Esta moradia em banda em Fuengirola, Málaga, oferece 97 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Com um preço de venda a partir de €490.000, é uma opção para compradores que procuram uma propriedade numa cidade costeira vibrante. A sua localização num ambiente urbano em Fuengirola combina a proximidade a comodidades com o acesso à praia, enquanto o aeroporto de Málaga fica a apenas 18 km. A propriedade caracteriza-se por uma boa ligação a transportes públicos e comodidades modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está situada em Fuengirola, uma cidade costeira estabelecida na Costa del Sol. Situa-se num ambiente urbano que apresenta uma elevada densidade de serviços e comércio. A proximidade imediata a diversas praias como a Playa de Fuengirola e a Playa de San Francisco (aprox. 650 m) permite um fácil acesso ao mar. A localização promete uma vida urbana com curtas distâncias às comodidades.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam combinar uma vida urbana ativa com a proximidade da praia. Os dois quartos e as duas casas de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. As comodidades como ar condicionado, terraço privado e piscina comum satisfazem as necessidades de conforto e relaxamento. A proximidade a centros desportivos e a boa acessibilidade a lojas e restaurantes apoiam um quotidiano confortável.
Trata-se de uma moradia em banda cuja fase de construção e datas de entrega específicas não constam das informações disponíveis. O estado é descrito como 'Excelente', o que sugere uma propriedade nova ou recentemente renovada. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre a construção ou o promotor.
A propriedade não oferece jardim próprio, mas sim áreas verdes comuns e uma piscina. Inclui um lugar de estacionamento privado, mas não há informações sobre lugares adicionais para visitantes. A localização num ambiente urbano pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em zonas mais rurais.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a atividades costeiras. É apropriada para compradores que valorizam a proximidade a lojas, restaurantes e à praia, sem quererem abdicar das comodidades de uma cidade bem desenvolvida. O estado 'Excelente' destina-se a quem prefere uma propriedade pronta a habitar sem grandes renovações. Os dois quartos e as instalações comuns como piscina e áreas verdes tornam-na uma opção para casais ou famílias pequenas que planeiam uma residência de férias ou principal na Costa del Sol. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) é uma vantagem para viagens frequentes.
O estado da propriedade é descrito como 'Excelente'. Isto sugere uma elevada qualidade de construção ou renovação. A cozinha está renovada e totalmente equipada, e o quarto principal tem casa de banho privativa com acesso a terraço. Ambos os quartos têm acesso a terraços privados. Possui ar condicionado (quente e frio). A propriedade inclui roupeiros embutidos e uma arrecadação, indicando soluções de arrumação práticas. O uso de materiais e a execução das renovações não são especificados em detalhe, mas o estado geral sugere um alto nível.
A moradia em banda é oferecida a partir de 490.000 €. Esta tarifa posiciona-a no segmento médio a superior do mercado de Fuengirola, comparativamente a propriedades semelhantes. As informações disponíveis indicam uma única unidade, sem detalhes sobre outras unidades ou escalões de preços. O preço é um preço inicial, e as características individuais ou localizações dentro do projeto podem variar. É aconselhável informar-se sobre as condições específicas de venda e a composição exata do preço.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira animada, caracterizada pela sua infraestrutura e comodidades. A temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.897 horas de sol por ano moldam um estilo de vida mediterrânico. Com 85.211 habitantes (previsão 2025), a cidade oferece uma densidade urbana que se reflete no elevado número de lojas, restaurantes e oportunidades de lazer. A proximidade a praias como a Playa de San Francisco (400 m) e os numerosos centros desportivos (por exemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 m) promovem um estilo de vida ativo. A disponibilidade de 14 linhas de transportes públicos e 33 paragens facilita a locomoção sem carro, enquanto a proximidade a campos de golfe (por exemplo, Campo Los Lagos, 3,8 km) é também atrativa para golfistas.
A vida nesta moradia em banda em Fuengirola é marcada pela proximidade urbana e pela vida costeira. Com apenas 112 metros até ao supermercado mais próximo, 226 metros até à farmácia e 658 metros até à Playa de Fuengirola, as compras diárias e as atividades de lazer são facilmente acessíveis a pé. O ambiente oferece 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km, garantindo uma seleção culinária diversificada. A ligação aos transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas apoia a mobilidade. Para os amantes do desporto, dois centros desportivos encontram-se a cerca de 600 metros. A inclinação moderada (3,0%) para a praia deve ser considerada ao aproximar-se da costa.
Este mapa mostra Fuengirola, uma cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. Destaca a posição da moradia em banda em relação às praias, ao porto e à infraestrutura urbana. A marca realça a proximidade a comodidades essenciais como supermercados e transportes públicos, bem como a acessibilidade a opções de lazer como campos de golfe e centros desportivos.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, na província de Málaga. A cidade faz parte da Comarca da Costa del Sol Ocidental e está integrada na comunidade autónoma da Andaluzia. Constitui um importante centro urbano entre as grandes cidades de Málaga e Marbella. A boa ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao Aeroporto de Málaga (18 km) tornam Fuengirola um local atrativo para compradores internacionais. A região é conhecida pela sua extensa infraestrutura turística, campos de golfe e praias, com Fuengirola a desempenhar um papel central nesta oferta.
A acessibilidade é um ponto forte desta moradia em banda. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, e outras praias como Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido têm Bandeira Azul. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 18 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. O centro de Fuengirola é de fácil acesso, assim como os campos de golfe Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). Os transportes públicos estão bem representados com 33 paragens e 14 linhas, e as estações de comboio como Fuengirola (0,6 km) oferecem ligações adicionais. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 92 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.897 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante uma agradável brisa marítima. O ambiente oferece vistas tanto para o mar como para as montanhas a noroeste. A inclinação moderada de 3,0% para a praia é característica da proximidade à costa. A área de 10,4 km² da cidade integra-se bem na paisagem costeira natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é uma vantagem importante. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, e quatro praias com Bandeira Azul como Boliches-Gaviotas e Carvajal estão próximas. A marina de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) fica a 700 metros e oferece possibilidades de lazer marítimo. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) são acessíveis. Numerosos centros desportivos, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), bem como piscinas públicas como a Piscina María Peláez (500 m) estão disponíveis e oferecem diversas oportunidades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, na província de Málaga. A cidade faz parte da Comarca da Costa del Sol Ocidental e está integrada na comunidade autónoma da Andaluzia. Constitui um importante centro urbano entre as grandes cidades de Málaga e Marbella. A boa ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao Aeroporto de Málaga (18 km) tornam Fuengirola um local atrativo para compradores internacionais. A região é conhecida pela sua extensa infraestrutura turística, campos de golfe e praias, com Fuengirola a desempenhar um papel central nesta oferta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL328242
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €) e Nova Marina (a partir de 520.000 €), esta moradia em banda posiciona-se com um preço inicial de 490.000 € no segmento médio a superior. O Sunset Views em Fuengirola oferece uma alternativa mais económica com preços a partir de 379.950 €. A propriedade descrita distingue-se pelo seu excelente estado, a combinação de comodidades urbanas a uma curta distância a pé (supermercado a 112 m, farmácia a 226 m) e a curta distância de várias praias (aprox. 650 m). A proximidade a campos de golfe (Campo Los Lagos a 3,8 km) e as boas ligações de transporte, incluindo a proximidade ao Aeroporto de Málaga (18 km), são também fatores distintivos importantes em comparação com projetos potencialmente situados mais longe do centro da cidade ou da costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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