Esta moradia independente em Fuengirola, província de Málaga, oferece um espaço habitacional de um só piso, recentemente renovado. Com quatro quartos e duas casas de banho em 251 m² de área útil, a propriedade está pronta a habitar. Localizada num ambiente urbano, a uma curta distância da praia e de inúmeras comodidades, combina a vida urbana com a proximidade da costa. A moradia é adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, melhorando o conforto e a acessibilidade. A proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga caracterizam esta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Fuengirola, uma cidade costeira estabelecida na Costa del Sol. Encontra-se numa zona urbana que garante um bom acesso a comodidades como lojas e restaurantes. A proximidade da praia é um fator essencial que realça o estilo de vida mediterrânico. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento residencial e infraestruturas urbanas.
A propriedade destina-se a compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com boa conectividade e comodidades completas. A adaptação para pessoas com mobilidade reduzida, bem como a possibilidade de ampliação no piso superior, atraem famílias e pessoas com necessidades específicas de habitação. A unidade de estúdio separada amplia as possibilidades de uso para convidados ou para arrendamento.
A moradia está classificada como 'Pronta' (Gereed), o que significa que pode ser ocupada imediatamente. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas de uma propriedade existente recentemente renovada. Os potenciais compradores têm a opção de ampliar a estrutura existente através de uma extensão no piso superior, oferecendo flexibilidade para futuras adaptações.
A moradia não oferece vista direta para o mar e está situada numa zona urbana, o que pode implicar ruído da cidade. A proximidade de campos de golfe e do aeroporto, embora garanta boa acessibilidade, também pode causar incómodo sonoro. A possibilidade de ampliação no piso superior é uma opção que requer investimento adicional.
Ref: VL676829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura e proximidade da praia. Pessoas que valorizam a acessibilidade ou a planeiam para necessidades futuras encontrarão aqui uma base adequada. A possibilidade de utilizar o estúdio separado como alojamento para convidados ou para gerar rendimento atrai investidores ou famílias com filhos adultos. A propriedade também interessa a compradores que desejam uma residência imediatamente habitável sem longos prazos de construção, ao mesmo tempo que apreciam a possibilidade de uma futura ampliação. Aqueles que necessitam da proximidade de campos de golfe e do aeroporto de Málaga encontrarão aqui uma localização estrategicamente vantajosa.
A moradia foi recentemente renovada e adaptada às necessidades de pessoas com mobilidade reduzida. Características como acessos ao nível do solo, instalações sanitárias adaptadas e um design geralmente acessível fazem parte da renovação. O interior inclui roupeiros embutidos, uma cozinha totalmente equipada e um terraço com toldos. A instalação de um sistema de ar condicionado com aquecimento e arrefecimento, juntamente com uma lareira, garante conforto durante todo o ano. A opção de ampliação no piso superior implica que a estrutura do edifício permite uma sobrelevação, mas os detalhes a este respeito devem ser verificados externamente.
A moradia independente em Fuengirola está disponível a partir de €555.000. Esta oferta representa uma propriedade recentemente renovada com quatro quartos e duas casas de banho. A área útil é de 251 m². O preço indicado refere-se ao estado atual da propriedade pronta a habitar. Comparações com propriedades semelhantes na região, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), mostram um posicionamento de mercado adequado. Nova Marina é oferecida a partir de €520.000.
Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central, oferece uma alta densidade de comodidades e boa infraestrutura. A moradia em si está localizada em Los Pacos, um bairro descrito como tranquilo. A proximidade de praias como a Playa de San Francisco (0,4 km) e o bom acesso a supermercados (112 m) e transportes públicos (33 paragens de autocarro) marcam o dia a dia. A área está bem servida com 205 restaurantes e 36 farmácias num raio de 2 km. Isto cria um ambiente onde muitas compras podem ser feitas a pé ou de bicicleta. A cidade oferece também 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias, o que a torna atrativa para famílias. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol por ano favorecem a vida ao ar livre.
A localização em Fuengirola, uma cidade com mais de 85.000 habitantes, oferece um ambiente vibrante. A moradia está situada numa zona urbana, o que implica uma elevada disponibilidade de serviços. Os supermercados são acessíveis em 112 metros e um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 92 metros. A densidade de restaurantes (205) e farmácias (36) num raio de 2 km sublinha a boa oferta de serviços. A praia é acessível a pé (aproximadamente 650 m), permitindo passeios diários ou relaxamento junto ao mar. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) promove um estilo de vida ativo.
Esta moradia está localizada em Fuengirola, uma cidade estabelecida na Costa del Sol central. O mapa mostra a proximidade de infraestruturas importantes como a praia, o centro da cidade e as ligações de transporte. A localização numa zona urbana oferece acesso direto às comodidades diárias, enquanto a costa fica a poucos minutos a pé.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte do grande conjunto da 'Costa del Sol Occidental'. A sua localização entre Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km) coloca-a numa posição vantajosa. A boa ligação à autoestrada A-7 e a proximidade do aeroporto de Málaga (18 km) facilitam a mobilidade inter-regional. Fuengirola é em si uma cidade independente com mais de 85.000 habitantes, que oferece uma vasta gama de serviços e opções de lazer.
A acessibilidade é um fator chave desta moradia. A praia fica apenas a cerca de 650 metros. Supermercados (112 m), farmácias (226 m) e um posto de carregamento para VE (92 m) são acessíveis a pé, o que permite dispensar o carro para as compras diárias. Para atividades desportivas, campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) encontram-se nas imediações. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 18 km (em linha reta) e é de fácil acesso. Fuengirola tem uma boa rede de transportes públicos com 14 linhas e 33 paragens, bem como estações de comboio (Fuengirola, Carvajal).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola está localizada na Costa del Sol e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista historicamente cerca de 3.897 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A água do mar atinge temperaturas superiores a 20°C no verão, favorecendo uma temporada de banhos de quatro meses. A localização a 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (3,0%) contribuem para um microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da sua proximidade a várias praias. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, enquanto as praias com Bandeira Azul de Boliches-Gaviotas e Carvajal são acessíveis a aproximadamente 1 km e 3,5 km, respetivamente. Para além das atividades de praia, a área oferece inúmeras opções de lazer. Estas incluem 269 instalações desportivas, como ginásios e centros desportivos nas imediações (por exemplo, 0,6 km). Os 9 campos de golfe da região, como Campo Los Lagos (3,8 km), são atrativos para os golfistas. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) oferece outras opções marítimas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte do grande conjunto da 'Costa del Sol Occidental'. A sua localização entre Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km) coloca-a numa posição vantajosa. A boa ligação à autoestrada A-7 e a proximidade do aeroporto de Málaga (18 km) facilitam a mobilidade inter-regional. Fuengirola é em si uma cidade independente com mais de 85.000 habitantes, que oferece uma vasta gama de serviços e opções de lazer.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), esta moradia posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de €555.000. Nova Marina, com preços a partir de €520.000, é mais económica. Esta moradia distingue-se pela sua recente renovação e adaptação à mobilidade reduzida, o que a diferencia de novas construções puras. Enquanto as novas construções oferecem frequentemente plantas mais modernas, esta propriedade existente atrai pela sua disponibilidade imediata e carácter charmoso, realçado pela renovação. A localização numa zona urbana estabelecida, perto da praia e bem ligada, é típica de Fuengirola, sendo a acessibilidade oferecida uma característica específica. O preço reflete o estado e as comodidades, incluindo a unidade de estúdio adicional e o potencial de ampliação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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