Este ático en Fuengirola, una vibrante ciudad de la Costa del Sol, ofrece una oportunidad única para vivir cerca de la playa. Con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 140 m² de superficie habitable, complementados por terrazas adicionales, esta propiedad combina la proximidad a las comodidades urbanas con el encanto de la vida costera. Su ubicación en un área residencial consolidada promete una experiencia de vida española auténtica, mientras que la cercanía a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga garantiza la accesibilidad para residentes internacionales. Esta propiedad representa una base sólida para una vida bajo el sol español.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Fuengirola, una ciudad conocida por su animado paseo marítimo y su cercanía al mar Mediterráneo. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano donde numerosas comodidades como tiendas, restaurantes y transporte público son de fácil acceso a pie. La proximidad inmediata a diversas playas subraya su atractivo para los amantes de la vida costera.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la vida cerca del mar y de las comodidades de una ciudad. La distribución con dos dormitorios y dos baños es adecuada para parejas o familias pequeñas. Las áreas de terraza ofrecen espacio para la recreación al aire libre y para disfrutar del ambiente mediterráneo. La proximidad a tiendas y transportes apoya un estilo de vida activo y cómodo.
Este objeto forma parte de un edificio existente y ofrece la posibilidad de modernización. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad que puede ser mejorada mediante renovación y adaptación a las normas modernas. Esto permite a los compradores dar forma al potencial de la propiedad según sus propias ideas y optimizar el espacio vital individualmente.
El ático requiere una modernización integral para alcanzar su máximo potencial. El equipamiento existente puede no cumplir con los estándares actuales de eficiencia energética o diseño. La ubicación en un entorno urbano puede estar asociada con una mayor contaminación acústica que en áreas más rurales. La superficie habitable ofrecida se distribuye en 2 dormitorios, lo que puede ser limitante para familias numerosas o como residencia permanente para varias personas.
Este ático es adecuado para personas y parejas que buscan un estilo de vida activo en la costa y valoran la proximidad a las comodidades. Es adecuado para compradores que desean adquirir una propiedad con potencial de personalización y que están dispuestos a invertir en una modernización. La ubicación en un entorno urbano con buena conexión al aeropuerto (18 km) lo hace atractivo también para viajeros frecuentes o como segunda residencia. Las personas a las que les gusta pasear por la playa, visitar restaurantes locales y disfrutar del ambiente mediterráneo se sentirán a gusto aquí. La proximidad a varios campos de golf (a partir de 3,8 km) es también una ventaja para los golfistas.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en suite, lo que ofrece una distribución privada y cómoda para los residentes. La cocina está totalmente equipada, pero ofrece potencial para una modernización hacia un concepto de vida más abierto. Características como el doble acristalamiento y la disponibilidad de conexión de fibra óptica indican estándares básicos. Los espacios de vida son luminosos y ofrecen, gracias a su orientación (sur y sureste) y su proximidad al mar y a las montañas, vistas variadas. El edificio dispone de aparcamiento comunitario y dos ascensores por planta, lo que aumenta el confort.
El ático se ofrece a partir de 810.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación en una región costera codiciada y las características específicas de la propiedad, como la superficie habitable de 140 m² y las vistas. La disponibilidad es limitada, ya que se trata de un tipo de vivienda especial en una zona bien establecida. Los compradores potenciales deben incluir los costes de la modernización necesaria en su planificación presupuestaria, ya que el estado actual requiere reformas. La opción de entrega amueblada podría facilitar la entrada, pero debe negociarse por separado.
Fuengirola, situada en la Costa del Sol central, es una ciudad que combina una vida urbana vibrante con la proximidad inmediata a la playa. Con más de 85.000 habitantes (previsión 2025), ofrece una infraestructura completa, incluyendo numerosos restaurantes, tiendas, escuelas y centros de salud. La ciudad es conocida por su paseo marítimo de 8 km, adecuado para pasear y disfrutar de la brisa mediterránea. El clima, con temperaturas medias entre 12 y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año, permite actividades al aire libre durante todo el año. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales, playas y oportunidades de ocio como campos de golf y centros deportivos. La pendiente moderada hacia la playa (3,0 %) influye en la vista y la accesibilidad.
