Dieses Townhouse in Fuengirola, Málaga, bietet auf 97 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einem Verkaufspreis ab €490.000 ist es eine Option für Käufer, die eine Immobilie in einer lebhaften Küstenstadt suchen. Die Lage im urbanen Umfeld von Fuengirola kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit des Strandes, während die Entfernung zum Flughafen Málaga nur 18 km beträgt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine moderne Ausstattung aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Es liegt in einer urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften aufweist. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco (ca. 650 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die Lage verspricht ein städtisches Wohnerlebnis mit kurzen Wegen zu Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein aktives Stadtleben mit Strandnähe verbinden möchten. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung mit Klimaanlage, privater Terrasse und Gemeinschaftspool bedient Bedürfnisse nach Komfort und Erholung. Die Nähe zu Sportzentren und die gute Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants unterstützen einen komfortablen Alltag.
Es handelt sich um ein Townhouse, dessen Bauphase und spezifische Lieferdaten nicht aus den vorliegenden Informationen hervorgehen. Der Zustand wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben, was auf eine neuwertige oder kürzlich renovierte Immobilie schließen lässt. Detaillierte Informationen zur Bauausführung oder zum Bauträger sind nicht verfügbar.
Die Immobilie bietet keine eigenen Gärten, sondern setzt auf gemeinschaftliche Grünflächen und einen Pool. Ein privater Parkplatz ist zwar vorhanden, aber es gibt keine Informationen über zusätzliche Stellplätze für Gäste. Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung, was eine höhere Geräuschkulisse als in ländlicheren Gebieten bedeuten kann.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Sie ist passend für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt verzichten zu wollen. Der Zustand 'Ausgezeichnet' spricht jene an, die eine bezugsfertige Immobilie ohne größeren Renovierungsbedarf bevorzugen. Die zwei Schlafzimmer und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Grünflächen machen sie zu einer Option für Paare oder kleine Familien, die eine Ferienresidenz oder einen Hauptwohnsitz an der Costa del Sol planen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) ist vorteilhaft für regelmäßige Reisen.
Der Zustand der Immobilie wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben. Dies deutet auf eine hohe Bau- oder Renovierungsqualität hin. Die Küche ist renoviert und voll ausgestattet, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Terrassen. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorhanden. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke und einen Abstellraum, was auf praktische Stauraumlösungen hinweist. Die Verwendung von Materialien und die Ausführung der Renovierungsarbeiten sind nicht im Detail spezifiziert, aber der allgemeine Zustand lässt auf ein hohes Niveau schließen.
Das Townhouse wird ab einem Preis von €490.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Fuengirola-Marktes, verglichen mit ähnlichen Objekten. Die verfügbaren Informationen deuten auf eine einzelne Einheit hin, ohne detaillierte Angaben zu weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen. Der Preis versteht sich als Einstiegspreis, wobei individuelle Ausstattungsmerkmale oder Lagen innerhalb des Projekts variieren könnten. Es ist ratsam, sich über spezifische Verkaufsbedingungen und die genaue Zusammensetzung des Preises zu informieren.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die durch ihre Infrastruktur und Annehmlichkeiten besticht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr prägen einen mediterranen Lebensstil. Mit 85.211 Einwohnern (Prognose 2025) bietet die Stadt eine urbane Dichte, die sich in der hohen Anzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und die zahlreichen Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 m) fördern einen aktiven Lebensstil. Die Verfügbarkeit von 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Campo Los Lagos, 3,8 km) auch für Golfer attraktiv ist.
Das Leben in diesem Townhouse in Fuengirola ist geprägt von urbaner Nähe und Küstenleben. Mit nur 112 Metern zur nächsten Supermarkt, 226 Metern zur Apotheke und 658 Metern zum Playa de Fuengirola sind die täglichen Erledigungen und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine vielfältige kulinarische Auswahl garantiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 33 Haltestellen und 14 Linien unterstützt die Mobilität. Für Sportbegeisterte befinden sich zwei Sportzentren nur etwa 600 Meter entfernt. Die moderate Hanglage (3,0%) zum Strand ist bei der Annäherung an die Küste zu beachten.
Diese Karte zeigt Fuengirola, eine Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie hebt die Position des Townhouses in Bezug auf Strände, den Hafen und die städtische Infrastruktur hervor. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental und integriert in die autonome Gemeinschaft Andalusien. Sie bildet ein wichtiges urbanes Zentrum zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) machen Fuengirola zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Die Region ist bekannt für ihre extensive touristische Infrastruktur, ihre Golfplätze und ihre Strände, wobei Fuengirola eine zentrale Rolle in diesem Angebot einnimmt.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Townhouses. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Boliches-Gaviotas, Carvajal und Castillo-Ejido sind als 'Blue Flag'-Strände ausgewiesen. Der Flughafen Málaga ist nur 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist gut erreichbar, ebenso wie die Golfplätze Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 33 Haltestellen und 14 Linien gut vertreten, und Bahnhöfe wie Fuengirola (0,6 km) bieten zusätzliche Verbindungen. Eine EV-Ladestation ist nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die Umgebung bietet sowohl Ausblicke auf das Meer als auch auf die Berge im Nordwesten. Die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand ist für die Nähe zur Küste charakteristisch. Die 10,4 km² große Stadtfläche ist gut in die natürliche Küstenlandschaft integriert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil. Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und vier 'Blue Flag'-Strände wie Boliches-Gaviotas und Carvajal sind in der Nähe. Der Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ist 700 Meter entfernt und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) erreichbar. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), sowie öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (500 m) sind vorhanden und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental und integriert in die autonome Gemeinschaft Andalusien. Sie bildet ein wichtiges urbanes Zentrum zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) machen Fuengirola zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Die Region ist bekannt für ihre extensive touristische Infrastruktur, ihre Golfplätze und ihre Strände, wobei Fuengirola eine zentrale Rolle in diesem Angebot einnimmt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL328242
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Fuengirola, zoals Higuerón Bay Residences (vanaf €580.000) en Nova Marina (vanaf €520.000), positioneert dit Townhouse zich met een startprijs van €490.000 in het midden- tot hogere segment. Sunset Views in Fuengirola biedt met prijzen vanaf €379.950 een meer budgetvriendelijk alternatief. De hier beschreven woning onderscheidt zich door zijn uitstekende staat, de combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand (supermarkt 112 m, apotheek 226 m) en de korte afstand tot meerdere stranden (ca. 650 m). De nabijheid van golfbanen (Campo Los Lagos op 3,8 km) en de goede transportverbindingen, inclusief de nabijheid van de luchthaven Málaga (18 km), zijn ook belangrijke onderscheidende factoren in vergelijking met projecten die mogelijk verder van het stadscentrum of de kustlijn gelegen zijn.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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