Ce terrain constructible à Fuengirola, Málaga, représente une opportunité rare de réaliser un projet dans un environnement urbain établi. D'une superficie de 546 m² et avec des travaux de construction déjà entamés, il est prêt à être poursuivi. Le terrain est situé dans un endroit recherché qui allie le confort urbain à la proximité de la mer Méditerranée. L'orientation sud promet une exposition naturelle optimale pour la future construction. Cette offre s'adresse aux acheteurs souhaitant développer une propriété selon leurs spécifications sur le marché espagnol.
Par rapport à d'autres offres à Fuengirola telles que 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €), 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €) et 'Torreblanca Heights' (à partir de 425 000 €), ce terrain constructible représente une opportunité unique. Alors que les projets comparables proposent des unités résidentielles achevées, ce terrain permet la conception individuelle de sa propre maison. Le prix de 385 000 € est un point de départ qui reflète le potentiel de développement personnalisé. L'emplacement dans une zone urbaine établie de Fuengirola, à proximité immédiate des plages et des services, est une caractéristique commune de la région. La particularité de cette offre réside dans la construction déjà entamée, qui permet une réalisation plus rapide qu'un simple terrain, tout en offrant plus de liberté de conception qu'une propriété finie. Cela le positionne comme un compromis pour les acheteurs recherchant un équilibre entre individualité et efficacité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, avec un accès direct aux commodités urbaines. Il se trouve à quelques minutes à pied de la plage, promettant une haute qualité de vie. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidences et d'offres commerciales, assurant une bonne infrastructure.
Pour les constructeurs souhaitant créer leur maison personnalisée, ce terrain offre la flexibilité de réaliser un projet selon leurs propres désirs. Sa taille et son emplacement conviennent à la construction d'une villa indépendante combinant confort de vie moderne et proximité des services urbains.
La construction a déjà commencé, et la structure progresse avec un système moderne de charpente en acier et d'isolation en polystyrène. Cela permet une continuation efficace des travaux. Le projet est conçu pour permettre une finition rapide d'une propriété résidentielle moderne.
Ce terrain est destiné à la construction d'une maison unifamiliale et n'offre pas de structures préexistantes pour des biens commerciaux ou des immeubles résidentiels multiples. Les travaux en cours sont axés sur la villa prévue, ce qui pourrait nécessiter des ajustements spécifiques pour d'autres projets de construction.
Cette opportunité s'adresse aux personnes ou familles qui souhaitent concevoir leur propre domicile personnel à partir de zéro. Elle est idéale pour les constructeurs qui apprécient la liberté architecturale individuelle et qui aiment la proximité des commodités urbaines ainsi que de la plage. Les personnes recherchant un investissement à long terme dans une région côtière établie et étant prêtes à investir dans la finition d'un projet de construction déjà entamé y trouveront une base appropriée. Ce terrain est également une option pour les investisseurs souhaitant reprendre un projet de construction avec des travaux déjà commencés afin de le terminer rapidement et potentiellement de le louer ou de le revendre.
Le projet sur ce terrain vise la réalisation d'une villa moderne, dont la structure a déjà commencé. Un système de charpente en acier combiné à une isolation en polystyrène est utilisé. Ce procédé de construction avancé vise à garantir une haute efficacité énergétique et une intégrité structurelle. L'orientation sud du terrain favorise l'éclairage naturel du bâtiment, contribuant à un climat intérieur agréable et réduisant le besoin d'éclairage artificiel. Le choix des matériaux et des techniques de construction, conçus pour la durabilité et l'esthétique moderne, soutient l'objectif de créer une propriété résidentielle de haute qualité et contemporaine.
