关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于富恩吉罗拉（Fuengirola）市中心区域，距离海滩和众多便利设施仅几步之遥。其所在的城市环境意味着日常生活所需触手可及，无论是购物、餐饮还是其他服务，均可在步行范围内找到，为住户提供了极大的便利性。
这处房产适合那些寻求便利、城市化生活方式的买家。3间卧室和2间浴室的配置，加上177平方米的居住空间，为家庭或需要额外空间的人士提供了充足的舒适度。靠近海滩和城市设施，满足了日常生活的各项需求。
该别墅为已完工的现房，无需等待即可入住。这意味着买家可以立即开始享受其在富恩吉罗拉的新生活，无需考虑建造时间或未来的施工阶段。房产状态为可立即居住。
该房产不提供海景或山景，主要景观为城市风光。虽然地块面积为127平方米，但其位于密集城市区域，不提供大面积的私人花园。房产为现房，不包含家具。
这栋别墅非常适合那些希望生活在充满活力的沿海城市，并优先考虑便利性的买家。如果您喜欢步行即可到达海滩、商店和餐馆，那么这里是理想的选择。对于那些需要频繁往返机场（距离18公里）或利用公共交通（14条公交线路，6个火车站）的人士来说，这里的交通便利性也非常有吸引力。3间卧室的设计也适合家庭居住，或者作为需要家庭办公室或客房的空间。享受阳光明媚的阿兰达卢西亚气候，全年平均温度为18.7°C，非常适合户外活动。
该别墅状态良好，建有177平方米的居住空间，注重实用性和舒适性。虽然具体装修细节未详述，但房产描述中提到“状况极佳”和“近期翻新”，暗示了其良好的维护和更新状态。房屋拥有空调系统，并配备了嵌入式衣柜，提高了空间利用率。阳台和露台提供了户外休闲空间。其城市位置意味着建筑标准符合当地规范，旨在提供舒适的城市居住体验。
该独立别墅的起价为1,200,000欧元。房产已完工，随时可以入住。总建筑面积为177平方米，地块面积为127平方米，配有3间卧室和2间浴室。由于其优越的城市位置和靠近海滩的特点，该房产的定价反映了其价值。市场上也有其他在富恩吉罗拉的别墅，如The Kos（起价112万欧元）、Core Higueron（起价97.99万欧元）和Korall Residences（起价84万欧元），可供比较。
这栋联排别墅位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的城市中心，提供了一种便捷的城市生活方式。步行即可到达海滩、商店、餐馆和公共交通。生活节奏紧凑，但同时又靠近海岸，可以在享受海滩的同时，便捷地获取城市的所有便利。177平方米的室内空间和127平方米的地块，适合那些看重便利性和可及性，而非私人户外空间的买家。周边拥有205家餐馆、63家咖啡馆和36家药店，生活所需一应俱全。平均气温介于12-26°C，每年有3897小时的阳光，气候宜人。
富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个充满活力的城市，提供城市生活的便利与海滨的休闲。步行即可到达海滩（最近的Playa de San Francisco仅658米），以及众多的餐馆、商店和体育设施（如Pabellón Juan Gómez Juanito，距离0.6公里）。该城市拥有完善的基础设施，包括15所小学、10所中学和3个健康中心。尽管居民众多（85,211人），但其10.4平方公里的面积和靠近海滩的地理位置，提供了适度的城市密度，但同时也能享受到每年3897小时的阳光。
这张地图显示了富恩吉罗拉（Fuengirola）的地理位置，这是一个位于西班牙南部海岸的受欢迎的度假胜地。地图突出了该别墅靠近海滩、商店、餐馆和交通枢纽的优越位置，强调了其城市生活的便利性。
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于马拉加省的中央海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它在区域内占据中心位置，是太阳海岸西部市政共同体的一部分。距离省会马拉加市约28公里，并且拥有良好的交通连接，包括距离18公里的马拉加机场。该城市本身就是一个成熟的旅游和居住目的地，提供各种便利设施，同时也是探索太阳海岸其他城镇的理想基地。
该别墅的地理位置提供了极佳的可达性。距离马拉加机场（AGP）约18公里，交通便利。海滩，如Playa de Fuengirola，距离仅658米。城市内生活设施丰富，包括92米外的电动汽车充电站，112米外的超市，226米外的药店。最近的高尔夫球场，如Campo Los Lagos，距离约3.8公里。该地区有14条公共交通线路和33个公交站点，步行或骑自行车即可轻松到达许多地方，减少了对汽车的依赖。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）拥有地中海气候，平均温度在12°C至26°C之间，年平均气温为18.7°C。每年享受约3897小时的阳光，使其成为户外活动和享受海滩的理想之地。虽然海拔仅15米，但该地区有适度的3.0%坡度向海滩延伸。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。这种气候条件非常有利于享受典型的安达卢西亚生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个海滩仅有几步之遥，包括获得蓝旗认证的Playa de Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩。最近的海滩Playa de San Francisco距离仅400米。此外，该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括269个体育设施，例如距离0.6公里的Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola。对于高尔夫爱好者，距离几个著名高尔夫球场不到4公里。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于马拉加省的中央海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它在区域内占据中心位置，是太阳海岸西部市政共同体的一部分。距离省会马拉加市约28公里，并且拥有良好的交通连接，包括距离18公里的马拉加机场。该城市本身就是一个成熟的旅游和居住目的地，提供各种便利设施，同时也是探索太阳海岸其他城镇的理想基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL403972
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区相比，富恩吉罗拉（Fuengirola）的这个别墅项目提供了独特的城市生活与海滨便利的结合。与马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）等地区可能提供的更广泛的豪华别墅和私人地块不同，富恩吉罗拉的优势在于其成熟的城市基础设施和极高的步行可达性。例如，该项目距离海滩仅658米，而马贝拉的一些高端别墅可能需要数分钟车程才能到达海边。与其他位于富恩吉罗拉的别墅项目相比，如The Kos（起价112万欧元）、Core Higueron（起价97.99万欧元）和Korall Residences（起价84万欧元），该项目提供了一个价格点，并且其直接的城市中心位置和完工状态是其关键卖点。这些可比项目可能代表了不同类型的发展，可能包括公寓或更远离市中心的别墅，而本项目则定位为在城市中心地带的独立住宅。
Maiko是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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