Diese freistehende Villa in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet auf einer Ebene konzipierten Wohnraum und wurde kürzlich renoviert. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 251 m² Wohnfläche, ist die Immobilie bezugsfertig. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten, kombiniert städtisches Leben mit Küstennähe. Die Villa ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, was den Komfort und die Zugänglichkeit erhöht. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga kennzeichnet diese Residenz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie liegt in einer städtischen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants gewährleistet. Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Faktor, der das mediterrane Leben unterstreicht. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit guter Anbindung und umfassender Ausstattung suchen. Die Anpassung für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie die Möglichkeit zur Erweiterung im Obergeschoss sprechen Familien und Personen mit spezifischen Wohnbedürfnissen an. Die separate Studioeinheit erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder zur Vermietung.
Die Villa ist als 'Gereeds' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine kürzlich renovierte Bestandsimmobilie. Potenziellen Käufern steht die Option offen, die bestehende Struktur durch einen Anbau im Obergeschoss zu erweitern, was Flexibilität für zukünftige Anpassungen bietet.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick und liegt in einer urbanen Umgebung, was mit städtischem Lärm verbunden sein kann. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen bedeutet zwar gute Erreichbarkeit, kann aber auch Lärmbelästigung mit sich bringen. Die Erweiterungsmöglichkeit im Obergeschoss ist eine Option, die zusätzlichen Investitionsaufwand erfordert.
Ref: VL676829
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit guter Infrastruktur und Strandnähe suchen. Personen, die Wert auf Barrierefreiheit legen oder diese für zukünftige Bedürfnisse planen, finden hier eine passende Grundlage. Die Möglichkeit, das separate Studio als Gästeunterkunft oder zur Einkommensgenerierung zu nutzen, spricht Investoren oder Familien mit erwachsenen Kindern an. Ebenso ist die Immobilie für Käufer interessant, die eine sofort bewohnbare Residenz ohne lange Bauzeiten wünschen und gleichzeitig die Option auf eine spätere Erweiterung schätzen. Wer die Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga benötigt, findet hier eine strategisch günstige Lage.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und ist auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugeschnitten. Merkmale wie ebenerdige Zugänge, angepasste Sanitärbereiche und eine insgesamt barrierefreie Gestaltung sind Teil der Renovierung. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und eine Terrasse mit Markisen. Die Installation einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie ein Kamin sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Option zur Erweiterung im Obergeschoss impliziert, dass die Bausubstanz eine Aufstockung zulässt, Details hierzu sind jedoch extern zu prüfen.
Die hier angebotene freistehende Villa in Fuengirola ist zu einem Preis ab €555.000 verfügbar. Dieses Angebot repräsentiert eine kürzlich renovierte Immobilie mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnfläche beträgt 251 m². Der angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der bezugsfertigen Immobilie. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region, wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000), zeigen eine marktgerechte Positionierung. Nova Marina wird ab €520.000 angeboten.
Fuengirola, eine lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die Villa selbst befindet sich in Los Pacos, einem als ruhig beschriebenen Viertel. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (0.4 km) und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten (112 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen: 33) prägen den Alltag. Die Gegend ist gut erschlossen mit 205 Restaurants und 36 Apotheken im Umkreis von 2 km. Dies schafft ein Umfeld, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Stadt bietet zudem 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was sie für Familien attraktiv macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ein Leben im Freien.
Die Lage in Fuengirola, einer Stadt mit über 85.000 Einwohnern, bietet ein lebendiges Umfeld. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, was eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen bedeutet. Supermärkte sind in 112 Metern erreichbar, und eine EV-Ladestation befindet sich in 92 Metern Entfernung. Die Dichte an Restaurants (205) und Apotheken (36) im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung. Der Strand ist fußläufig erreichbar (ca. 650 m), was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) fördert einen aktiven Lebensstil.
Diese Villa liegt in Fuengirola, einer etablierten Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Stadtzentrum und Verkehrsverbindungen. Die Lage in einer urbanen Zone bietet direkten Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten, während die Küste nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des größeren Verbunds der 'Costa del Sol Occidental'. Ihre Lage zwischen Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) positioniert sie strategisch günstig. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) erleichtern die überregionale Mobilität. Fuengirola selbst ist eine eigenständige Stadt mit einer Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Villa. Der Strand ist nur rund 650 Meter entfernt. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und eine EV-Ladestation (92 m) sind fußläufig erreichbar, was den Verzicht auf ein Auto für alltägliche Besorgungen ermöglicht. Für sportliche Aktivitäten sind Golfplätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist etwa 18 km (hemelsbreed) entfernt und gut erreichbar. Fuengirola verfügt über eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung mit 14 Linien und 33 Haltestellen, sowie eigene Bahnhöfe (Fuengirola, Carvajal).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola liegt an der Costa del Sol und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.7°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meerwasser erreicht im Sommer Temperaturen von über 20°C, was einen vier Monate andauernden Schwimmsaison begünstigt. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung zum Strand (3.0%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von ihrer Nähe zu mehreren Stränden. Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, während die Blue Flag-Strände Boliches-Gaviotas und Carvajal in etwa 1 km bzw. 3.5 km erreichbar sind. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen 269 Sportanlagen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren in unmittelbarer Nähe (z.B. 0.6 km). Die 9 Golfplätze in der Umgebung, wie Campo Los Lagos (3.8 km), sind für Golfer attraktiv. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) bietet weitere maritime Optionen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des größeren Verbunds der 'Costa del Sol Occidental'. Ihre Lage zwischen Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) positioniert sie strategisch günstig. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) erleichtern die überregionale Mobilität. Fuengirola selbst ist eine eigenständige Stadt mit einer Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Fuengirola, wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000), positioniert sich diese Villa mit einem Einstiegspreis von €555.000 im mittleren Segment. Nova Marina ist mit ab €520.000 preislich darunter angesiedelt. Diese Villa zeichnet sich durch ihre kürzliche Renovierung und die Anpassung für eingeschränkte Mobilität aus, was sie von reinen Neubauprojekten unterscheidet. Während Neubauten oft modernere Grundrisse bieten, punktet diese Bestandsimmobilie mit ihrer sofortigen Verfügbarkeit und dem charmanten Charakter, der durch die Renovierung hervorgehoben wird. Die Lage in einer etablierten städtischen Zone, nahe dem Strand und mit guter Anbindung, ist typisch für Fuengirola, wobei die angebotene Barrierefreiheit ein spezifisches Merkmal darstellt. Der Preis reflektiert den Zustand und die Ausstattung, inklusive der zusätzlichen Studioeinheit und des Potenzials für eine Aufstockung.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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