关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于一个成熟的城市区域，距离海滩和当地便利设施仅一步之遥，方便居民享受海滨生活方式。这种地理位置为日常生活提供了极大的便利性，可以将活动与放松有效结合。
这栋别墅适合那些寻求功能性居住空间，同时又希望便捷地接触到城市便利设施的家庭或个人。提供四间卧室，可适应各种居住安排，包括家庭、客人或家庭办公室。
该房产已完工，这意味着买家可以立即入住，而无需等待建设周期。这种即时可用性对于寻求快速搬迁或不想经历新建项目等待时间的买家来说是一个关键优势。
该房产以 555,000 欧元的起价出售，可能不适合预算较低的买家。虽然靠近海滩，但它位于城市环境中，这可能意味着它不像海滨房产那样拥有无遮挡的海景。
Ref: VL676829
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求拥有充足空间以适应不断变化的生活需求的家庭。四间卧室为成长中的家庭、需要家庭办公室或经常接待客人的个人提供了灵活性。其便利的城市位置和靠近海滩的特点，使其成为那些重视轻松生活方式，同时又希望获得所有必要设施的个人的理想选择。已完工的状态意味着那些希望快速搬入新家或不想经历长期建造过程的人会发现它很有吸引力。该房产可能不适合那些寻求完全乡村宁静或偏远地区的人，因为它位于一个成熟的城市环境中。
这栋别墅最近经过翻新，并已完全适应行动不便人士的需求，这表明对舒适度和可及性的关注。室内设计考虑到亮度，营造出温馨的氛围。特色包括一个舒适的壁炉和一个带制冷和制热功能的空调系统，确保全年温度适宜。独立的入口工作室，可以通过前露台进入，增加了该房产的功能性，可用作客房、工作室或出租单元。虽然具体材料细节未提供，但近期的翻新工作暗示了对房产的关注和维护。
这栋四卧室独立别墅的起价为 555,000 欧元。作为已完工的房产，它可供立即购买。定价反映了其在富恩吉罗拉的地理位置，靠近海滩和城市设施。潜在买家应考虑，价格可能因具体位置、视野或任何额外的升级而有所不同。由于价格较高，这可能更适合有特定预算的买家，他们重视房产的尺寸和便利性。
这栋位于富恩吉罗拉的独立别墅，提供了一个将便利的城市生活与轻松的海滩通道相结合的居住环境。251 平方米的内部空间经过深思熟虑的设计，以适应日常生活的需求，有四间卧室和两间浴室，可满足家庭居住或作为客人空间。周边地区拥有完善的设施，包括商店、餐馆和学校，全部在步行或短途骑行范围内。该房产已完工，可供即时入住，为寻求安顿下来的买家提供了一个实际的解决方案。该社区的特点是其活跃的城市氛围，有大量体育设施和社交场所，确保了居民的日常生活丰富多彩。
位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的城市环境中，这栋别墅提供了便利的生活。步行即可到达海滩，享受地中海的生活方式。周围地区拥有丰富的设施，包括 205 家餐馆、36 家药店和 27 家银行，满足日常生活所需。15 所小学和 10 所中学满足教育需求。3 个健康中心和 36 家药店确保医疗保健的便利性。社区拥有 269 个体育设施，满足活跃的生活方式。该地区有 2,391 处房产交易记录，表明这是一个活跃的市场。
此地图标示了富恩吉罗拉（Fuengirola）房产的位置，突出了其靠近海滩、主要交通路线和城市便利设施的优势。它提供了对社区环境的直观理解，强调了该地区的生活便利性和户外活动潜力。
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于马拉加省中部海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。它地处一个战略位置，便于前往太阳海岸西部市政当局联合会。该城市以其充满活力的海岸线和完善的基础设施而闻名，是安达卢西亚地区一个受欢迎的居住和旅游目的地。其在太阳海岸区域内的地理位置，使其成为探索周边城镇和自然景观的门户。
该房产享有优越的地理位置，距富恩吉罗拉的海滩（如 Playa de San Francisco，仅 400 米）仅几步之遥，该海滩拥有蓝旗认证。距 Malaga-Costa del Sol 机场（AGP）约 18 公里，交通便利。当地交通网络发达，拥有 33 个公交车站和 14 条公交线路，可轻松前往周边地区。此外，还有 112 米外的超市，226 米外的药房，以及 8.5 公里外的医院，满足日常生活的基本需求。高尔夫爱好者可以在 3.8 公里外找到 Campo Los Lagos 等高尔夫球场。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）拥有温和的地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，全年阳光充足，年平均日照时间为 3,897 小时。这为户外活动和享受该地区的海滩创造了有利条件，游泳季节可持续约 4 个月，水温通常在 20°C 以上。该房产位于海拔 15 米处，靠近海岸，享有宜人的海滨氛围，同时其 3.0% 的缓坡有助于排水，并提供适度的地形。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产的地理位置非常适合海滩爱好者，距离 Playa de San Francisco 仅 400 米，还有多个蓝旗海滩，如 Boliches-Gaviotas 和 Carvajal。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲选择，包括 269 个体育设施，如 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola，距离酒店仅 600 米。此外，还有 Puerto Deportivo de Fuengirola 码头，距离 700 米。高尔夫爱好者可以在 4 公里范围内找到多个高尔夫球场。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于马拉加省中部海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。它地处一个战略位置，便于前往太阳海岸西部市政当局联合会。该城市以其充满活力的海岸线和完善的基础设施而闻名，是安达卢西亚地区一个受欢迎的居住和旅游目的地。其在太阳海岸区域内的地理位置，使其成为探索周边城镇和自然景观的门户。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与 Aura Higueron（起价 669,000 欧元）和 Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元）等周边房产相比，此 Fuengirola 房产的价格为 555,000 欧元起，具有一定的价格竞争力，尤其是考虑到其已完工的状态和便利的城市位置。Nova Marina（起价 520,000 欧元）价格更低，但可能提供不同的房产类型或较小的空间。该地区房产的定价通常受到与海滩的距离、便利设施的可达性以及整体项目规格的影响。虽然 Aura Higueron 和 Higuerón Bay Residences 可能提供更现代化的设施或更高的定位，但此房产通过其已完工的性质和便利的市中心位置，为注重实际价值的买家提供了一个有吸引力的选择。
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