フェンヒローラの不動産市場には幅広い選択肢があり、本マンションはリノベーション済み中古物件として€217,000の確定価格で位置づけられています。これは、€215,000から販売されるUrban City Horizonのような新築物件とは対照的で、こちらは通常より多くの寝室や異なる特徴を持つマンションです。同じくフェンヒローラのAzure Homesも€215,000からの最低販売価格を提示しており、この価格帯のマンション市場の競争性を示しています。さらに遠くでは、エステポーナのAcqua Gardensは€524,600からと大幅に高く、中心部のリノベーション済み物件に対するフェンヒローラの相対的な手頃さを示しています。本物件の価値は、即入居可能な状態と好立地な都市環境に由来し、人気の海岸都市で即時使用可能な住まいを提供します。価格は新築の設備ではなく、その状態と中心部の立地を反映したものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
市中心部に位置するこのマンションは、数多くの利便施設まで徒歩圏内です。周辺環境は日常生活において非常に便利で、店舗、レストラン、必要なサービスがすぐ近くにあります。海岸にも近く、本物の都市生活を体験できる立地です。
このマンションは、利便施設に徒歩で簡単にアクセスできる快適なライフスタイルを求める個人や小家族に適しています。即入居可能な状態と家具付きという点は、すぐに住み始めたい方のニーズに応えます。中心部という立地は、静けさよりも都市生活や交通・サービスへの近さを重視する購入者に魅力的です。
本物件は1970年に竣工され、その後全面リノベーションされた中古物件です。即入居可能なため、追加の工事や待ち期間はありません。建物は元の建築時代の特徴を残しつつ、室内は現代の基準に更新されています。新築物件に付きものの時間的制約なしに、すぐに入居できる選択肢を提供します。
このマンションには海の眺めはなく、通りに面しています。中層階に位置し、駐車は路上となるため、多少の手間がかかる場合があります。プールや庭園などの共用施設はなく、これは都市の中心部という立地に沿ったものです。
このマンションは、利便性と活発な都市型ライフスタイルを優先する個人やカップルに適しています。地元の市場、店舗、公共交通など日常の必需品まで徒歩圏内であることを重視する方に魅力的です。リノベーション済みの状態は、即入居可能な物件を求め、初期の手間と費用を最小限に抑えたい購入者にとって実用的な選択肢です。都市生活を楽しむ方の恒久住居として、利便施設やビーチへのアクセスの良さを重視する頻繁に訪れる方の別荘として、また人気観光地の中心部という立地から投資物件としても活用可能です。駅に近いことから、通勤者や車だけに頼らずコスタ・デル・ソル全域を探索したい方にも適した選択肢です。
このマンションは全面リノベーション済みで、室内の状態は極めて良好です。主な特徴として、寝室に備え付けのクローゼットがあり、効率的な収納を実現しています。居住スペースの床は木材で、温もりとスタイルを添えています。複層ガラスが設置されており、断熱性の向上と都市環境からの騒音軽減に役立ちます。キッチンはフル装備で、キャビネットとおそらく組み込み家電が整っており、すぐに使用可能です。浴室は現代的で、シャワーを備えています。仕上げは現代的で機能的な美しさを目指しており、即入居可能で、初日から快適な暮らしを保証します。
この2ベッドルームマンションの売出価格は€217,000で、フェンヒローラ中心部に位置する全面リノベーション済みの中古物件としての価値を反映しています。価格は固定であり、売主のこの物件に対する評価を示しています。フェンヒローラの市場には幅広い選択肢があり、例えば同等のマンションとしてはUrban City Horizonが€250,000から、Azure Homesが€215,000から掲載されています。本物件はこの競争力ある価格帯に位置し、リノベーション済みの空間を確定価格で提供します。即入居可能なため、引き渡しはすぐにでも可能です。
このマンションでの生活は、フェンヒローラにおける都市型で利便性に富んだライフスタイルを意味します。中心部に位置するため、スーパーマーケット（112 m）、薬局（226 m）、そして多種多様なレストランやカフェ（半径2 km以内に217軒）が近く、日常の用事が簡単に済みます。近くのComplejo Deportivo Municipal Elola（0.5 km）やPabellón Juan Gómez Juanito（0.7 km）は、手軽に利用できるスポーツ・レジャー施設です。公共交通も充実しており、多くのバス路線と停留所が近隣にあり、フェンヒローラ駅（0.5 km）から広域へアクセスできます。ビーチのPlaya de San Franciscoまではわずか658 mで、地中海の海岸線へ手軽にアクセスできます。このエリアは年間を通じて活気があり、常設人口を抱える人気の海岸都市としてのフェンヒローラの魅力を享受できます。
