Πρόκειται για ένα αστικό οικόπεδο στην περιοχή Urbanización Don Silverio, Mijas Costa, με προετοιμασμένη βάση για μια σύγχρονη κατοικία. Η έκταση των 546 m² προσφέρει νότιο προσανατολισμό και δυνατότητα για σημαντική φυσική φωτεινότητα. Η υφιστάμενη κατασκευή, με χαλύβδινο σκελετό και μόνωση πολυστερίνης, επιτρέπει τη συνέχιση της οικοδόμησης με αποδοτικά συστήματα.
Σε σύγκριση με παρόμοια οικιστικά οικόπεδα ή έργα υπό κατασκευή στην κεντρική Costa del Sol, το συγκεκριμένο ακίνητο στη Fuengirola παρουσιάζει ένα ελκυστικό σημείο εισόδου. Έργα όπως το 'Sunset Views' (από €379.950) και το 'Laguna Suites' (από €407.925), που επίσης βρίσκονται στη Fuengirola, προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα ολοκλήρωσης ή χαρακτηριστικών, με παρόμοια εύρος τιμών. Το 'Torreblanca Heights' (από €425.000) υποδηλώνει ελαφρώς υψηλότερη τιμολόγηση, πιθανώς λόγω θέσης ή χαρακτηριστικών. Το πλεονέκτημα αυτού του οικοπέδου έγκειται στην προχωρημένη φάση της δομικής προετοιμασίας (σκελετός και μόνωση), η οποία μειώνει την αβεβαιότητα και τον χρόνο για την ολοκλήρωση σε σύγκριση με ένα εντελώς αδόμητο οικόπεδο. Η τιμή του €385.000 για 546 m² με αυτήν την προεργασία τοποθετείται ανταγωνιστικά στην αγορά, προσφέροντας στους αγοραστές ευελιξία στον τελικό σχεδιασμό και την ευκαιρία να προσαρμόσουν την κατοικία τους στις προσωπικές τους ανάγκες, σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλία και ποικίλες παροχές, καθιστώντας την προσβασιμότητα σε καθημερινές ανάγκες εύκολη. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως η μαρίνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για ένα ενεργό τρόπο ζωής.
Η διαμόρφωση του οικοπέδου και η υπάρχουσα βάση κατασκευής απευθύνονται σε όσους επιθυμούν να ολοκληρώσουν μια σύγχρονη μονοκατοικία. Η δυνατότητα προσαρμογής της περαιτέρω κατασκευής καλύπτει ανάγκες για κατοικία μόνιμης διαμονής ή για τουριστική χρήση.
Η κατασκευή έχει ξεκινήσει, με τον σκελετό και τη μόνωση σε προχωρημένο στάδιο. Αυτό το στάδιο επιτρέπει την άμεση συνέχιση των εργασιών, μειώνοντας τους χρόνους αναμονής για την ολοκλήρωση της οικοδομής, με έμφαση σε σύγχρονες τεχνικές δόμησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, καθώς πρόκειται για οικόπεδο με ημιτελή κατασκευή. Δεν περιλαμβάνονται εσωτερικές διαρρυθμίσεις ή τελικές μονώσεις, ενώ η γειτνίαση με αστικές περιοχές υποδηλώνει πιθανή έκθεση σε αστικό θόρυβο.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν ενεργό ρόλο στην ολοκλήρωση της κατοικίας τους, έχοντας τη δυνατότητα να επιλέξουν τελικές μονώσεις και διαρρυθμίσεις. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με προσαρμοσμένο σχεδιασμό σε μια αστική περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η προϋπάρχουσα κατασκευή το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να μειώσουν τον χρόνο κατασκευής σε σύγκριση με ένα project από το μηδέν. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα project για ανακατασκευή και μεταπώληση ή ενοικίαση, εκμεταλλευόμενοι τη δημοτικότητα της Fuengirola ως τουριστικός προορισμός.
