Questa villa indipendente si trova nel cuore di Fuengirola, una vivace città della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 175 m² su un terreno di 367 m², la proprietà offre privacy e comfort. La villa è già ultimata e gode di una prossimità immediata ai servizi urbani, pur conservando una zona residenziale tranquilla. La posizione combina la vita urbana con la vicinanza alla costa, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di un ambiente consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nel centro di Fuengirola, una città costiera della provincia di Málaga. Si trova in un ambiente urbano, il che significa che numerosi servizi come supermercati, negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Fuengirola, a soli circa 658 metri, consente fughe spontanee al mare. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con l'autostrada nelle immediate vicinanze e i trasporti pubblici che garantiscono una mobilità flessibile.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa indipendente, senza spese condominiali. La villa offre, con tre camere da letto e tre bagni, spazio per famiglie o coppie che apprezzano la privacy. Una piscina privata e un giardino con barbecue invitano al relax all'aperto. I servizi, tra cui aria condizionata e stanze parzialmente arredate, soddisfano le esigenze abitative moderne. La buona accessibilità a scuole e assistenza sanitaria la rende attraente anche per i residenti permanenti.
Il termine 'nuova costruzione' è solo parzialmente applicabile qui, poiché la villa è descritta come 'Gereed' (completata). Ciò significa che non c'è più alcuna fase di costruzione da attraversare. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e alla posizione consolidata. La descrizione suggerisce una manutenzione accurata che combina il fascino di una villa antica con comfort moderni.
Questo progetto non offre gestione o spese condominiali, in quanto si tratta di una proprietà indipendente. La villa non fa parte di un complesso residenziale. Non sono specificate restrizioni di marketing, ma è da notare che si tratta di una proprietà esistente il cui equipaggiamento e stile potrebbero non corrispondere alle ultime tendenze. L'orientamento (Nord, Est, Sud, Ovest) suggerisce una buona esposizione solare durante il giorno, anche se ciò può variare a seconda della stagione e del luogo all'interno della casa.
Ref: VL190451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per gli acquirenti che preferiscono un ambiente urbano consolidato e ben collegato, ma che apprezzano l'indipendenza e la privacy. Se cercate una proprietà senza spese condominiali che vi offra piena libertà nella gestione della vostra situazione abitativa, questa è un'opzione appropriata. La vicinanza a tutti i servizi necessari – dai supermercati e farmacie alle scuole e ristoranti – la rende ideale per persone che conducono una vita attiva e apprezzano le brevi distanze. La posizione è vantaggiosa anche per gli acquirenti che apprezzano le attività all'aperto, come le visite alla spiaggia o il golf. La proprietà completata è adatta a coloro che desiderano trasferirsi immediatamente senza dover attendere una fase di costruzione.
La villa si distingue per la sua solida costruzione e le finiture di alta qualità. La descrizione menziona dettagli come scale in legno artigianali, pavimenti in gres di alta qualità (Gres de Castilla) e una cucina rustica con elettrodomestici Villeroy & Boch. Un camino nell'ampio soggiorno, armadi a muro e una cabina armadio contribuiscono al comfort. Le finestre sono dotate di zanzariere e il garage dispone di una porta di sicurezza elettrica. L'acqua calda è fornita da pannelli solari e c'è aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto principale. Un grande serbatoio di acqua potabile con sistema di addolcimento sottolinea l'equipaggiamento tecnico. Questi elementi indicano una lavorazione accurata e l'uso di materiali durevoli.
La villa indipendente a Fuengirola è offerta al prezzo di €1.250.000. Questo livello di prezzo posiziona l'immobile nel segmento di alta gamma del mercato locale. Essendo un'unità singola e indipendente, senza spese condominiali, questo è il prezzo finale. La disponibilità è garantita, poiché la casa è descritta come 'Gereed' (completata). Non ci sono prezzi scaglionati per diverse unità, trattandosi di una singola villa. Questa tariffazione riflette la posizione, le dimensioni e l'attrezzatura della proprietà, inclusa la piscina privata e il terreno.
Fuengirola, come consolidata città costiera della Costa del Sol, offre un ambiente vivace. Questa villa si trova in un quartiere urbano caratterizzato da un'alta densità di servizi e comodità. Supermercati, farmacie e ristoranti sono a pochi minuti a piedi, rendendo la vita quotidiana molto comoda. La vicinanza alla spiaggia, a poche centinaia di metri, permette una vita dal sapore mediterraneo. La città è una destinazione popolare per i turisti ed è abitata tutto l'anno, garantendo un'attività costante e buone infrastrutture. La villa stessa è indipendente, senza spese condominiali, e offre un rifugio privato con piscina e giardino propri, creando un equilibrio tra vita urbana e relax privato.
