يقع هذا التاون هاوس في فوينخيرولا، مالاغا، في موقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تبلغ مساحة العقار 97 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين، ويبدأ سعره من 490,000 يورو. يتميز العقار بحمام سباحة مجتمعي ومناطق خضراء وشرفة على السطح مع إطلالات على البحر، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس. القرب من المعالم السياحية المحلية مثل المراكز الرياضية والمارينا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتنزه الساحلي. إنه يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. تجمع المنطقة بين راحة الحياة الحضرية وإمكانيات الاسترخاء بجوار البحر الأبيض المتوسط.
هذا التاون هاوس مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر غرفتا النوم مساحة خاصة كافية، بينما يوفر الحمامان الراحة. منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والشرفة المواجهة للشرق مثالية للاسترخاء والترفيه. تضيف الشرفة الموجودة على السطح مع إطلالات خلابة على البحر إلى جاذبية العقار.
يتمتع العقار بحالة ممتازة، مع مطبخ مجدد وحمامات حديثة. يوفر تشطيبات ووسائل راحة عالية الجودة، بما في ذلك تكييف الهواء وغرف تخزين واسعة. المجمع مُصان جيدًا، مع حمام سباحة مجتمعي ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وممتعة للسكان.
يواجه العقار الشرق والغرب، مما يوفر شمس الصباح والمساء، ولكنه قد يتعرض لأشعة الشمس المباشرة في فترة ما بعد الظهيرة خلال فصل الصيف. على الرغم من قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، قد تتطلب بعض المناطق وسيلة نقل للوصول إليها. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وبالقرب من الشاطئ، وقد يكون عرضة للنسيم البحري الموسمي.
يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إنه يوفر قاعدة مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في منطقة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. الموقع الملائم للعقار، وقربه من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين قد لا يعتمدون على سيارة. توفر غرفتا النوم مساحة واسعة للضيوف أو أفراد الأسرة، في حين توفر شرفة السطح مساحة خاصة للاستمتاع بالشمس والمناظر. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في منطقة الأندلس المزدهرة، والتي تستمر في جذب السياح والمقيمين على حد سواء.
يتميز التاون هاوس بجودة بناء جيدة وتشطيبات ممتازة. يحتوي على مطبخ مجدد، مجهز بالكامل، مع وصول مباشر إلى غرفة المعيشة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع حوض استحمام ويمكن الوصول منها إلى شرفة خاصة. يحتوي العقار أيضًا على غرفة تخزين إضافية يمكن تحويلها إلى مطبخ خارجي، مما يوفر المرونة. توفر شرفة السطح إطلالات واسعة وتم تصميمها لتحقيق أقصى استفادة من الشمس والمناظر. يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا التاون هاوس للبيع بسعر يبدأ من 490,000 يورو، ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين، وهو مصمم لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن سكن ساحلي مريح. تبلغ مساحة العقار 97 مترًا مربعًا، ويعكس سعره موقعه المتميز في منطقة فوينخيرولا المرغوبة ووسائل الراحة المقدمة مثل المسبح المجتمعي وشرفة السطح. يعتبر تسعير العقار تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل Higuerón Bay Residences (بسعر يبدأ من 580,000 يورو) و Nova Marina (بسعر يبدأ من 520,000 يورو).
يقع هذا التاون هاوس في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الرملية الذهبية الطويلة وأجوائها المفعمة بالحيوية. يقع العقار نفسه في منطقة حضرية، مما يعني أن ضروريات الحياة اليومية - من المتاجر المحلية والبقالة إلى المطاعم والصيدليات - في متناول اليد سيرًا على الأقدام أو بالدراجة لمسافة قصيرة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، مما يسمح لك بالاندماج بسهولة في الحياة المحلية أثناء الاستمتاع بالشمس والبحر. يشتمل المجمع السكني على مناطق خضراء مُعتنى بها جيدًا وحمام سباحة، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. توفر شرفة السطح الخاصة بالعقار إطلالات رائعة على البحر، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط.
