在富恩吉罗拉市场，这间顶层公寓代表了市中心豪华生活的典范。与 Carat（起价 822,000 欧元）和 Core Higueron（起价 979,900 欧元）相比，该房产价格更高，这反映了其位置、特色和海景。The Kos（起价 1,120,000 欧元）价格相当，但该房产提供了更经济地进入 El Higueron 社区豪华生活的途径。富恩吉罗拉地区以其卓越的基础设施和服务而闻名，吸引了常住居民和度假者。该项目的特色是其紧邻海滩、完善的社区服务和现代建筑技术，使其在当地的旧建筑或设施较少的房产中脱颖而出。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产紧邻海滩，距离 Playa de Fuengirola 海滩仅 658 米，非常适合海滩爱好者。城市化的周边环境意味着所有日常所需，如超市和餐馆，均在步行范围内。距离机场 18 公里，出行便利。
这间公寓可满足最挑剔的居民需求。宽敞的露台，包括私人日光浴室和桑拿浴室，提供了放松和娱乐的空间。全景窗户和现代智能家居系统确保了舒适时尚的居住体验。两间卧室和两间浴室的布局非常适合小家庭或情侣。
该项目于 2024 年竣工，意味着一切都是崭新而现代的。公共区域，如无边泳池和健身房，均为顶级配置。公寓可立即入住，无需在装修或材料上进行额外投资。该区域还拥有首次入住许可证（LPO），便于潜在的租赁业务。
此房产可能不适合那些寻找完全独立、拥有广阔地块或乡村宁静的人。虽然靠近海滩，但它也位于城市环境中，可能会比较热闹。不包含独立地块和大型花园。
这间公寓非常适合重视现代生活、壮丽海景和中心位置的情侣或小家庭。对于喜欢海滩生活，同时又希望所有城市便利设施触手可及的人来说，这里是理想的住所。阳光充足的露台和社区提供的豪华服务，如水疗中心和健身房，使其成为放松和娱乐的完美场所。此外，由于拥有 LPO 许可证，其作为投资物业的适用性也使其对投资者具有吸引力。
公寓采用一流的装修，包括高级瓷质地板和地板采暖。现代厨房配备时尚，浴室豪华。智能家居系统增加了日常生活的便利性。2024 年的建筑年份确保了最新的建筑标准和能源效率。紧凑实用的布局最大化了空间和采光。
这间 2 卧室顶层公寓的价格为 1,045,000 欧元。提供 115 平方米的居住空间，可立即入住。由于是新开发项目的转售房产，购买成本低于购买新房，可避免 10% 的增值税和 1.5% 的区域性新房税。每月社区费用约为 360 欧元，IBI（市政税）和垃圾费信息亦可提供。
富恩吉罗拉提供了一个充满活力且多元化的生活环境。白天可以在海滩上放松，或在城市众多的餐馆和咖啡馆享受时光。附近的体育中心和高尔夫球场提供休闲活动。该地区公共交通便利，无需汽车即可轻松出行。周边的商店和服务使日常生活顺畅，同时壮丽的海景营造了独特的氛围。
居住在富恩吉罗拉市中心，可体验城市生活与海滨的独特结合。这座拥有 85,000 居民的城市充满活力，但也提供更宁静的区域。每年平均 3,897 小时的日照和 18.7°C 的平均气温，营造了全年宜人的气候。4 个蓝旗海滩和长长的海滨大道提供了丰富的休闲机会。
这间顶层公寓位于富恩吉罗拉的城市化区域，靠近海滩和所有便利设施。地图显示了其相对于海滩、交通连接和该地区其他景点的中心位置，突显了其便利性和舒适性。
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部海岸线，属于马拉加省。它是更广泛的太阳海岸西部城市联盟的一部分。该市融合了马拉加市的活力和马贝拉的奢华，提供了城市繁华与海岸休闲的平衡结合。
地理位置优越：距离超市仅 112 米，距离药店仅 226 米。海滩距离仅 658 米。马拉加-太阳海岸机场 (AGP) 距离 18 公里，富恩吉罗拉火车站距离 600 米，可方便前往太阳海岸其他地区。该地区有 33 个公共交通站点和 14 条线路。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉的气候为地中海气候，平均气温为 18.7°C，年平均日照时间为 3,897 小时。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 以上。公寓位于海拔 15 米处，坡度适中（3%）可达海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四个蓝旗海滩，最近的如 Playa de San Francisco 距离酒店仅 400-658 米。附近还有多个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos (3.8 公里) 和 Cerrado del Aguila (3.9 公里)。市内有众多体育中心、游泳池和其他休闲设施。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部海岸线，属于马拉加省。它是更广泛的太阳海岸西部城市联盟的一部分。该市融合了马拉加市的活力和马贝拉的奢华，提供了城市繁华与海岸休闲的平衡结合。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL706361
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