Vivere in questa villa a Fuengirola significa risiedere in un ambiente urbano dinamico ma ben organizzato. Il quartiere immediato offre una moltitudine di servizi: negozi, ristoranti, farmacie e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Il lungomare e la spiaggia sono a pochi minuti a piedi, invitando a passeggiate quotidiane o al relax in riva al mare. La città stessa è un centro turistico e di attività locali, con un buon mix di residenti e visitatori. Il collegamento alla rete stradale è eccellente, facilitando gli spostamenti verso città vicine o l'aeroporto. La villa offre un tranquillo rifugio dal trambusto urbano grazie alla sua piscina privata e al giardino.
La villa si trova nel cuore di Fuengirola, una città della Costa del Sol centrale. Il marcatore sulla mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al porto turistico e al centro della città. L'edificazione circostante è composta principalmente da edifici residenziali e stabilimenti commerciali, sottolineando la buona infrastruttura della zona. Il posizionamento garantisce una buona accessibilità, sia per le necessità quotidiane che per le attività ricreative.
Questa villa si trova a Fuengirola, una città centrale della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Fa parte della regione della 'Costa del Sol Occidental'. La sua posizione consente un facile accesso ad altri luoghi noti come Marbella (circa 30 km a ovest) e Málaga (circa 35 km a est). La città è ben integrata nella rete di trasporti della Costa del Sol, con accesso diretto all'autostrada costiera A-7. Fuengirola è essa stessa un importante centro turistico e urbano, che offre un'alta qualità di vita con una moltitudine di servizi e opportunità ricreative. La villa è quindi strategicamente posizionata per godere sia delle comodità locali che della regione più ampia.
La villa offre un'eccellente accessibilità a una varietà di strutture. La spiaggia si trova a soli circa 658 metri. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono nelle immediate vicinanze, così come i trasporti pubblici con 33 fermate nelle vicinanze. Il porto turistico di Fuengirola si trova a soli 0,7 km. Diversi campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. I trasporti pubblici, comprese 14 linee, sono ben sviluppati. Il collegamento all'autostrada è anch'esso disponibile, aumentando la mobilità in auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C. Le temperature oscillano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La regione è nota per il suo elevato numero di ore di sole, con storicamente registrate 3.897 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare, che si estende per circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. L'altitudine della villa a 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%) contribuiscono al clima piacevole senza generare condizioni climatiche estreme. L'umidità media è moderata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa beneficia di un'eccezionale vicinanza a diverse spiagge. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, mentre la Playa de Fuengirola, la Playa de Santa Amalia e la Playa de Los Boliches sono anch'esse a breve distanza a piedi o in auto. Quattro di queste spiagge, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono insignite della Bandiera Blu, indicando elevati standard di qualità. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km). Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture, tra cui centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0,5 km). Il porto turistico di Fuengirola offre anche opportunità per sport acquatici e attività ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova a Fuengirola, una città centrale della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Fa parte della regione della 'Costa del Sol Occidental'. La sua posizione consente un facile accesso ad altri luoghi noti come Marbella (circa 30 km a ovest) e Málaga (circa 35 km a est). La città è ben integrata nella rete di trasporti della Costa del Sol, con accesso diretto all'autostrada costiera A-7. Fuengirola è essa stessa un importante centro turistico e urbano, che offre un'alta qualità di vita con una moltitudine di servizi e opportunità ricreative. La villa è quindi strategicamente posizionata per godere sia delle comodità locali che della regione più ampia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come 'The Kos' (da €1.120.000) o 'Core Higueron' (da €979.900), che spesso offrono appartamenti o case a schiera in complessi più grandi, questa villa indipendente, a €1.250.000, si posiziona nella fascia alta. La differenza principale risiede nell'esclusività e nell'indipendenza: qui non ci sono spese condominiali e il controllo totale sulla propria proprietà privata e piscina. Mentre i grandi complessi offrono spesso più servizi comuni, questa villa si distingue per la privacy e la vicinanza immediata alle infrastrutture urbane, differenziandola da progetti come 'Residencial Molino del Viento' (da €970.000), che tendono a concentrarsi maggiormente sulla vita comunitaria.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati su dati durante tutto il processo di acquisto.
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