Cet appartement entièrement rénové de 2 chambres et 1 salle de bains est situé dans le centre animé de Fuengirola et est prêt à être occupé immédiatement. Avec une surface habitable de 66 m², il offre un espace de vie pratique dans un environnement urbain bien établi. Le bien immobilier est en excellent état et vendu entièrement meublé, ce qui simplifie la transition pour les nouveaux propriétaires. Son emplacement central permet de rejoindre facilement à pied les commodités quotidiennes et les transports en commun.
Le marché immobilier de Fuengirola propose une gamme d'options, cet appartement étant positionné à 217 000 € à prix fixe pour un bien existant rénové. Cela contraste avec les programmes neufs comme Urban City Horizon, qui commencent à partir de 215 000 € mais concernent généralement des appartements avec plus de chambres ou des caractéristiques différentes. Azure Homes, également à Fuengirola, affiche un prix de départ de 215 000 €, suggérant un marché compétitif pour les appartements dans cette tranche de prix. Plus loin, Acqua Gardens à Estepona présente des prix nettement plus élevés, à partir de 524 600 €, indiquant l'abordabilité relative de Fuengirola pour des biens centraux rénovés. La valeur de ce bien immobilier provient de son état clés en main et de sa situation urbaine privilégiée, offrant une utilisation immédiate dans une ville côtière prisée. Son prix reflète son état et son emplacement central plutôt que des équipements de construction neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier urbain central, cet appartement se trouve à courte distance à pied de nombreuses commodités. Les environs immédiats offrent un niveau de confort élevé pour la vie quotidienne, avec des commerces, des restaurants et des services essentiels à quelques pas seulement. Cette situation procure une véritable expérience de vie urbaine à proximité de la côte.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux petites familles recherchant un mode de vie pratique avec des commodités facilement accessibles à pied. Son état prêt à emménager et sa livraison meublée satisfont ceux qui privilégient une occupation immédiate. Son emplacement central séduit les acheteurs qui apprécient la vie urbaine et la proximité des transports et des services plutôt que le calme de l'isolement.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, construit en 1970 et ensuite entièrement rénové. Il est clés en main, ce qui signifie qu'aucun travail ni délai d'attente supplémentaire n'est à prévoir. Le bâtiment reflète sa période de construction d'origine, avec un intérieur remis aux normes modernes. Cela offre une option d'occupation immédiate, sans les délais habituels des programmes neufs.
Cet appartement n'offre pas de vue mer, son orientation donnant sur la rue. Il se situe à un étage intermédiaire et le stationnement se fait dans la rue, ce qui peut demander des efforts supplémentaires. Le bien immobilier ne dispose pas d'équipements privatifs communs tels que piscines ou jardins, conformément à son caractère urbain et central.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui privilégient le confort et un mode de vie urbain actif. Il séduit ceux qui apprécient d'être à distance de marche des nécessités quotidiennes, telles que les marchés locaux, les commerces et les transports en commun. Son état rénové en fait un choix pratique pour les acheteurs recherchant un bien prêt à emménager, réduisant les efforts et coûts initiaux. Il peut servir de résidence permanente pour ceux qui aiment la vie en ville, de résidence secondaire pour les visiteurs fréquents qui apprécient un accès facile aux commodités et à la plage, ou potentiellement d'investissement locatif compte tenu de son emplacement central dans une destination touristique prisée. La proximité de la gare en fait également une option viable pour ceux qui font la navette ou souhaitent explorer la région de la Costa del Sol sans dépendre uniquement d'une voiture.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et présente un état intérieur excellent. Parmi les caractéristiques principales figurent des placards intégrés dans les chambres, contribuant à des solutions de rangement efficaces. Le sol des espaces de vie est en bois, apportant une touche de chaleur et de style. Le double vitrage est installé, favorisant l'isolation thermique et la réduction des bruits de l'environnement urbain. La cuisine est entièrement équipée, ce qui signifie qu'elle est dotée de meubles et probablement d'électroménager intégré, prête à un usage immédiat. La salle de bains est moderne, avec une douche. Les finitions visent une esthétique contemporaine et fonctionnelle, adaptée à une occupation immédiate, garantissant une expérience de vie confortable dès le premier jour.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres est de 217 000 €, reflétant son statut de bien existant entièrement rénové dans un emplacement central à Fuengirola. Ce prix est fixe, indiquant l'évaluation du vendeur pour ce logement précis. Le marché à Fuengirola propose une gamme d'options ; par exemple, des appartements comparables comme Urban City Horizon sont proposés à partir de 250 000 €, tandis qu'Azure Homes est proposé à partir de 215 000 €. Ce bien immobilier se situe dans cette fourchette compétitive, offrant un espace rénové à un prix fixe. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main.
