Esta moradia acabada está localizada em Fuengirola, uma cidade dinâmica na Costa del Sol, província de Málaga. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade de 192 m² distribuída por quatro níveis oferece um amplo espaço de estar. A sua localização num ambiente urbano, a poucos passos da praia, combina conveniência com proximidade ao mar. Fuengirola caracteriza-se pelo seu clima mediterrânico, infraestruturas bem desenvolvidas e alta qualidade de vida, tornando-a um local atrativo para compradores internacionais.
Comparado com outras propriedades em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), esta moradia posiciona-se de forma atrativa com um preço inicial de €554.900. Oferece uma área útil e um número de quartos comparáveis a alguns dos projetos mais caros, mas numa localização urbana já estabelecida em vez de um desenvolvimento mais recente e exclusivo. Nova Marina em Fuengirola começa em €520.000, mas pode oferecer menos área útil ou equipamento diferente. A recente renovação e o equipamento com painéis solares são pontos fortes significativos em comparação com propriedades mais antigas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia situa-se em Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia e integrada num ambiente urbano. A proximidade a inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e transportes públicos, sublinha a sua localização prática. A boa ligação à autoestrada A-7 e a proximidade do aeroporto de Málaga garantem uma excelente acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e uma localização residencial bem servida. Com quatro quartos e três casas de banho, é adequada para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. A proximidade a praias, comércios e locais de lazer satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo e relaxado.
A moradia foi construída em 2004 e completamente renovada em 2023, pelo que se encontra num estado moderno e pronta a habitar. A propriedade faz parte de um complexo residencial com piscina comum e jardins. A conclusão do projeto sublinha a disponibilidade imediata e a modernização efetuada.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e está localizada num ambiente urbano e movimentado, o que pode implicar algum ruído. O aquecimento é centralizado e, embora existam painéis solares, isto não garante autonomia total. Os custos de aquisição, como o imposto de transmissão de propriedade e as taxas notariais, não estão incluídos no preço de compra.
Esta moradia é ideal para compradores que preferem uma localização central na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura, bem como a proximidade ao mar. É adequada para famílias que procuram espaço e conforto, bem como para pessoas que desejam uma propriedade chave na mão com comodidades modernas e baixa manutenção. A renovação recente e o equipamento com painéis solares atraem compradores preocupados com o ambiente que desejam poupar nos custos de energia a longo prazo. A proximidade imediata a praias, comércios e locais de lazer torna-a também uma opção atrativa para compradores que procuram uma propriedade para alugar ou como residência de férias.
Construída em 2004 e completamente renovada em 2023, esta moradia destaca-se pelo seu equipamento moderno e funcional. A área útil de 192 m² distribui-se por quatro níveis. Divisões luminosas, grandes janelas e uma clarabóia na zona da cozinha proporcionam muita luz natural. O piso principal de estar inclui uma sala de estar espaçosa com lareira, uma cozinha aberta totalmente equipada com ilha central e acesso a uma lavandaria. O piso superior alberga o quarto principal com casa de banho privativa, lareira e acesso a um terraço, bem como um segundo quarto. A casa está equipada com ar condicionado central e sistema de alarme. As características notáveis incluem painéis solares para melhorar a eficiência energética e pisos de madeira.
A moradia em Fuengirola é oferecida a partir de €554.900. Este nível de preço reflete o tamanho da propriedade (192 m² de área útil, 4 quartos, 3 casas de banho) e a recente renovação em 2023. A localização numa zona urbana procurada, perto da praia e com boa infraestrutura, também contribui para a formação do preço. O preço indicado não inclui os custos adicionais de aquisição, como o imposto de transmissão de propriedade (7%), taxas notariais e de registo predial.
Fuengirola, situada na Costa del Sol central, oferece uma alta densidade urbana com todas as comodidades imagináveis. Esta moradia encontra-se a uma curta distância a pé de praias como a Playa de San Francisco (400 m). O ambiente é caracterizado por uma mistura de habitações residenciais e vida urbana, com mais de 200 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A área útil coberta de 192 m² oferece espaço para relaxamento e vida quotidiana, enquanto a piscina comum proporciona um refresco adicional durante os 4 meses de temporada de banho.
Viver em Fuengirola significa desfrutar do conforto urbano com um toque mediterrânico. Esta moradia situa-se a apenas 658 m da Playa de Fuengirola, permitindo visitas diárias à praia. Supermercados (112 m), farmácias (226 m) e o centro da cidade são facilmente acessíveis a pé. A boa ligação aos transportes públicos (33 paragens, 14 linhas) facilita a mobilidade sem carro. A proximidade a instalações de lazer, como centros desportivos (0,6 km) e o porto (0,7 km), bem como as 4 praias com Bandeira Azul nas proximidades, oferecem inúmeras oportunidades de lazer.
Esta moradia está situada em Fuengirola, uma cidade costeira estabelecida na província de Málaga. A sua localização é caracterizada pela proximidade à praia, infraestrutura urbana e boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga.
Fuengirola é um ponto central da Costa del Sol, com boa ligação às cidades vizinhas como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 35 km). A cidade faz parte da Costa del Sol Ocidental, uma região conhecida pelo seu turismo e infraestrutura. A localização permite tanto o acesso às ofertas culturais da capital provincial de Málaga como a exploração das vilas costeiras e do interior com as suas montanhas e campos de golfe.
A acessibilidade desta moradia é excelente. O aeroporto de Málaga fica apenas a 18 km, o que facilita as viagens internacionais. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo a Playa de San Francisco (400 m). Para os golfistas, os campos de Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) encontram-se nas imediações. A localização urbana garante uma alta densidade de supermercados (112 m), farmácias (226 m), restaurantes (205 num raio de 2 km) e cuidados médicos (hospital 8,5 km). 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas oferecem alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,7°C e invernos amenos. Com mais de 3.897 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C, as condições são ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A casa está situada a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia. O ambiente urbano oferece parques, mas a natureza circundante é mais marcada pela paisagem costeira e pelas montanhas próximas de Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é conhecida pelas suas praias bem cuidadas, quatro das quais ostentam a Bandeira Azul. Esta moradia situa-se a apenas 400 m da Playa de San Francisco. Outras praias como Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km) são também de fácil acesso. A proximidade a pavilhões desportivos (0,6 km), piscinas (0,5 km) e à marina (0,7 km) realça as possibilidades de lazer. Para os golfistas, os campos de golfe próximos, como o Campo Los Lagos (3,8 km), são um atrativo adicional.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola é um ponto central da Costa del Sol, com boa ligação às cidades vizinhas como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 35 km). A cidade faz parte da Costa del Sol Ocidental, uma região conhecida pelo seu turismo e infraestrutura. A localização permite tanto o acesso às ofertas culturais da capital provincial de Málaga como a exploração das vilas costeiras e do interior com as suas montanhas e campos de golfe.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL560858
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
