قطعة أرض سكنية مساحتها 546 مترًا مربعًا للبيع في فوينخيرولا بسعر 385,000 يورو. بدأ بناء المشروع، مما يوفر أساسًا لبناء فيلا حديثة بثلاث غرف نوم. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية متطورة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق، وهي توفر فرصة لتحويل المنزل الذي تحلم به إلى حقيقة واقعة. يضمن اتجاهها الجنوبي وإطلالاتها المفتوحة وفرة الضوء الطبيعي وبيئة معيشية ممتعة. إن نضج المنطقة وسهولة الوصول إليها يجعلانها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني.
تقدم قطعة الأرض هذه في فوينخيرولا فرصة لبناء منزل مخصص في بيئة حضرية متطورة. مقارنة بقطع الأراضي الأخرى المعروضة للبيع، مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) أو العقارات المبنية بالفعل، فإن سعرها البالغ 385,000 يورو تنافسي. بالمقارنة مع مشاريع مثل Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو) و Torreblanca Heights (بدءًا من 425,000 يورو)، توفر هذه الأرض مرونة أكبر للمشترين لتصميم مساحاتهم الخاصة. فوينخيرولا نفسها مدينة نابضة بالحياة ذات بنية تحتية متطورة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. بالمقارنة مع مناطق ساحلية أخرى في كوستا ديل سول، تقدم فوينخيرولا نمط حياة حضري يتميز بسهولة الوصول، والوصول إلى الشاطئ، والاتصال الجيد بالمدن الكبرى مثل مالقة (على بعد 25 دقيقة بالسيارة). كونها على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ وقريبة من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، فإنها تجعل هذا الموقع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نشط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في Urbanización Don Silverio في فوينخيرولا، ضمن منطقة حضرية راسخة. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الأساسية سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي النابض بالحياة. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها مع الحفاظ على جو سكني هادئ.
هذه المساحة البالغة 546 مترًا مربعًا مثالية لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص وفقًا لتفضيلاتهم. يسمح المشروع الذي بدأ بتوسيع بناء فيلا حديثة بثلاث غرف نوم. يضمن الاتجاه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا على مدار اليوم، بينما تضيف الإطلالات على المدينة والبحر جاذبية إلى المنزل المستقبلي.
بدأ العمل في الموقع، وتم الانتهاء من جزء من هيكل المبنى. يضع استخدام الهياكل الفولاذية والعزل المصنوع من البوليسترين الأساس لبناء منزل حديث عالي الكفاءة. الأرض جاهزة للمرحلة التالية من التطوير، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص منزلهم الجديد وإكماله بسرعة.
في حين أن هذه الأرض توفر إمكانية بناء منزل حديث، إلا أنها حاليًا في مرحلة البناء. سيحتاج المشترون إلى مواصلة خطط البناء الحالية وقد يحتاجون إلى الحصول على تصاريح بناء إضافية. لا توجد مساكن جاهزة في الموقع، ويتطلب الأمر بناءً لتحقيق الإشغال.
هذا المشروع في فوينخيرولا مناسب لأولئك الذين يبحثون عن فرصة لبناء منزل مخصص في بيئة حضرية متطورة. إنها مثالية للمشترين الذين يرغبون في إنشاء منزل يتناسب مع احتياجاتهم وأنماطهم الفردية. يشير البناء الذي بدأ إلى أنها مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تسريع عملية بناء منزلهم الجديد. إذا كنت تبحث عن مكان قريب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مع اتصالات نقل ممتازة (بما في ذلك القرب من مطار مالقة)، فإن هذا المشروع خيار جيد. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الاتجاه الجنوبي والإطلالات المحتملة على البحر. يعد هذا المشروع مناسبًا بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
بدأ العمل في هذا المشروع، وتم الانتهاء من جزء من الهيكل. يوفر استخدام الهياكل الفولاذية والعزل المصنوع من البوليسترين أساسًا لبناء منزل حديث وعالي الكفاءة. يهدف هذا الأسلوب الإنشائي إلى توفير عزل حراري جيد وسلامة هيكلية. في حين أن التشطيبات الداخلية لم تكتمل بعد، فإن التوجيه الجنوبي للأرض والمساحة الواسعة تمنح المشترين فرصة لتصميم مساحة مشرقة وجيدة التهوية. يمكن للمشترين متابعة خطة البناء الحالية وإجراء اختيارات شخصية في مرحلة التشطيب لتحقيق الجودة والأسلوب المطلوبين.