Vivre dans cet appartement, c'est adopter un mode de vie urbain riche en commodités à Fuengirola. Grâce à son emplacement central, les courses quotidiennes sont simplifiées par la proximité des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et d'un large éventail de restaurants et cafés (217 restaurants dans un rayon de 2 km). Le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) et le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) à proximité offrent des installations sportives et de loisirs facilement accessibles. Les transports en commun sont bien desservis, avec de nombreuses lignes et arrêts de bus à proximité, et la gare de Fuengirola (0,5 km) relie à toute la région. La plage, Playa de San Francisco, n'est qu'à 658 m, offrant un accès aisé au littoral méditerranéen. Ce quartier bénéficie d'une ambiance animée toute l'année, profitant du statut de Fuengirola comme ville côtière prisée avec une population résidente permanente.
Le quartier central de Fuengirola offre un environnement urbain dense caractérisé par une forte concentration de commodités et de services. Les environs immédiats constituent un pôle de vie quotidienne, avec des commerces essentiels comme un supermarché à seulement 112 mètres et une pharmacie à moins de 226 mètres. Les résidents ont accès à plus de 200 restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, répondant à des préférences culinaires variées. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts de bus, et la gare de Fuengirola n'est qu'à 0,5 km, facilitant les déplacements régionaux. L'emplacement du bien immobilier permet de satisfaire la plupart des besoins quotidiens à pied, réduisant la dépendance aux transports privés. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une situation au cœur de la ville, à l'écart des fortes déclivités, ce qui la rend facilement accessible.
Cette carte montre Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement du bien immobilier est mis en évidence dans le centre urbain, démontrant sa proximité avec les services essentiels, les transports en commun et la mer Méditerranée. Visualiser sa position par rapport aux plages et commodités voisines donne un aperçu de l'expérience de vie quotidienne qu'il offre.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, une région réputée pour son attrait côtier et ses infrastructures. Elle se trouve entre les grandes villes de Marbella (24 km à vol d'oiseau) à l'ouest et Málaga (27 km à vol d'oiseau) à l'est. Cette position centrale permet un accès aisé aux diverses propositions de la Costa del Sol, du luxe de Marbella à la richesse historique de Málaga. Fuengirola est elle-même une ville importante de plus de 85 000 habitants, garantissant une atmosphère animée et un large éventail de services disponibles toute l'année, au-delà du tourisme saisonnier. Son intégration à la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental souligne son rôle dans le développement de la région.
Cet appartement offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à environ 658 mètres, avec une pente douce. La gare de Fuengirola est idéalement située à 0,5 km, offrant des liaisons directes le long de la côte et vers la ville de Málaga (27 km à vol d'oiseau). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 18 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) se trouvent à courte distance en voiture. Les transports en commun sont abondants, avec 14 lignes locales et 33 arrêts dans les environs, renforçant encore l'accessibilité au sein de la ville et des zones avoisinantes.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région jouit d'un ensoleillement abondant, contribuant à un environnement agréable pour les activités de plein air toute l'année. La distance directe à la plage la plus proche est minime et la pente est plate, facilitant l'accès au littoral. Bien que les environs immédiats soient urbains, la région au sens large offre des paysages naturels. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement environ quatre mois, conformément aux schémas côtiers méditerranéens typiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du bien immobilier avec la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages facilement accessibles, dont Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de San Francisco (658 m) et Playa de los Boliches (1,2 km). Fuengirola compte quatre plages au Pavillon Bleu, telles que Boliches-Gaviotas et Carvajal, garantissant des normes élevées de qualité de l'eau et d'équipements. Pour les loisirs, les installations sportives sont nombreuses, avec le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) proposant des piscines et d'autres équipements. Le golf est également un attrait majeur, avec des parcours comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) situés à proximité. Le port de plaisance, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), offre des options de sports nautiques et de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL477553
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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