En Fuengirola, las distancias son cortas: la playa está a pocos minutos a pie (aproximadamente 658 m hasta Playa de Fuengirola), y numerosos servicios como un supermercado (112 m), una farmacia (226 m) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (92 m) también son de fácil acceso. La ciudad ofrece una alta densidad de restaurantes (205 en un radio de 2 km) y cafeterías (63). El centro urbano está bien comunicado, lo que facilita las necesidades diarias y las actividades de ocio. La proximidad a centros deportivos y al puerto deportivo subraya la diversidad de oportunidades de ocio.
El mapa muestra la ubicación del ático en Fuengirola, una ciudad costera consolidada en la Costa del Sol central. Destaca la proximidad a playas importantes como Playa de San Francisco y la buena accesibilidad a las comodidades urbanas, incluyendo el centro de Fuengirola y el puerto deportivo. Se visualiza la posición del objeto dentro de la estructura urbana, así como la distancia a los campos de golf y al aeropuerto de Málaga.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Como parte de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía, la ciudad está bien integrada en la infraestructura regional. Constituye un elemento importante de la 'Costa del Sol Occidental', una región conocida por su atractivo como lugar de residencia y vacaciones. La buena conexión con la capital, Málaga (aproximadamente 18 km en línea recta), y otras ciudades costeras hace de Fuengirola un punto central para la vida y la exploración de toda la región costera.
El ático ofrece una excelente accesibilidad. Playas como Playa de San Francisco están a solo unos 400 metros. El aeropuerto de Málaga es accesible a unos 18 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf se encuentran en un radio de unos 4-5 km. La ciudad cuenta con un sistema de transporte público bien desarrollado con 33 paradas y 14 líneas, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque hay plazas de aparcamiento disponibles. La conexión a las redes ferroviarias regionales a través de estaciones cercanas como Fuengirola (0,6 km) también está garantizada.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C. Con históricamente una media de 3.897 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. El mar ofrece una agradable experiencia de baño durante una temporada de aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (3,0 %) aseguran vistas agradables y buena circulación de aire. La naturaleza circundante y la proximidad a las montañas ofrecen variedad al ambiente costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Fuengirola está bendecida con varias playas, incluyendo Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) y Playa de Santa Amalia (1,2 km). Cuatro de estas playas, incluyendo Boliches-Gaviotas y Carvajal, ostentan la Bandera Azul por su calidad. Para los aficionados al golf, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) y Mijas Golf (4,4 km) están al alcance. Numerosos centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) y piscinas como la Piscina María Peláez (0,5 km) ofrecen otras oportunidades de ocio.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Como parte de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía, la ciudad está bien integrada en la infraestructura regional. Constituye un elemento importante de la 'Costa del Sol Occidental', una región conocida por su atractivo como lugar de residencia y vacaciones. La buena conexión con la capital, Málaga (aproximadamente 18 km en línea recta), y otras ciudades costeras hace de Fuengirola un punto central para la vida y la exploración de toda la región costera.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL515698
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Fuengirola y a lo largo de la Costa del Sol central, este ático se posiciona por su proximidad inmediata a la playa y su posibilidad de renovación integral. Proyectos como 'Aura Higueron' (desde 669.000 €) y 'Higuerón Bay Residences' (desde 580.000 €) pueden ofrecer construcciones más nuevas o diferentes niveles de equipamiento, mientras que 'Carat' (desde 822.000 €) se sitúa en un rango de precios similar o superior. El ático aquí descrito destaca por su acceso directo a la playa y el potencial de darle forma según las propias ideas. Mientras que los nuevos desarrollos suelen estar listos para entrar a vivir, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear un espacio habitable a medida en una zona consolidada. La tarificación refleja el estado y el potencial, en comparación con propiedades terminadas en los alrededores.
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