يبلغ سعر قطعة الأرض السكنية 385,000 يورو لمساحة 546 مترًا مربعًا. هذا يجعلها استثمارًا جذابًا في منطقة فوينخيرولا. يشير مشروع البناء الذي بدأ إلى أن المشترين المحتملين يمكنهم متابعة مشروع بدأ بالفعل، مما قد يساعد في تسريع الجدول الزمني للإنجاز. تتراوح الأسعار للمشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة من 379,950 يورو (Sunset Views) إلى 425,000 يورو (Torreblanca Heights)، مما يجعل سعر هذه الأرض تنافسيًا.
يمثل هذا الموقع في فوينخيرولا فرصة لدمج وسائل الراحة الحضرية الموجودة مع بناء منزل مخصص. تقع الأرض في منطقة حضرية راسخة، وستجد الضروريات اليومية في متناول يدك. من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمرافق الرياضية، توفر هذه المنطقة راحة استثنائية. مع عدد سكان يزيد عن 85000 نسمة ونظام تعليمي ورعاية صحية متكامل، فإن المنطقة تدل على جاذبيتها كمكان إقامة دائم. يشير البناء الذي بدأ في هذه الأرض، مع خطط فيلا حديثة بثلاث غرف نوم، إلى إمكاناتها كمنزل عائلي أو عقار لقضاء العطلات. يقع الشاطئ والمرسى على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر وفرة من الفرص للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي الإسباني النموذجي.
توفر البيئة الحضرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا تجربة معيشية غنية. تضم المدينة أكثر من 85000 نسمة، وهي منطقة ذات كثافة سكانية عالية في الأندلس. مع 205 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، تلبي المنطقة الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية وفيرة للعائلات. يقع هذا العقار على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ ويطل على البحر، مما يتيح للمقيمين مزج وسائل الراحة الحضرية مع نمط الحياة على شاطئ البحر. يتمتع الموسم السياحي في المنطقة بـ 3897 ساعة من ضوء الشمس السنوي وموسم سباحة مدته 4 أشهر، مما يوفر ظروفًا مناخية رائعة للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، مع إبراز الموقع المحدد لقطعة الأرض السكنية هذه. كما تحدد الخريطة الخط الساحلي القريب والشواطئ الرئيسية، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية ومراكز النقل في المنطقة، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لفهم ملاءمة الموقع واتصاله.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة في الأندلس. إنها تحتل مكانة بارزة في منطقة كوستا ديل سول وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. موقعها الجغرافي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة والمناظر الطبيعية الثقافية والطبيعية الغنية للمنطقة. مع ما يقرب من 20 دقيقة بالسيارة إلى ماربيا و 25 دقيقة إلى مدينة مالقة، فإنها توفر الوصول إلى مجموعة أوسع من وسائل الراحة الحضرية والتسوق والأنشطة الثقافية.
يتميز الموقع الجغرافي لهذه الأرض بملاءمة استثنائية. إنه على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، وعلى بعد بضع مئات من الأمتار من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو وشاطئ بلايا دي سانتا أماليا. تقع محلات السوبر ماركت الرئيسية (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغويلا جولف (3.9 كم) وميخاس جولف (4.4 كم) في مكان قريب. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 18 كم جوًا، مما يسهل السفر الدولي. يوفر وجود 33 محطة للنقل العام و 14 خط حافلات خيارات تنقل متنوعة، بينما يعزز وجود محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم إمكانية الوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن الطقس معتدل وممتع لمعظم فترات السنة. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساعد على تنظيم درجات الحرارة وتوفير نسيم بحري لطيف. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يوجد في المنطقة 269 منشأة رياضية تشجع على المشاركة في الأنشطة الخارجية. تبلغ نسبة انحدار الأرض 3.0٪ باتجاه البحر، مما يوفر إمكانات للاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفيوينخيرولا. تقع هذه الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من العقار. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (0.7 كم) الرياضات المائية وركوب القوارب. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف القريبة. تضم المدينة أيضًا مراكز رياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) و كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إيلولا (0.6 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة في الأندلس. إنها تحتل مكانة بارزة في منطقة كوستا ديل سول وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. موقعها الجغرافي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة والمناظر الطبيعية الثقافية والطبيعية الغنية للمنطقة. مع ما يقرب من 20 دقيقة بالسيارة إلى ماربيا و 25 دقيقة إلى مدينة مالقة، فإنها توفر الوصول إلى مجموعة أوسع من وسائل الراحة الحضرية والتسوق والأنشطة الثقافية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL312698
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