Η τρέχουσα φάση κατασκευής περιλαμβάνει χαλύβδινο σκελετό και μόνωση πολυστερίνης, στοιχεία που υποδηλώνουν μια προσπάθεια για σύγχρονες κατασκευαστικές μεθόδους με έμφαση στην αντοχή και την ενεργειακή απόδοση. Ο χάλυβας προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό και ταχεία ανέγερση, ενώ η μόνωση πολυστερίνης συμβάλλει στη θερμική άνεση. Η περαιτέρω ποιότητα των τελικών υλικών, των μονώσεων, των κουφωμάτων και των εσωτερικών φινιρισμάτων θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του τελικού ιδιοκτήτη κατά την ολοκλήρωση του έργου. Οι νότιες προσανατολισμοί των πιθανών κύριων χώρων διαβίωσης, σε συνδυασμό με τη νότια όψη του οικοπέδου, υποδηλώνουν δυνατότητα για εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και ευεξίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αστικό οικόπεδο ανέρχεται στα €385.000. Δεδομένης της υφιστάμενης κατασκευής, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του οικοπέδου και της προχωρημένης φάσης εργασιών, όπως ο χαλύβδινος σκελετός και η μόνωση. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό κομμάτι γης, προσφέροντας τη δυνατότητα για την υλοποίηση ενός προσαρμοσμένου οικιστικού έργου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων ακινήτων σε αυτήν την τιμή ή φάση.
Η περιοχή Urbanización Don Silverio προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το οικόπεδο, με έκταση 546 m², επιτρέπει τη δημιουργία μιας κατοικίας με σαφείς διαχωρισμούς χώρων, ενώ η νότια όψη εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό. Η γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα paddle και τένις, ενσωματώνει την καθημερινότητα στην καρδιά της αστικής ζωής της Fuengirola. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Francisco, καθιστά την πρόσβαση στην ακτογραμμή άμεση, επιτρέποντας καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες αναψυχής. Το περιβάλλον της Fuengirola, με 85.000 κατοίκους, προσφέρει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η ζωή στην Urbanización Don Silverio, Fuengirola, χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 112 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 226 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γειτνίαση με το κέντρο της Fuengirola, προσβάσιμο σε λίγα λεπτά, προσφέρει πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών. Η παρουσία 205 εστιατορίων και 63 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Για οικογένειες, η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, προσφέρει ασφάλεια και ευκολία. Η περιοχή διαθέτει επίσης 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η χαρτογραφική απεικόνιση τοποθετεί το ακίνητο στην αστική ζώνη της Fuengirola, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως λιμάνια, αθλητικά κέντρα και εμπορικές περιοχές, αναδεικνύει την πρακτική και ευχάριστη τοποθεσία.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, εντός του δήμου Fuengirola, στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής: η Μάλαγα απέχει περίπου 25 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η Μαρμπέγια βρίσκεται στα 20 λεπτά. Η Fuengirola είναι μια ζωντανή πόλη, ενταγμένη στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Costa del Sol Occidental, προσφέροντας συνδυασμό αστικών υπηρεσιών και παραθαλάσσιας ζωής.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ιδιαίτερα καλή. Η απόσταση 658 μέτρων από την παραλία Playa de Fuengirola και κοντινές παραλίες όπως η Playa de San Francisco (400μ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) στα 18 χιλιόμετρα, καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Το κέντρο της Fuengirola, με όλες τις υπηρεσίες του, είναι άμεσα προσβάσιμο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 km) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.897 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας μακρά περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικόνシーズン διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία συμβάλλουν σε ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, προσφέροντας άνετη μετακίνηση, ενώ το ήπιο κλίμα ευνοεί την καλλιέργεια μεσογειακής βλάστησης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Με τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), η ποιότητα των ακτών είναι εγγυημένη. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola (και τα δύο 0.6 km) προσφέρει ποικίλες επιλογές για άσκηση. Επιπλέον, η παρουσία γηπέδων γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (4.0 km), και η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) ενισχύουν τις ευκαιρίες για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, εντός του δήμου Fuengirola, στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής: η Μάλαγα απέχει περίπου 25 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η Μαρμπέγια βρίσκεται στα 20 λεπτά. Η Fuengirola είναι μια ζωντανή πόλη, ενταγμένη στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Costa del Sol Occidental, προσφέροντας συνδυασμό αστικών υπηρεσιών και παραθαλάσσιας ζωής.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL312698
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
