Questo terreno edificabile a Fuengirola, Málaga, offre una rara opportunità di realizzare un progetto in un ambiente urbano consolidato. Con una superficie di 546 m² e lavori di costruzione già avviati, è pronto per essere proseguito. Il terreno si trova in una posizione privilegiata che combina il comfort urbano con la vicinanza al Mar Mediterraneo. L'orientamento a sud promette un'esposizione naturale ottimale per la futura edificazione. Questa offerta è rivolta ad acquirenti che desiderano sviluppare una proprietà secondo le proprie specifiche sul mercato spagnolo.
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola come 'Sunset Views' (a partire da €379.950), 'Laguna Suites' (a partire da €407.925) e 'Torreblanca Heights' (a partire da €425.000), questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica. Mentre i progetti comparabili offrono unità abitative completate, questo terreno consente la progettazione individuale della propria casa. Il prezzo di €385.000 è un punto di partenza che riflette il potenziale di sviluppo personalizzato. La posizione in una zona urbana consolidata di Fuengirola con vicinanza immediata a spiagge e servizi è una caratteristica comune della regione. La particolarità di questa offerta risiede nella costruzione già avviata, che consente una realizzazione più rapida rispetto a un semplice terreno, pur offrendo maggiore libertà progettuale rispetto a una proprietà finita. Ciò lo posiziona come una via di mezzo per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra individualità ed efficienza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona urbana di Fuengirola, con accesso diretto ai servizi urbani. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, promettendo un'alta qualità della vita. L'ambiente è caratterizzato da un mix di abitazioni e offerte commerciali, garantendo una buona infrastruttura.
Per i costruttori che desiderano creare la propria casa personalizzata, questo terreno offre la flessibilità di realizzare un progetto secondo i propri desideri. Le sue dimensioni e la sua posizione sono adatte alla costruzione di una villa indipendente che combini il comfort abitativo moderno con la vicinanza ai servizi urbani.
La costruzione è già iniziata e la struttura viene realizzata con un moderno sistema di telaio in acciaio e isolamento in polistirene. Ciò consente una continuazione efficiente dei lavori. Il progetto è concepito per consentire una rapida finalizzazione di una moderna proprietà residenziale.
Questo terreno è destinato alla costruzione di una casa unifamiliare e non offre strutture preesistenti per proprietà commerciali o edifici plurifamiliari. I lavori in corso sono focalizzati sulla villa prevista, il che potrebbe richiedere aggiustamenti specifici per altri progetti di costruzione.
Questa opportunità è rivolta a singoli o famiglie che desiderano progettare la propria dimora personale da zero. È ideale per costruttori che apprezzano la libertà architettonica individuale e la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. Persone che cercano un investimento a lungo termine in una regione costiera consolidata e sono disposte a investire nel completamento di un progetto di costruzione già avviato troveranno qui una base adeguata. Questo terreno è anche un'opzione per investitori che desiderano rilevare un progetto di costruzione con lavori già iniziati per completarlo rapidamente e potenzialmente affittarlo o rivenderlo.
Il progetto su questo terreno prevede la realizzazione di una villa moderna, la cui struttura è già iniziata. Viene utilizzato un sistema di telaio in acciaio combinato con isolamento in polistirene. Questo avanzato processo costruttivo mira a garantire un'elevata efficienza energetica e integrità strutturale. L'orientamento a sud del terreno favorisce l'illuminazione naturale dell'edificio, contribuendo a un piacevole clima interno e riducendo il fabbisogno di illuminazione artificiale. La scelta di materiali e tecniche costruttive, pensati per durabilità ed estetica moderna, supporta l'obiettivo di creare una proprietà residenziale di alta qualità e contemporanea.
Il terreno edificabile è offerto a partire da €385.000. Questo prezzo riflette la posizione, la superficie di 546 m² e lo stato di avanzamento dei lavori già iniziati. Trattandosi di un terreno singolo, la sua disponibilità è limitata a questo oggetto. Il prezzo è da intendersi come prezzo di partenza, tenendo conto di eventuali aggiustamenti in base all'avanzamento dei lavori e all'evoluzione del mercato. L'investimento finale dipenderà dai costi di completamento della villa.
