マラガ県フエンヒロラにあるこのタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内の戦略的なロケーションにあり、あらゆるアメニティが揃った都市環境に位置しています。97㎡の広さに2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、490,000ユーロから販売されています。共用プール、緑地、海を望む屋上テラスがあり、太陽が降り注ぐ海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。スポーツセンターやマリーナなどの地域の観光スポットへの近さ、そして便利な交通アクセスも魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンヒロラ中心部に位置し、ビーチや海岸遊歩道まで徒歩圏内です。ショップ、レストラン、公共交通機関など、多様なアメニティに囲まれた活気ある都市エリアにあります。このエリアは、都会的な生活の利便性と地中海沿岸でのリラクゼーションの可能性を兼ね備えています。
このタウンハウスは、快適で便利なライフスタイルを求める個人や小家族に最適です。2つのベッドルームは十分なプライベートスペースを提供し、2つのバスルームは利便性を提供します。オープンフロアのリビングエリアと東向きのテラスは、リラックスやゲストをもてなすのに最適です。息をのむような海の景色を望む屋上テラスは、物件の魅力をさらに高めています。
物件は良好な状態で、改装済みのキッチンとモダンなバスルームが備わっています。エアコンや広々とした収納スペースなど、高品質な仕上げとアメニティを提供しています。敷地はよく維持されており、共用プールと緑地があり、住民に快適で心地よい生活環境を提供しています。
物件は東西に面しており、朝夕の太陽光が楽しめますが、夏の午後は直射日光にさらされる可能性があります。ビーチや都市部のアメニティに近いにもかかわらず、一部のエリアへは交通手段が必要となる場合があります。標高15メートルの海抜とビーチに近い立地のため、季節的な海風の影響を受ける可能性があります。
この物件は、地中海沿岸のライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチや都市部のアメニティに簡単にアクセスできるエリアにセカンドハウスを持ちたい方にとって、理想的な拠点となります。物件の便利な立地、店舗、レストラン、公共交通機関への近さは、車に頼らない方にとっても実用的な選択肢となります。2つのベッドルームは、ゲストや家族に十分なスペースを提供し、屋上テラスは、太陽と景色を楽しむためのプライベートな空間を提供します。また、観光客や住民を引きつけ続けるアンダルシアの繁栄地域への投資をお考えの方にも適しています。
このタウンハウスは、優れた職人技と優れた仕上げが特徴です。改装済みのキッチンは設備の充実しており、リビングルームに直接アクセスできます。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、プライベートテラスに出ることができます。また、屋外キッチンに改造できる追加の収納スペースがあり、柔軟性を提供します。屋上テラスはパノラマビューを提供し、太陽と景色を最大限に活用するように設計されています。エアコンは一年中快適さを保証します。
490,000ユーロから販売されているこの2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、快適な海岸沿いの住居を求める購入者向けです。97㎡の居住スペースを持つこの物件の価格は、人気のフエンヒロラ地域におけるその優れた立地と、共用プールや屋上テラスなどのアメニティを反映しています。価格設定は、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）やNova Marina（520,000ユーロから）のような近隣の類似物件と比較して競争力があります。
このタウンハウスは、長い金色の砂浜と活気ある雰囲気で知られる活気ある沿岸都市、フエンヒロラに位置しています。物件自体は都市化されたエリアにあり、地元の店やスーパーマーケットからレストランや薬局まで、日常生活に必要なものが徒歩または短い自転車での移動範囲内にあります。物件は、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）などのビーチまで徒歩圏内です。これにより、太陽と波を楽しみながら、地元の生活に簡単に溶け込むことができます。敷地内には、手入れの行き届いた緑地とプールがあり、住民のリラックスや交流の場を提供しています。物件の屋上テラスからは素晴らしい海の景色を眺めることができ、地中海の壮大な景色を楽しみながらリラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに理想的な場所となっています。
フエンヒロラは、多様なレストラン、ショップ、文化的なアトラクションを備えた活気あるライフスタイルを提供しています。物件は、36の薬局、27の銀行、63のカフェなど、アメニティに囲まれており、日常生活を容易にします。この地域には15の小学校と10の中学校があり、家族に教育の機会を提供しています。3つの健康センターが医療ニーズに対応し、269のスポーツ施設がアクティブなライフスタイルに十分な機会を提供しています。この地域は年間約3,897時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