Le terrain constructible est proposé à partir de 385 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la superficie du terrain de 546 m² et l'état d'avancement des travaux de construction. S'agissant d'un terrain unique, sa disponibilité est limitée à cet objet. Le prix est considéré comme un prix de départ, et des ajustements éventuels en fonction de l'avancement des travaux et de l'évolution du marché sont à prendre en compte. L'investissement final dépendra des coûts de finition de la villa.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée qui incarne le style de vie méditerranéen. Le terrain est situé dans un quartier urbain qui offre une densité remarquable de services et de commodités. Les supermarchés, magasins, restaurants et établissements d'enseignement sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La proximité de la plage, avec plusieurs options telles que Playa de San Francisco et Playa de los Boliches à quelques minutes de marche, permet un accès direct à la côte et à ses loisirs. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements, et l'aéroport de Malaga n'est qu'à 18 km. Fuengirola offre un équilibre harmonieux entre confort urbain et détente côtière, ce qui en fait un lieu attrayant pour une résidence permanente ou une résidence de vacances.
Les environs de Fuengirola offrent une vie urbaine dynamique avec un accès direct à une multitude d'installations. La proximité des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et d'un point de recharge pour véhicules électriques (92 m) rend le quotidien pratique. De nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et cafés (63) assurent une diversité culinaire. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles dans les environs. Le centre sportif municipal 'Pabellón Juan Gómez Juanito' est à seulement 0,6 km et offre diverses possibilités de loisirs. La combinaison d'une infrastructure urbaine et de la proximité de la mer Méditerranée crée un environnement de vie à la fois animé et détendu.
Le terrain est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La carte montre l'emplacement urbain, la proximité des plages et la bonne connexion aux infrastructures importantes telles que l'aéroport de Malaga et les terrains de golf voisins.
Fuengirola est stratégiquement située sur la côte centrale de la province de Malaga, intégrée dans la prestigieuse Costa del Sol. Elle fait partie intégrante de la région métropolitaine de Malaga et de la communauté des municipalités de la Costa del Sol occidentale. Ce positionnement permet une connexion facile avec d'autres villes importantes et centres touristiques de la région. Malaga, la capitale provinciale, n'est qu'à une courte distance en voiture et offre un large éventail d'opportunités culturelles et économiques. Marbella, connue pour son glamour, est également à portée de main. Fuengirola elle-même sert de plaque tournante importante, combinant vie urbaine, tourisme et proximité de la plage.
L'emplacement stratégique du terrain à Fuengirola garantit une excellente accessibilité aux points importants. Plusieurs plages comme Playa de San Francisco sont à seulement 0,4 km. Le centre-ville de Fuengirola et le port de plaisance sont rapidement accessibles (0,6 km et 0,7 km respectivement). Pour les golfeurs, les parcours de Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf se trouvent à environ 4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 18 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec 33 arrêts et 14 lignes, permettant la mobilité sans voiture. L'accès à l'autoroute est également simple, facilitant les déplacements en voiture dans la région.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et un ensoleillement impressionnant de 3 897 heures par an. Cela permet de profiter des activités en plein air pendant une longue période et une saison de baignade d'environ quatre mois, où la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une brise agréable et des températures modérées. La pente modérée de 3,0 % vers la plage est facile à parcourir à pied. La région est réputée pour sa haute qualité de l'air et ses journées majoritairement ensoleillées, propices aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre une multitude de plages, y compris Playa de San Francisco et Playa de los Boliches, situées à seulement 400 mètres. Au total, quatre plages à proximité, telles que Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, arborent le Pavillon Bleu pour leur qualité et leur propreté. Outre les sports nautiques et les activités de plage, la région offre également de nombreuses possibilités de loisirs à l'intérieur des terres. Plusieurs terrains de golf comme Campo Los Lagos se trouvent à quelques kilomètres. Des centres sportifs tels que le Complejo Deportivo Municipal Elola et la Piscina María Peláez (piscine) sont facilement accessibles et offrent des possibilités d'activité sportive.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la côte centrale de la province de Malaga, intégrée dans la prestigieuse Costa del Sol. Elle fait partie intégrante de la région métropolitaine de Malaga et de la communauté des municipalités de la Costa del Sol occidentale. Ce positionnement permet une connexion facile avec d'autres villes importantes et centres touristiques de la région. Malaga, la capitale provinciale, n'est qu'à une courte distance en voiture et offre un large éventail d'opportunités culturelles et économiques. Marbella, connue pour son glamour, est également à portée de main. Fuengirola elle-même sert de plaque tournante importante, combinant vie urbaine, tourisme et proximité de la plage.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL312698
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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