta on myös taattu.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä. Historiallisesti keskimäärin 3 897 aurinkoista tuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Meri tarjoaa miellyttävän uintikokemuksen noin 4 kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja kohtalainen rinne rantaan (3,0 %) takaavat miellyttävät näkymät ja ilmanvaihdon. Ympäröivä luonto ja vuorten läheisyys tarjoavat vaihtelua rannikkoilmastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannikko on siunattu useilla rannoilla, kuten Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) ja Playa de Santa Amalia (1,2 km). Neljä näistä rannoista, mukaan lukien Boliches-Gaviotas ja Carvajal, ovat saaneet sinisen lipun laatunsa ansiosta. Golfin harrastajille Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km) ovat saavutettavissa. Lukuisat urheilukeskukset, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) ja uima-altaat, kuten Piscina María Peláez (0,5 km), tarjoavat muita vapaa-ajan mahdollisuuksia.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, Málagan ja Marbellan välissä. Osana Málagan maakuntaa ja Andalusian autonomista yhteisöä kaupunki on hyvin integroitu alueen infrastruktuuriin. Se on tärkeä osa 'Costa del Sol Occidental' -aluetta, joka tunnetaan houkuttelevuudestaan asuin- ja lomakohteena. Hyvä yhteys Málagan pääkaupunkiin (noin 18 km ilmateitse) ja muihin rannikkokaupunkeihin tekee Fuengirolasta keskeisen solmukohdan koko rannikkoalueen elämään ja tutkimiseen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL515698
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Fuengirolan ja Costa del Solin keskiosan projekteihin, tämä kattohuoneisto asemoituu välittömän rannan läheisyyden ja kattavan kunnostusmahdollisuuden ansiosta. Projektit, kuten 'Aura Higueron' (alkaen 669 000 €) ja 'Higuerón Bay Residences' (alkaen 580 000 €), saattavat tarjota uudempaa rakennuskantaa tai erilaisia varustelutasoja, kun taas 'Carat' (alkaen 822 000 €) sijoittuu hinnaltaan samankaltaiseen tai korkeampaan luokkaan. Tässä kuvattu kattohuoneisto erottuu suoralla pääsyllä rantaan ja potentiaalilla muokata sitä omien ideoiden mukaan. Vaikka uudet rakennuskohteet ovat usein valmiita käyttöön, tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden luoda räätälöityjä asuintiloja vakiintuneelle alueelle. Hinnoittelu heijastaa kuntoa ja potentiaalia verrattuna valmiisiin kohteisiin lähialueilla.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
