Esta moradia isolada está localizada no coração de Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Com uma área útil de 175 m² num terreno de 367 m², a propriedade oferece privacidade e conforto. A moradia já está concluída e beneficia de proximidade imediata a comodidades urbanas, mantendo simultaneamente uma zona residencial tranquila. A localização combina a vida urbana com a proximidade da costa, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um ambiente estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no centro de Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga. Encontra-se numa zona urbana, o que significa que numerosos serviços, como supermercados, lojas e restaurantes, são acessíveis a pé. A proximidade da praia de Fuengirola, a apenas cerca de 658 metros, permite fugas espontâneas ao mar. A ligação à rede de transportes é boa, com a autoestrada nas proximidades e transportes públicos a garantir mobilidade flexível.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação independente, sem taxas de condomínio. A moradia oferece, com três quartos e três casas de banho, espaço para famílias ou casais que valorizam a privacidade. Uma piscina privada e uma zona de jardim com churrasqueira convidam ao relaxamento ao ar livre. As comodidades, incluindo ar condicionado e divisões parcialmente mobiladas, satisfazem as exigências da vida moderna. A boa acessibilidade a escolas e cuidados de saúde torna-a também atrativa para residentes permanentes.
O termo 'construção nova' é apenas parcialmente aplicável aqui, pois a moradia é descrita como 'Gereed' (concluída). Isto significa que não há mais nenhuma fase de construção a ser atravessada. Os compradores podem mudar-se diretamente após a aquisição. O foco está na estrutura existente e na localização estabelecida. A descrição sugere uma manutenção cuidada que combina o encanto de uma moradia antiga com comodidades modernas.
Este projeto não oferece gestão comunitária nem taxas, pois trata-se de uma propriedade independente. A moradia não faz parte de um condomínio. Restrições de marketing não são especificadas, mas vale a pena notar que se trata de uma propriedade existente cujo equipamento e estilo podem não corresponder às últimas tendências. A orientação (Norte, Este, Sul, Oeste) sugere uma boa exposição solar ao longo do dia, embora isto possa variar dependendo da estação e do local dentro da casa.
Ref: VL190451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que preferem um ambiente urbano estabelecido e bem conectado, mas que valorizam a independência e a privacidade. Se procura uma propriedade sem taxas de condomínio que lhe ofereça total liberdade na gestão da sua situação residencial, esta é uma opção adequada. A proximidade a todos os serviços necessários – desde supermercados e farmácias a escolas e restaurantes – torna-a ideal para pessoas que levam uma vida ativa e apreciam distâncias curtas. A localização é também vantajosa para compradores que valorizam atividades ao ar livre, como visitas à praia ou golfe. A propriedade concluída é adequada para aqueles que desejam mudar-se imediatamente sem ter de esperar por uma fase de construção.
A moradia distingue-se pela sua construção sólida e acabamentos de alta qualidade. A descrição menciona detalhes como escadas de madeira artesanais, pavimentos em grés de alta qualidade (Gres de Castilla) e uma cozinha rústica com eletrodomésticos Villeroy & Boch. Uma lareira na espaçosa sala de estar, roupeiros embutidos e um closet contribuem para o conforto. As janelas estão equipadas com mosquiteiros e a garagem tem uma porta de segurança elétrica. A água quente é fornecida por painéis solares, e existe ar condicionado na sala e no quarto principal. Um grande reservatório de água potável com sistema de descalcificação realça o equipamento técnico. Estes elementos indicam um acabamento cuidado e o uso de materiais duráveis.
A moradia isolada em Fuengirola é oferecida pelo preço de 1.250.000 €. Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local. Sendo uma unidade individual e independente, sem taxas de condomínio, este é o preço final. A disponibilidade está garantida, pois a casa é descrita como 'Gereed' (concluída). Não há preços escalonados para diferentes unidades, pois trata-se de uma única moradia. Esta precificação reflete a localização, o tamanho e o equipamento da propriedade, incluindo a piscina privada e o terreno.
Fuengirola, como cidade costeira estabelecida na Costa del Sol, oferece um ambiente vibrante. Esta moradia está situada num bairro urbano caracterizado por uma alta densidade de serviços e comodidades. Supermercados, farmácias e restaurantes ficam a poucos minutos a pé, tornando o dia a dia muito conveniente. A proximidade da praia, a apenas algumas centenas de metros, permite uma vida com um toque mediterrâneo. A cidade é um destino popular para turistas e é habitada durante todo o ano, garantindo atividade constante e boa infraestrutura. A moradia em si é independente, sem taxas de condomínio, e oferece um refúgio privado com piscina própria e jardim, criando um equilíbrio entre a vida urbana e o descanso privado.
