Cette maison de ville à Fuengirola, Málaga, offre 97 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Proposée à partir de 490.000 €, elle constitue une option pour les acheteurs recherchant une propriété dans une ville côtière dynamique. Sa localisation dans un environnement urbain à Fuengirola combine la proximité des commodités avec l'accès à la plage, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à seulement 18 km. La propriété bénéficie d'une bonne connexion aux transports publics et d'équipements modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Fuengirola, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant une forte concentration de services et de commerces. La proximité immédiate de diverses plages telles que Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco (environ 650 m) permet un accès facile à la mer. L'emplacement promet une vie urbaine avec des déplacements courts vers les commodités.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner une vie urbaine active avec la proximité de la plage. Les deux chambres et les deux salles de bains conviennent aux couples ou aux petites familles. Les équipements tels que la climatisation, une terrasse privée et une piscine commune répondent aux besoins de confort et de détente. La proximité des centres sportifs et la bonne accessibilité des magasins et restaurants facilitent le quotidien.
Il s'agit d'une maison de ville dont la phase de construction et les dates de livraison spécifiques ne ressortent pas des informations disponibles. L'état est décrit comme 'Excellent', ce qui suggère une propriété neuve ou récemment rénovée. Des informations détaillées sur la construction ou le promoteur ne sont pas disponibles.
La propriété n'offre pas de jardin privé mais met l'accent sur des espaces verts communs et une piscine. Une place de parking privée est incluse, mais aucune information n'est fournie concernant des places supplémentaires pour les visiteurs. L'emplacement dans un environnement urbain peut impliquer un niveau sonore plus élevé que dans des zones plus rurales.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct aux activités côtières. Elle est adaptée aux acheteurs qui apprécient la proximité des commerces, des restaurants et de la plage, sans vouloir renoncer aux commodités d'une ville bien développée. L'état 'Excellent' s'adresse à ceux qui préfèrent une propriété prête à l'emploi sans grands travaux de rénovation. Les deux chambres et les installations communes telles que la piscine et les espaces verts en font une option pour les couples ou les petites familles envisageant une résidence de vacances ou une résidence principale sur la Costa del Sol. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (18 km) est un avantage pour les voyages fréquents.
L'état de la propriété est décrit comme 'Excellent'. Cela suggère une qualité de construction ou de rénovation élevée. La cuisine est rénovée et entièrement équipée, et la chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec accès à une terrasse. Les deux chambres ont accès à des terrasses privées. La climatisation (chaude et froide) est présente. La propriété comprend des placards intégrés et une pièce de rangement, indiquant des solutions de rangement pratiques. L'utilisation des matériaux et la qualité des rénovations ne sont pas spécifiées en détail, mais l'état général laisse supposer un niveau élevé.
La maison de ville est proposée à partir de 490.000 €. Cette tarification la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché de Fuengirola, comparée à des propriétés similaires. Les informations disponibles indiquent une unité unique, sans détails sur d'autres unités ou échelons de prix. Le prix est un prix de départ, et les caractéristiques individuelles ou les emplacements au sein du projet pourraient varier. Il est conseillé de se renseigner sur les conditions de vente spécifiques et la composition exacte du prix.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée, caractérisée par son infrastructure et ses commodités. La température moyenne annuelle de 18,7°C et environ 3 897 heures d'ensoleillement par an définissent un style de vie méditerranéen. Avec 85 211 habitants (prévision 2025), la ville offre une densité urbaine qui se reflète dans le grand nombre de magasins, restaurants et possibilités de loisirs. La proximité des plages comme Playa de San Francisco (400 m) et des nombreux centres sportifs (par exemple, Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 m) favorise un mode de vie actif. La disponibilité de 14 lignes de transports en commun et de 33 arrêts facilite les déplacements sans voiture, tandis que la proximité des parcours de golf (par exemple, Campo Los Lagos, 3,8 km) est également attrayante pour les golfeurs.
La vie dans cette maison de ville à Fuengirola est marquée par la proximité urbaine et la vie côtière. Avec seulement 112 mètres jusqu'au supermarché le plus proche, 226 mètres jusqu'à la pharmacie et 658 mètres jusqu'à la Playa de Fuengirola, les courses quotidiennes et les loisirs sont facilement accessibles à pied. L'environnement offre 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km, garantissant une sélection culinaire diversifiée. La connexion aux transports publics avec 33 arrêts et 14 lignes soutient la mobilité. Pour les amateurs de sport, deux centres sportifs se trouvent à environ 600 mètres. La pente modérée (3,0 %) vers la plage est à considérer lors de l'approche de la côte.
Cette carte montre Fuengirola, une ville côtière sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle souligne la position de la maison de ville par rapport aux plages, au port et à l'infrastructure urbaine. Le marquage met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les transports publics, ainsi que l'accessibilité des loisirs comme les parcours de golf et les centres sportifs.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. La ville fait partie de la comarque de la Costa del Sol Occidental et est intégrée dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle constitue un centre urbain important entre les grandes villes de Málaga et Marbella. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) font de Fuengirola un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. La région est réputée pour son infrastructure touristique étendue, ses parcours de golf et ses plages, Fuengirola jouant un rôle central dans cette offre.
L'accessibilité est un point fort de cette maison de ville. La plage de Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, et d'autres plages comme Boliches-Gaviotas, Carvajal et Castillo-Ejido sont des plages 'Blue Flag'. L'aéroport de Málaga est à seulement 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Le centre-ville de Fuengirola est facilement accessible, tout comme les terrains de golf Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km). Les transports publics sont bien représentés avec 33 arrêts et 14 lignes, et les gares comme Fuengirola (0,6 km) offrent des connexions supplémentaires. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 92 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et environ 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine agréable. L'environnement offre des vues sur la mer ainsi que sur les montagnes au nord-ouest. La pente modérée de 3,0 % vers la plage est caractéristique de la proximité de la côte. La superficie de 10,4 km² de la ville s'intègre bien dans le paysage côtier naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage majeur. La Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, et quatre plages 'Blue Flag' telles que Boliches-Gaviotas et Carvajal sont à proximité. Le port de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) est à 700 mètres et offre des possibilités de loisirs maritimes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont accessibles. De nombreux centres sportifs, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), ainsi que des piscines publiques comme la Piscina María Peláez (500 m) sont disponibles et offrent de nombreuses activités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. La ville fait partie de la comarque de la Costa del Sol Occidental et est intégrée dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle constitue un centre urbain important entre les grandes villes de Málaga et Marbella. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) font de Fuengirola un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. La région est réputée pour son infrastructure touristique étendue, ses parcours de golf et ses plages, Fuengirola jouant un rôle central dans cette offre.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL328242
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Fuengirola, tels que Higuerón Bay Residences (à partir de 580.000 €) et Nova Marina (à partir de 520.000 €), cette maison de ville se positionne avec un prix de départ de 490.000 € dans le segment moyen à supérieur. Sunset Views à Fuengirola offre une alternative plus économique avec des prix à partir de 379.950 €. La maison décrite se distingue par son excellent état, la combinaison de commodités urbaines accessibles à pied (supermarché à 112 m, pharmacie à 226 m) et la courte distance à plusieurs plages (environ 650 m). La proximité des terrains de golf (Campo Los Lagos à 3,8 km) et les bonnes liaisons de transport, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga (18 km), sont également des facteurs distinctifs importants par rapport aux projets potentiellement situés plus loin du centre-ville ou de la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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