Ce penthouse à Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol, offre une opportunité unique de vivre à proximité de la plage. Avec 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur 140 m² de surface habitable, complétées par des terrasses supplémentaires, cette propriété combine la proximité des commodités urbaines avec l'attrait de la vie côtière. Son emplacement dans un quartier résidentiel établi promet une expérience de vie espagnole authentique, tandis que la proximité de nœuds de transport importants tels que l'aéroport de Málaga assure l'accessibilité pour les résidents internationaux. Cet objet constitue une base solide pour une vie sous le soleil espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Fuengirola, une ville réputée pour sa promenade animée et sa proximité avec la mer Méditerranée. L'emplacement se caractérise par un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des transports publics sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de diverses plages souligne son attrait pour les amateurs de vie côtière.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une vie proche de la mer et des commodités d'une ville. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains convient bien aux couples ou aux petites familles. Les espaces de terrasse offrent un lieu de détente en plein air et pour profiter de l'atmosphère méditerranéenne. La proximité des commerces et des transports soutient un style de vie actif et confortable.
Cet objet fait partie d'un immeuble existant et offre la possibilité de modernisation. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété qui peut être améliorée par rénovation et adaptation aux normes modernes. Cela permet aux acheteurs de façonner le potentiel de la propriété selon leurs propres idées et d'optimiser l'espace de vie individuellement.
Le penthouse nécessite une modernisation complète pour réaliser son plein potentiel. L'équipement existant peut ne pas répondre aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique ou de design. La situation dans un environnement urbain peut être associée à une pollution sonore plus élevée que dans les zones plus rurales. La surface habitable proposée est répartie sur 2 chambres, ce qui peut être limitatif pour les grandes familles ou comme résidence permanente pour plusieurs personnes.
Ce penthouse convient aux personnes et aux couples qui recherchent un style de vie actif sur la côte et qui accordent de l'importance à la proximité des commodités. Il convient aux acheteurs qui souhaitent acquérir une propriété avec un potentiel de personnalisation et qui sont prêts à investir dans une modernisation. La situation dans un environnement urbain avec une bonne connexion à l'aéroport (18 km) le rend également attrayant pour les voyageurs fréquents ou comme résidence secondaire. Les personnes qui aiment se promener sur la plage, fréquenter les restaurants locaux et profiter de l'atmosphère méditerranéenne s'y sentiront bien. La proximité de plusieurs terrains de golf (à partir de 3,8 km) est également un avantage pour les golfeurs.
La propriété dispose de 2 chambres et 2 salles de bains attenantes, offrant une configuration privée et confortable pour les résidents. La cuisine est entièrement équipée, mais offre un potentiel de modernisation vers un concept de vie plus ouvert. Des caractéristiques telles que le double vitrage et la disponibilité d'une connexion fibre optique indiquent des normes de base. Les espaces de vie sont lumineux et offrent, grâce à leur orientation (sud et sud-est) ainsi qu'à leur proximité avec la mer et les montagnes, des vues variées. Le bâtiment dispose de parkings communautaires et de deux ascenseurs par étage, ce qui augmente le confort.
Le penthouse est proposé à partir de 810 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et les caractéristiques spécifiques de la propriété, telles que la surface habitable de 140 m² et la vue. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'un type de logement spécial dans un quartier bien établi. Les acheteurs potentiels devraient inclure les coûts de la modernisation nécessaire dans leur planification budgétaire, car l'état actuel nécessite des rénovations. L'option d'une remise des clés meublée pourrait faciliter l'emménagement, mais elle doit être négociée séparément.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, est une ville qui allie une vie urbaine dynamique à la proximité immédiate de la plage. Avec plus de 85 000 habitants (prévision 2025), elle offre une infrastructure complète, comprenant de nombreux restaurants, magasins, écoles et établissements de santé. La ville est connue pour sa promenade de 8 km, idéale pour flâner et profiter de la brise méditerranéenne. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permet des activités de plein air toute l'année. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles, de plages et d'activités de loisirs telles que des terrains de golf et des centres sportifs. La pente modérée vers la plage (3,0 %) influence la vue et l'accessibilité.
À Fuengirola, les distances sont courtes : la plage n'est qu'à quelques minutes de marche (environ 658 m de Playa de Fuengirola), et de nombreux services tels qu'un supermarché (112 m), une pharmacie (226 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (92 m) sont également facilement accessibles. La ville offre une forte concentration de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de cafés (63). Le centre urbain est bien desservi, ce qui rend les besoins quotidiens et les activités de loisirs simples. La proximité des centres sportifs et du port de plaisance souligne la diversité des possibilités de loisirs.
La carte montre l'emplacement du penthouse à Fuengirola, une ville côtière établie sur la Costa del Sol centrale. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Playa de San Francisco et la bonne accessibilité des commodités urbaines, y compris le centre de Fuengirola et le port de plaisance. La position de l'objet au sein de la structure urbaine est visible, ainsi que la distance des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Faisant partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville est bien intégrée à l'infrastructure régionale. Elle constitue un élément important de la 'Costa del Sol Occidental', une région réputée pour son attrait en tant que lieu de résidence et de vacances. La bonne connexion à la capitale Málaga (environ 18 km à vol d'oiseau) et à d'autres villes côtières fait de Fuengirola un point central pour la vie et l'exploration de toute la région côtière.
Le penthouse offre une excellente accessibilité. Des plages comme Playa de San Francisco sont à seulement environ 400 m. L'aéroport de Málaga est accessible à environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon d'environ 4 à 5 km. La ville elle-même dispose d'un réseau de transports publics bien développé avec 33 arrêts et 14 lignes, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien que des places de parking soient disponibles. La connexion aux réseaux ferroviaires régionaux via des gares proches comme Fuengirola (0,6 km) est également assurée.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, les températures moyennes variant entre 12°C et 26°C. Avec historiquement une moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La mer offre une agréable expérience de baignade pendant une saison d'environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3,0 %) assurent des vues agréables et une bonne circulation de l'air. La nature environnante et la proximité des montagnes offrent une diversité à l'environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola est dotée de plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatre de ces plages, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, arborent le Pavillon Bleu pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont à portée de main. De nombreux centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Faisant partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville est bien intégrée à l'infrastructure régionale. Elle constitue un élément important de la 'Costa del Sol Occidental', une région réputée pour son attrait en tant que lieu de résidence et de vacances. La bonne connexion à la capitale Málaga (environ 18 km à vol d'oiseau) et à d'autres villes côtières fait de Fuengirola un point central pour la vie et l'exploration de toute la région côtière.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL515698
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Fuengirola et le long de la Costa del Sol centrale, ce penthouse se positionne par sa proximité immédiate de la plage et sa possibilité de rénovation complète. Des projets comme 'Aura Higueron' (à partir de 669 000 €) et 'Higuerón Bay Residences' (à partir de 580 000 €) peuvent proposer des constructions plus récentes ou d'autres niveaux d'équipement, tandis que 'Carat' (à partir de 822 000 €) est positionné tarifairement dans une catégorie similaire ou supérieure. Le penthouse décrit ici se distingue par son accès direct à la plage et le potentiel de le façonner selon vos propres idées. Alors que les nouveaux développements sont souvent clés en main, cette propriété offre la chance de créer un espace de vie sur mesure dans un quartier établi. La tarification reflète l'état et le potentiel, par rapport aux biens achevés dans les environs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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