Questo townhouse a Fuengirola, Málaga, offre 97 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo di vendita a partire da €490.000, è un'opzione per gli acquirenti che cercano una proprietà in una vivace città costiera. La sua posizione in un ambiente urbano a Fuengirola combina la vicinanza ai servizi con l'accesso alla spiaggia, mentre l'aeroporto di Málaga si trova a soli 18 km. La proprietà è caratterizzata da un buon collegamento ai trasporti pubblici e da servizi moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Fuengirola, una consolidata città costiera della Costa del Sol. È situato in un ambiente urbano che presenta un'alta densità di servizi e attività commerciali. La vicinanza immediata a diverse spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco (circa 650 m) consente un facile accesso al mare. La posizione promette una vita urbana con brevi spostamenti verso i servizi.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che desiderano combinare una vita urbana attiva con la vicinanza alla spiaggia. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie. I servizi come aria condizionata, terrazza privata e piscina comune soddisfano le esigenze di comfort e relax. La vicinanza a centri sportivi e la buona accessibilità a negozi e ristoranti supportano una vita quotidiana confortevole.
Si tratta di un townhouse la cui fase di costruzione e le date di consegna specifiche non emergono dalle informazioni disponibili. Lo stato è descritto come 'Eccellente', il che suggerisce una proprietà nuova o recentemente ristrutturata. Non sono disponibili informazioni dettagliate sulla costruzione o sul costruttore.
La proprietà non offre un giardino privato, ma si concentra su aree verdi comuni e una piscina. È incluso un posto auto privato, ma non ci sono informazioni su posti aggiuntivi per gli ospiti. La posizione in un ambiente urbano può comportare un livello di rumore più elevato rispetto a zone più rurali.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto alle attività costiere. È appropriata per acquirenti che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia, senza voler rinunciare ai servizi di una città ben sviluppata. Lo stato 'Eccellente' si rivolge a coloro che preferiscono una proprietà pronta per essere abitata senza grandi lavori di ristrutturazione. Le due camere da letto e i servizi comuni come piscina e aree verdi la rendono un'opzione per coppie o piccole famiglie che pianificano una residenza vacanziera o principale sulla Costa del Sol. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (18 km) è un vantaggio per viaggi frequenti.
Lo stato della proprietà è descritto come 'Eccellente'. Ciò suggerisce un'elevata qualità costruttiva o di ristrutturazione. La cucina è ristrutturata e completamente attrezzata, e la camera da letto principale dispone di bagno privato en suite con accesso a terrazza. Entrambe le camere da letto hanno accesso a terrazze private. È presente l'aria condizionata (calda e fredda). La proprietà include armadi a muro e un ripostiglio, indicando soluzioni di stoccaggio pratiche. L'uso dei materiali e l'esecuzione delle ristrutturazioni non sono specificati in dettaglio, ma lo stato generale suggerisce un alto livello.
Il townhouse è offerto a partire da €490.000. Questa tariffazione lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato di Fuengirola, rispetto a proprietà simili. Le informazioni disponibili indicano una singola unità, senza dettagli su altre unità o fasce di prezzo. Il prezzo è un prezzo di partenza, e le caratteristiche individuali o le posizioni all'interno del progetto potrebbero variare. È consigliabile informarsi sulle condizioni di vendita specifiche e sulla composizione esatta del prezzo.
Fuengirola si presenta come un'animata città costiera, caratterizzata dalla sua infrastruttura e dai suoi servizi. La temperatura media annua di 18,7°C e circa 3.897 ore di sole all'anno definiscono uno stile di vita mediterraneo. Con 85.211 abitanti (previsione 2025), la città offre una densità urbana che si riflette nell'elevato numero di negozi, ristoranti e opportunità di svago. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) e ai numerosi centri sportivi (ad esempio, Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 m) promuovono uno stile di vita attivo. La disponibilità di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate facilita gli spostamenti senza auto, mentre la vicinanza ai campi da golf (ad esempio, Campo Los Lagos, 3,8 km) è anche attraente per i golfisti.
La vita in questo townhouse a Fuengirola è caratterizzata dalla vicinanza urbana e dalla vita costiera. A soli 112 metri dal supermercato più vicino, 226 metri dalla farmacia e 658 metri dalla Playa de Fuengirola, le commissioni quotidiane e le attività ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente offre 205 ristoranti e 63 caffè in un raggio di 2 km, garantendo una variegata scelta culinaria. Il collegamento con i trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, supporta la mobilità. Per gli sportivi, due centri sportivi si trovano a circa 600 metri. La pendenza moderata (3,0%) verso la spiaggia è da considerare quando ci si avvicina alla costa.
Questa mappa mostra Fuengirola, una città costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Evidenzia la posizione del townhouse rispetto alle spiagge, al porto e all'infrastruttura urbana. Il marcatore sottolinea la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e trasporti pubblici, nonché l'accessibilità a opzioni ricreative come campi da golf e centri sportivi.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga. La città fa parte della comarca della Costa del Sol Occidentale ed è integrata nella comunità autonoma dell'Andalusia. Costituisce un importante centro urbano tra le grandi città di Málaga e Marbella. Il buon collegamento all'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) rendono Fuengirola una località attraente per gli acquirenti internazionali. La regione è nota per la sua estesa infrastruttura turistica, i suoi campi da golf e le sue spiagge, con Fuengirola che svolge un ruolo centrale in questa offerta.
L'accessibilità è un punto di forza di questo townhouse. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, e altre spiagge come Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido sono Bandiera Blu. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile, così come i campi da golf Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 33 fermate e 14 linee, e stazioni come Fuengirola (0,6 km) offrono collegamenti aggiuntivi. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 92 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e circa 3.897 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza marina. L'ambiente offre viste sia sul mare che sulle montagne a nord-ovest. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia è caratteristica della vicinanza alla costa. La superficie di 10,4 km² della città si integra bene nel paesaggio costiero naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio significativo. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, e quattro spiagge Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Carvajal sono nelle vicinanze. Il porto turistico di Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) si trova a 700 metri e offre possibilità di svago marittimo. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono accessibili. Numerosi centri sportivi, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), nonché piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (500 m) sono disponibili e offrono diverse opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga. La città fa parte della comarca della Costa del Sol Occidentale ed è integrata nella comunità autonoma dell'Andalusia. Costituisce un importante centro urbano tra le grandi città di Málaga e Marbella. Il buon collegamento all'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) rendono Fuengirola una località attraente per gli acquirenti internazionali. La regione è nota per la sua estesa infrastruttura turistica, i suoi campi da golf e le sue spiagge, con Fuengirola che svolge un ruolo centrale in questa offerta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL328242
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Higuerón Bay Residences (a partire da €580.000) e Nova Marina (a partire da €520.000), questo townhouse si posiziona con un prezzo di partenza di €490.000 nella fascia medio-alta. Sunset Views a Fuengirola offre un'alternativa più economica con prezzi a partire da €379.950. La proprietà descritta si distingue per il suo eccellente stato, la combinazione di servizi urbani raggiungibili a piedi (supermercato a 112 m, farmacia a 226 m) e la breve distanza da diverse spiagge (circa 650 m). La vicinanza ai campi da golf (Campo Los Lagos a 3,8 km) e i buoni collegamenti di trasporto, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km), sono anche fattori distintivi importanti rispetto a progetti potenzialmente situati più lontano dal centro città o dalla costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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