Viver nesta moradia em Fuengirola significa residir num ambiente urbano dinâmico, mas bem organizado. O bairro imediato oferece uma multiplicidade de comodidades: lojas, restaurantes, farmácias e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé. O passeio marítimo e a praia ficam a poucos minutos a pé, convidando a passeios diários ou a relaxar junto ao mar. A cidade em si é um centro turístico e de atividades locais, com uma boa mistura de residentes e visitantes. A ligação à rede rodoviária é excelente, facilitando deslocações para cidades vizinhas ou para o aeroporto. A moradia oferece um refúgio tranquilo do bulício urbano graças à sua piscina privada e jardim.
A moradia situa-se no coração de Fuengirola, uma cidade da Costa del Sol central. O marcador no mapa mostra a proximidade das praias, da marina e do centro da cidade. A construção circundante consiste principalmente em edifícios residenciais e estabelecimentos comerciais, sublinhando a boa infraestrutura da área. O posicionamento garante uma boa acessibilidade, tanto para as necessidades diárias como para atividades de lazer.
Esta moradia está localizada em Fuengirola, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte da região da 'Costa del Sol Occidental'. A sua localização permite um fácil acesso a outros locais conhecidos como Marbella (aprox. 30 km a oeste) e Málaga (aprox. 35 km a leste). A cidade está bem integrada na rede de transportes da Costa del Sol, com acesso direto à autoestrada costeira A-7. Fuengirola é em si um importante centro turístico e urbano, oferecendo alta qualidade de vida com uma multiplicidade de serviços e oportunidades de lazer. A moradia está, portanto, estrategicamente localizada para desfrutar tanto das comodidades locais como da região em geral.
A moradia oferece excelente acessibilidade a uma variedade de instalações. A praia fica a apenas cerca de 658 metros. Supermercados (112 m) e farmácias (226 m) estão nas imediações, assim como transportes públicos com 33 paragens nas proximidades. A marina de Fuengirola fica a apenas 0,7 km. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km), são facilmente acessíveis de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 18 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Os transportes públicos, incluindo 14 linhas, estão bem desenvolvidos. A ligação à autoestrada também está disponível, o que aumenta a mobilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região é conhecida pelo seu elevado número de horas de sol, com historicamente registadas 3.897 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho, que se estende por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A altitude da moradia a 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3,0%) contribuem para o clima agradável sem gerar condições climáticas extremas. A humidade média é moderada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia de uma proximidade excecional a várias praias. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, enquanto a Playa de Fuengirola, a Playa de Santa Amalia e a Playa de Los Boliches também estão a uma curta distância a pé ou de carro. Quatro destas praias, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, são galardoadas com a Bandeira Azul, indicando elevados padrões de qualidade. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades, como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km). Os entusiastas do desporto encontrarão inúmeras instalações, incluindo centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0,5 km). A marina de Fuengirola também oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está localizada em Fuengirola, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte da região da 'Costa del Sol Occidental'. A sua localização permite um fácil acesso a outros locais conhecidos como Marbella (aprox. 30 km a oeste) e Málaga (aprox. 35 km a leste). A cidade está bem integrada na rede de transportes da Costa del Sol, com acesso direto à autoestrada costeira A-7. Fuengirola é em si um importante centro turístico e urbano, oferecendo alta qualidade de vida com uma multiplicidade de serviços e oportunidades de lazer. A moradia está, portanto, estrategicamente localizada para desfrutar tanto das comodidades locais como da região em geral.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como 'The Kos' (a partir de €1.120.000) ou 'Core Higueron' (a partir de €979.900), que muitas vezes oferecem apartamentos ou casas em condomínio em empreendimentos maiores, esta moradia isolada, a €1.250.000, posiciona-se no segmento superior. A principal diferença reside na exclusividade e independência: aqui não há taxas de condomínio e controlo total sobre a sua propriedade privada e piscina. Enquanto grandes empreendimentos oferecem frequentemente mais instalações comuns, esta moradia destaca-se pela sua privacidade e proximidade imediata às infraestruturas urbanas, diferenciando-a de projetos como 'Residencial Molino del Viento' (a partir de €970.000), que tendem a focar-se mais na vida comunitária.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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