تقدم فوينخيرولا أسلوب حياة نابض بالحياة مع مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية. يحيط بالعقار وسائل الراحة، بما في ذلك 36 صيدلية و 27 بنكًا و 63 مقهى، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. تخدم 3 مراكز صحية الاحتياجات الطبية، بينما توفر 269 منشأة رياضية فرصًا واسعة لنمط حياة نشط. تستمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في فوينخيرولا. وهي تسلط الضوء على قربه من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، بالإضافة إلى قربه من محلات السوبر ماركت المحلية والصيدليات ووسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار. تحدد الخريطة أيضًا المراكز الرياضية القريبة وملاعب الجولف والمسافة إلى مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة في المنطقة للمشترين المحتملين.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي مركز للنشاط التجاري والسياحي في المنطقة. تقع المدينة على بعد حوالي 30 كيلومترًا جنوب غرب مدينة مالاغا، مما يوفر الوصول إلى الخدمات الإقليمية ومراكز النقل. تُعرف فوينخيرولا على نطاق واسع بأنها جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بأسلوب حياتها الساحلي المريح وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 658 مترًا فقط من شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، وعلى بعد كيلومتر واحد من الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي لوس بوليشيس (Playa de los Boliches). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) الدولي على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل الراحة المحلية وفيرة، حيث تقع سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط وصيدلية على بعد 226 مترًا. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات توفر وصولاً مريحًا إلى المناطق المحيطة. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola) (0.6 كم)، والتي توفر اتصالاً سهلاً بمالاغا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الشواطئ والأنشطة الخارجية جذابة لجزء كبير من العام. تصل درجة حرارة مياه البحر في الصيف (حوالي 4 أشهر) إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر ظروفًا مثالية للسباحة والرياضات المائية. يقع هذا العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر مع الحفاظ على منحدر معتدل نسبيًا (3.0٪) نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: بوليشيس-جافيوتاس (Boliches-Gaviotas)، كارفاخال (Carvajal)، كاستيلو-إيجيدو (Castillo-Ejido)، وفوينخيرولا (Fuengirola). تقع هذه الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوفر فرصًا للاسترخاء وحمامات الشمس والاستمتاع بالرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاجوس (Campo Los Lagos) (3.8 كم)، وسيرادو ديل أغيلا جولف (Cerrado del Aguila Golf) (3.9 كم)، وميخاس جولف (Mijas Golf) (4.4 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (Pabellón Juan Gómez Juanito) (0.6 كم) وبيسينا ماريا بيلايز (Piscina María Peláez) (0.5 كم)، مما يوفر وفرة من الفرص لمختلف الأنشطة الترفيهية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي مركز للنشاط التجاري والسياحي في المنطقة. تقع المدينة على بعد حوالي 30 كيلومترًا جنوب غرب مدينة مالاغا، مما يوفر الوصول إلى الخدمات الإقليمية ومراكز النقل. تُعرف فوينخيرولا على نطاق واسع بأنها جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بأسلوب حياتها الساحلي المريح وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL328242
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، فإن سعر هذا التاون هاوس (بدءًا من 490,000 يورو) تنافسي. إنه يوفر توازنًا جيدًا بين المناظر البحرية ووسائل الراحة الحضرية، وهو أمر مرغوب فيه للغاية في المنطقة. عادةً ما تقدم المشاريع مثل Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو) وسائل راحة أكثر فخامة أو مواقع على الواجهة البحرية، ولكن بأسعار أعلى. تقدم العقارات مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها قد تختلف في الحجم أو وسائل الراحة أو القرب من الشواطئ الرئيسية. ما يميز هذا العقار هو ملاءمته في بيئة حضرية مع الاستمرار في تقديم مناظر بحرية، مع الاستمتاع بوسائل الراحة مثل المسبح المجتمعي. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، فإنه يوفر حلاً وسطًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID