يقع هذا التاون هاوس في فوينخيرولا، بمنطقة تورريبلانكا المرغوبة، على مسافة قريبة من الشاطئ. تم بناء العقار عام 2004 وتم تجديده بالكامل عام 2023، ويضم 4 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 192 متر مربع. يتميز المنزل بتصميمه المريح وإضاءته الطبيعية الوفيرة، ويوفر موقف سيارات خاص، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى مسبح وحدائق مشتركة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لعيش الحياة على الساحل الإسباني.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يقدم هذا التاون هاوس مزيجًا فريدًا من القيمة. على سبيل المثال، عادة ما يتم تسعير Aura Higuerón (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) في شريحة سعرية أعلى وقد توفر مرافق أكثر حداثة أو فخامة، ولكن بسعر أعلى. Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو) بسعر أقل، قد لا يكون مجددًا بنفس درجة هذا العقار أو قد لا يكون موقعه مفضلاً. تكمن مزايا هذا العقار في تجديده المكتمل، وموقعه الحضري المريح (القريب من الشاطئ وجميع الخدمات)، وتصميمه الواسع الذي يضم 4 غرف نوم، بسعر 554,900 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا. إنه مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه، واسع، ومريح، بدلاً من المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة تورريبلانكا بمدينة فوينخيرولا، وهي منطقة جذابة للغاية تشتهر بسهولة الوصول إليها وقربها من البحر. توفر البيئة الحضرية مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق المختلفة نمط حياة مريح. القرب من الشاطئ والميل المعتدل يجعلانه مكانًا مريحًا للعيش.
هذا العقار مصمم للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعملية في موقع مريح مع جودة حياة عالية. يوفر وفرة من الضوء الطبيعي، ومرافق حديثة، ومساحات خارجية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، مثل التراس الخاص والصالة الشمسية، لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية.
على الرغم من أن المنزل تم بناؤه عام 2004، إلا أنه تم تجديده بالكامل في عام 2023، مما يجعله مطابقًا للمعايير الحديثة. العقار جاهز للسكن، مما يلغي فترة انتظار التطوير الجديد. يضمن التجديد أن التصميم والراحة وكفاءة الطاقة تلبي المتطلبات الحالية.
لا يقدم العقار عقود بناء جديدة أو خيارات تخصيص قد تكون متاحة في المشاريع الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، بينما يذكر الوصف موقف سيارات خاص، قد تكون أماكن وقوف السيارات الأخرى في المجمع محدودة. لا ينبغي اعتبار المصطلحات التسويقية مثل "منطقة مرغوبة" ضمانًا للاستثمار.
هذا التاون هاوس مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة وحياة مريحة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إذا كنت تقدر القرب من الشاطئ (658 مترًا فقط)، وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق الحضرية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم)، وترغب في منزل تم تجديده بالكامل وجاهز للانتقال إليه، فهذا هو المكان المناسب لك. يوفر التراس الخاص والصالة الشمسية مساحة مثالية للاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تضيف الألواح الشمسية والمسبح المجتمعي جاذبية، مما يجعلها مناسبة للمعيشة على مدار العام أو كمنزل للعطلات.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2023، مع التركيز على التصميم والراحة والضوء الطبيعي. يشمل التصميم الداخلي غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح مع جزيرة، ونوافذ كبيرة توفر ضوءًا طبيعيًا وافرًا. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي ومدفأة ووصول إلى تراس خاص. الأرضيات مصنوعة من الخشب، مما يضيف الدفء. تم تجهيز المنزل أيضًا بتكييف مركزي وألواح شمسية لتعزيز كفاءة الطاقة. يحتوي المجمع أيضًا على حديقة ومسبح.
يبدأ سعر التاون هاوس من 554,900 يورو، ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة معيشة 192 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن. يعكس السعر حالة التجديد، والموقع المريح، والمرافق المقدمة، بما في ذلك موقف سيارات خاص ومسبح مجتمعي. يرجى ملاحظة أن السعر لا يشمل تكاليف الشراء المتعلقة بالضرائب (مثل ITP أو ضريبة القيمة المضافة)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم السجل العقاري، والنفقات الإدارية. قد يُطلب من المشتري دفع 7% ضريبة نقل الملكية (ITP).
يقع هذا التاون هاوس في تورريبلانكا، فوينخيرولا، على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، في منطقة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر في المنطقة أكثر من 200 مطعم و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تمتد مساحة المعيشة الفسيحة البالغة 192 مترًا مربعًا على أربعة مستويات، بما في ذلك غرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل مفتوح، وغرف إضافية مع خزائن مدمجة، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وطابق علوي مع تراس وصالة شمسية. المنزل مجهز بتكييف مركزي وألواح شمسية، ويمكن الوصول إلى مسبح وحدائق مشتركة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3897 ساعة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توفر منطقة تورريبلانكا في فوينخيرولا تجربة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (658 مترًا)، وتضم المنطقة حوالي 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يوفر كل ما تحتاجه للحياة اليومية. يبعد مطار مالاغا حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تخدم المنطقة 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يجعل النقل العام متاحًا بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية والمسابح، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
يقع هذا التاون هاوس في المنطقة الحضرية لمدينة فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية. توضح الخريطة قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية وشبكات النقل الرئيسية، مما يؤكد موقعه المريح وإيقاع الحياة الحضرية.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، مما يجعلها مدينة ساحلية نابضة بالحياة. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس ومواردها السياحية الغنية. تقع على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقدم فوينخيرولا نفسها مجموعة كاملة من الخدمات الحضرية ومرافق الشاطئ، بينما يرتبط الإقليم المحيط بها بمدن كوستا ديل سول الأخرى، لتشكيل منطقة سكنية وسياحية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز، على بعد 400 متر فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، وشواطئ أخرى على بعد 1.2 كم. يقع سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة. تقع أقرب محطة قطار، فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد 0.6 كم، مما يوفر الوصول إلى البلدات المجاورة. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تضم المنطقة المحيطة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية. كما أن هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (3.8 كم)، والمراكز الرياضية مثل بابيون خوان غوميز خوانيتو (Pabellón Juan Gómez Juanito) (0.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فوينخيرولا على الساحل الجنوبي لأندلوسيا، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3897 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. على الرغم من أن متوسط درجة حرارة المياه في الصيف (4 أشهر) يتجاوز 20 درجة مئوية، وهو مناسب للسباحة، إلا أن المنطقة تقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ معتدل (3.0%)، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع قلة الظواهر الجوية المتطرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). يوجد إجمالي 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في فوينخيرولا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة المحيطة مراكز رياضية مثل بابيون خوان غوميز خوانيتو (Pabellón Juan Gómez Juanito) و كومبلجو ديبورتيفو مونيسيوال إيلولا (Complejo Deportivo Municipal Elola) (0.6 كم)، والتي توفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية. يوجد أيضًا مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) (0.7 كم) بالقرب، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (3.8 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، مما يجعلها مدينة ساحلية نابضة بالحياة. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس ومواردها السياحية الغنية. تقع على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقدم فوينخيرولا نفسها مجموعة كاملة من الخدمات الحضرية ومرافق الشاطئ، بينما يرتبط الإقليم المحيط بها بمدن كوستا ديل سول الأخرى، لتشكيل منطقة سكنية وسياحية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL560858
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
