Урбаністична ділянка в місті Фуенхірола, провінція Малага, готова до забудови. З площею 546 м² та наявним проєктом для односімейної вілли, цей об'єкт пропонує можливість створення сучасного житла. Розташування забезпечує близькість до міської інфраструктури та пляжів, що є ключовим фактором для середземноморського способу життя. Ціна стартує від €385,000.
Ринок нерухомості Фуенхіроли пропонує різноманітні варіанти, але ділянки з уже розпочатим будівництвом та затвердженим проєктом є менш поширеними, ніж стандартні забудовні ділянки або готові об'єкти. Порівняно з сусідніми проєктами, такими як Sunset Views (від €379,950), Laguna Suites (від €407,925) та Torreblanca Heights (від €425,000), ця пропозиція займає конкурентну позицію завдяки комбінації площі, розташування та наявності розпочатих будівельних робіт. На відміну від деяких віддалених проєктів на Коста-дель-Соль, що фокусуються на ексклюзивності та приватних урбанізаціях, Фуенхірола пропонує переваги міського життя з легким доступом до широкого спектру послуг та розваг. Місцева статистика свідчить про високу активність на ринку нерухомості, з 2,391 угодами, що вказує на стабільний попит. Середній дохід у провінції Малага становить €16,450, що може впливати на купівельну спроможність та інвестиційний потенціал регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах міста Фуенхірола, ділянка знаходиться у урбанізованому районі. Близькість до основних транспортних артерій та загальнодоступних сервісів є визначальною характеристикою цього місця. Відстань до узбережжя Середземного моря складає менше кілометра.
Цей тип нерухомості призначений для індивідуального будівництва. Потенційні власники можуть реалізувати власні архітектурні бачення, створюючи житло, що відповідає сучасним вимогам щодо комфорту та функціональності, з можливістю індивідуального дизайну.
Проєкт передбачає будівництво односімейної вілли, при цьому несуча конструкція вже частково зведена. Використання сучасних будівельних систем, таких як сталевий каркас та полістирольна ізоляція, вказує на потенціал енергоефективності майбутньої споруди.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки з розпочатим будівництвом. Готовий проєкт не включає завершені житлові приміщення, внутрішнє оздоблення або інфраструктурні елементи, які виходять за межі початкової стадії забудови.
Цей об'єкт є вигідною пропозицією для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть побудувати власне житло за індивідуальним проєктом у привабливому прибережному регіоні. Він підійде тим, хто шукає можливість кастомізації житлового простору, бажає мати прямий контроль над процесом будівництва та оздоблення. Розташування в міській зоні з усіма зручностями поруч, а також близькість до пляжів, робить його привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя та середземноморський клімат. Це також може бути цікавим варіантом для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Проєкт передбачає використання сучасних будівельних технологій, зокрема сталевого каркасу та полістирольної ізоляції. Це свідчить про потенціал створення енергоефективної будівлі зі значно покращеними показниками тепло- та звукоізоляції порівняно з традиційними методами будівництва. Зовнішня орієнтація на південь сприятиме максимальному використанню природного освітлення протягом дня, що зменшує потребу в штучному освітленні та створює комфортний мікроклімат. Фінальне оздоблення та вибір матеріалів будуть залежати від подальших рішень власника, що дає повну свободу у створенні бажаного інтер'єру та екстер'єру.
Ціна земельної ділянки з розпочатим проєктом будівництва вілли стартує від €385,000. Вартість відображає унікальність розташування та ступінь готовності будівельних робіт. На ринку нерухомості Фуенхіроли ділянки такого типу, особливо з уже існуючим проєктом та початком будівництва, є обмеженими. Подальші інвестиції будуть необхідні для завершення будівництва відповідно до проєкту або внесених змін. Ціна не включає витрати на завершення будівництва, податки та оформлення.
Фуенхірола є динамічним містом на узбережжі Коста-дель-Соль, що пропонує міський спосіб життя з усіма перевагами. Розташування ділянки в урбанізованому районі, але з близькістю до моря, створює баланс між доступністю міських сервісів та привабливістю прибережної зони. Наявність магазинів, ресторанів та зон відпочинку в пішій доступності сприяє зручному повсякденному життю. Місто забезпечує розвинену інфраструктуру, включаючи медичні заклади та освітні установи, що робить його привабливим для постійного проживання. Також, близькість до пляжів дозволяє насолоджуватися морським кліматом та дозвіллям.
Фуенхірола є містом з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує високий рівень комфорту для мешканців. Наявність численних магазинів, супермаркетів (найближчий на відстані 112 м), аптек (226 м) та закладів харчування (205 ресторанів у радіусі 2 км) дозволяє задовольняти повсякденні потреби без необхідності далеких поїздок. Місто також має 15 початкових та 10 середніх шкіл, 3 медичні центри та 9 стоматологічних кабінетів, що забезпечує доступ до соціальних послуг. Транспортна доступність до аеропорту Малага (18 км) та наявність 14 ліній громадського транспорту з 33 зупинками полегшують пересування як по місту, так і за його межами.
Ця карта демонструє розташування земельної ділянки в межах міської забудови Фуенхіроли. Видно близькість до пляжів, основних доріг, а також доступність до комерційних та житлових зон, що підкреслює зручність та розвиненість місцевої інфраструктури.
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Вона є частиною Західної агломерації Коста-дель-Соль. Стратегічне розташування міста дозволяє легко дістатися до інших відомих курортів, таких як Марбельї (20 хвилин їзди) та столиці провінції, Малаги (25 хвилин їзди). Близькість до аеропорту Малага (18 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення. Місто також має власну залізничну станцію, що полегшує подорожі вздовж узбережжя.
Земельна ділянка розташована в привілейованому місці Фуенхіроли. Пляжі, такі як Playa de San Francisco, знаходяться лише за 400 метрів, що робить їх легкодоступними для щоденних прогулянок або відпочинку. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila Golf розташовані на відстані приблизно 4 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 18 км, забезпечуючи зручне сполучення з іншими країнами. Громадський транспорт представлений 14 маршрутами, а найближча трамвайна зупинка знаходиться в межах пішої досяжності.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який прибережний клімат. Середньорічна температура становить близько 18.7°C, а сезонність коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на морі, який триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Кількість сонячних годин на рік досягає значних 3,897, що є типовим для цього регіону. Помірний нахил місцевості (3.0%) до моря створює сприятливі умови для забудови та насолоди краєвидами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїми численними пляжами, і Фуенхірола не є винятком. В межах міста є 4 пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", включаючи Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та сам пляж Фуенхіроли. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться всього за 400 метрів. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей: 269 спортивних об'єктів, включаючи спортивні комплекси Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, а також численні басейни, як-от Piscina María Peláez. Для любителів гольфу доступні декілька полів.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Вона є частиною Західної агломерації Коста-дель-Соль. Стратегічне розташування міста дозволяє легко дістатися до інших відомих курортів, таких як Марбельї (20 хвилин їзди) та столиці провінції, Малаги (25 хвилин їзди). Близькість до аеропорту Малага (18 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення. Місто також має власну залізничну станцію, що полегшує подорожі вздовж узбережжя.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL312698
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