Fuengirola si presenta come una vivace città costiera che incarna lo stile di vita mediterraneo. Il terreno si trova in un quartiere urbano che offre una notevole densità di servizi e comfort. Supermercati, negozi, ristoranti e istituti scolastici sono facilmente raggiungibili a piedi, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia, con diverse opzioni come Playa de San Francisco e Playa de los Boliches a pochi minuti a piedi, consente un accesso diretto alla costa e alle sue opportunità ricreative. La città è inoltre ben collegata dai trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti, e l'aeroporto di Malaga si trova a soli 18 km. Fuengirola offre un equilibrio armonioso tra comfort urbano e relax costiero, rendendola un luogo attraente per una residenza permanente o una casa vacanze.
L'ambiente circostante Fuengirola offre una vita urbana dinamica con accesso diretto a una varietà di strutture. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e un punto di ricarica per veicoli elettrici (92 m) rende la vita quotidiana comoda. Numerosi ristoranti (205 nel raggio di 2 km) e caffè (63) assicurano varietà culinaria. Per le famiglie, ci sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie disponibili nelle vicinanze. Il centro sportivo comunale 'Pabellón Juan Gómez Juanito' si trova a soli 0,6 km e offre diverse opportunità ricreative. La combinazione di infrastrutture urbane e la vicinanza al mare crea un ambiente di vita vivace e allo stesso tempo rilassato.
Il terreno si trova nel cuore di Fuengirola, un'animata città costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la posizione urbana, la vicinanza alle spiagge e il buon collegamento con infrastrutture importanti come l'aeroporto di Málaga e i campi da golf vicini.
Fuengirola è strategicamente situata sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella prestigiosa Costa del Sol. Costituisce parte integrante della regione metropolitana di Málaga e della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. Questa posizione consente un facile collegamento con altre città importanti e centri turistici della regione. Málaga, il capoluogo di provincia, è a breve distanza in auto e offre un'ampia gamma di opportunità culturali ed economiche. Marbella, nota per il suo glamour, è anch'essa a portata di mano. Fuengirola stessa funge da importante snodo, combinando vita urbana, turismo e vicinanza alla spiaggia.
La posizione strategica del terreno a Fuengirola garantisce un'eccellente accessibilità ai punti importanti. Diverse spiagge come Playa de San Francisco si trovano a soli 0,4 km. Il centro di Fuengirola e il porto turistico sono rapidamente raggiungibili (0,6 km e 0,7 km rispettivamente). Per i golfisti, i campi Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf si trovano a circa 4 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 33 fermate e 14 linee, che consentono la mobilità senza auto. L'accesso all'autostrada è anch'esso agevole, facilitando gli spostamenti in auto nella regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e ben 3.897 ore di sole all'anno. Ciò consente di godere di attività all'aperto per un lungo periodo e una stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore a 20°C. La città si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che garantisce una piacevole brezza e temperature moderate. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia è facilmente percorribile a piedi. La regione è rinomata per la sua alta qualità dell'aria e le sue giornate prevalentemente soleggiate, che invitano ad attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre un'abbondanza di spiagge, tra cui Playa de San Francisco e Playa de los Boliches, a soli 400 metri di distanza. In totale, quattro spiagge nelle vicinanze, come Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, vantano la Bandiera Blu per la loro qualità e pulizia. Oltre agli sport acquatici e alle attività balneari, la regione offre anche numerose opportunità ricreative nell'entroterra. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos si trovano a pochi chilometri di distanza. Centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola e la Piscina María Peláez (piscina) sono facilmente raggiungibili e offrono possibilità di attività sportiva.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella prestigiosa Costa del Sol. Costituisce parte integrante della regione metropolitana di Málaga e della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. Questa posizione consente un facile collegamento con altre città importanti e centri turistici della regione. Málaga, il capoluogo di provincia, è a breve distanza in auto e offre un'ampia gamma di opportunità culturali ed economiche. Marbella, nota per il suo glamour, è anch'essa a portata di mano. Fuengirola stessa funge da importante snodo, combinando vita urbana, turismo e vicinanza alla spiaggia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL312698
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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