フェンヒローラの中心地区は、利便施設やサービスが集中する密集した都市環境です。目の前のエリアは日常生活の中心地で、スーパーマーケットまではわずか112 m、薬局も226 m以内にあります。半径2 km以内に200軒以上のレストランやカフェがあり、多様な食の好みに応えます。公共交通も充実しており、多くのバス路線と停留所があり、フェンヒローラ駅まではわずか0.5 kmで、地域間の移動にも便利です。この物件の立地により、日常生活のほとんどの用事は徒歩で済み、自家用車への依存を減らせます。海抜14 mの高さは主要な市街地内に位置し、急な坂もなく、アクセスしやすい環境です。
この地図は、アンダルシア州マラガ県の海岸都市フェンヒローラを示しています。都市の中心部における物件の位置が強調表示されており、必要不可欠なサービス、交通機関、地中海への近さが分かります。近隣のビーチや利便施設に対する位置関係を可視化することで、日常の生活体験の状況が把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フェンヒローラはコスタ・デル・ソルの中心に位置し、海岸の魅力とインフラで知られるエリアです。西のマルベーリャ（直線距離24 km）と東のマラガ（直線距離27 km）という大都市の間に位置し、この中心部の立地から、マルベーリャの高級感からマラガの歴史的な重要性まで、コスタ・デル・ソルの多様な魅力へ便利にアクセスできます。フェンヒローラ自体は人口85,000人以上を擁する大きな町で、季節観光だけでなく年間を通じた活気と幅広いサービスを確保しています。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合への参加は、地域開発における同市の役割を示しています。
このマンションは優れた接続性を備えています。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoまでは約658 mで、緩やかな勾配です。フェンヒローラ駅は便利な0.5 kmの距離にあり、海岸沿いやマラガ市（直線距離27 km）への直通アクセスを提供します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は推定直線距離18 km以内でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8 km）やMijas Golf（4.4 km）などいくつかのゴルフ場が短時間のドライブ圏内にあります。公共交通も豊富で、近隣に14のローカル路線と33の停留所があり、市内および周辺地域へのアクセス性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フェンヒローラは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均気温は18.7°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、年間を通じて屋外活動に適した快適な環境です。最寄りのビーチまでの直線距離はわずかで、平坦な地形のため海岸へのアクセスも容易です。直近の周辺は都市環境ですが、より広い地域には自然の景観が広がります。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは例年約4か月間続き、典型的な地中海沿岸のパターンと一致しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本物件の海岸への近さは大きな特徴で、Playa de San Francisco（0.4 km）、Playa de San Francisco（658 m）、Playa de los Boliches（1.2 km）など、複数のビーチに簡単にアクセスできます。フェンヒローラはBoliches-GaviotasやCarvajalなど4つのブルーフラッグビーチを擁し、高い水質と施設の基準を満たしています。レジャー面ではスポーツ施設が豊富で、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5 km）にはプールなどの設備があります。ゴルフも主要な魅力で、Campo Los Lagos（3.8 km）やMijas Golf（4.4 km）などのコースが近くにあります。マリーナのPuerto Deportivo de Fuengirola（0.6 km）では、マリンスポーツやレジャーの選択肢が広がります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL477553
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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