この地図は、フエンヒロラにあるタウンハウスの戦略的な立地を示しています。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）のようなビーチへの近さ、地元のスーパーマーケット、薬局、鉄道駅などの公共交通機関への近さを強調しています。地図には、近くのスポーツセンター、ゴルフコース、マラガ空港（AGP）までの距離も示されており、潜在的な購入者にこの地域でのライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、アンダルシア自治州の主要都市です。マラガ県に位置し、地域の商業および観光活動の中心となっています。この都市はマラガ市から南西に約30kmの位置にあり、地域のサービスや交通ハブへのアクセスを提供します。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの一部として広く認識されており、そのリラックスした海岸沿いのライフスタイル、美しいビーチ、活気あるナイトライフで有名です。
物件は、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）などのビーチからわずか658メートル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de Los Boliches）などの他の人気ビーチから1キロメートルの便利な場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル国際空港（AGP）は約18km先にあり、国際旅行に便利です。地域の施設は豊富で、スーパーマーケットはわずか112メートル、薬局は226メートル先にあります。公共交通機関も容易に利用でき、33のバス停と14のバス路線が周辺地域への便利なアクセスを提供します。最寄りの駅はフエンヒロラ（Fuengirola）（0.6km）で、マラガへのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、通常は12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,897時間の晴天に恵まれており、ビーチやアウトドアアクティビティは年間を通して魅力的です。夏の海水温（約4ヶ月）は20℃以上に達し、水泳やウォータースポーツに理想的な条件を提供します。海抜15メートルの高さに位置するこの物件は、海を望む景色を提供し、ビーチへの比較的緩やかな傾斜（3.0%）を維持しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラには、ボリチェス・ガビオタス（Boliches-Gaviotas）、カルバハル（Carvajal）、カスティージョ・エヒド（Castillo-Ejido）、フエンヒロラ（Fuengirola）の4つのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチはホテルから徒歩圏内にあり、リラックス、日光浴、ウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、カンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）（3.8km）、セッラド・デル・アギラル・ゴルフ（Cerrado del Aguila Golf）（3.9km）、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）（4.4km）などのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（Pabellón Juan Gómez Juanito）（0.6km）やピシーナ・マリア・ペラエス（Piscina María Peláez）（0.5km）などのスポーツセンターやプールを含む269のスポーツ施設があり、様々なレクリエーション活動に十分な機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、アンダルシア自治州の主要都市です。マラガ県に位置し、地域の商業および観光活動の中心となっています。この都市はマラガ市から南西に約30kmの位置にあり、地域のサービスや交通ハブへのアクセスを提供します。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの一部として広く認識されており、そのリラックスした海岸沿いのライフスタイル、美しいビーチ、活気あるナイトライフで有名です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL328242
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ内の他の物件と比較して、このタウンハウスの価格（490,000ユーロから）は競争力があります。海からの眺めと都市部のアメニティのバランスが良く、この地域で非常に人気があります。Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）やNova Marina（520,000ユーロから）のようなプロジェクトは、通常、より高級なアメニティやビーチフロントのロケーションを提供しますが、価格は高くなります。Sunset Views（379,950ユーロから）のような物件は、より手頃な価格の選択肢を提供しますが、規模、アメニティ、または主要ビーチへの近さにおいては異なる場合があります。この物件のユニークさは、都市環境における利便性と、共用プールなどのアメニティを備えながらも海の景色を楽しめる点にあります。地域内の他の物件と比較して、快適な海岸沿いの生活を求める人々にとって魅力的な妥協点となります。
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