Questo appartamento completamente ristrutturato con 2 camere da letto e 1 bagno si trova nel vivace centro città di Fuengirola, pronto per un trasloco immediato. Con una superficie abitabile di 66 m², offre uno spazio di vita pratico in un contesto urbano consolidato. Le condizioni dell'immobile sono eccellenti e viene consegnato completamente arredato, semplificando il trasferimento dei nuovi proprietari. La sua posizione centrale garantisce un'ottima accessibilità a piedi ai servizi quotidiani e ai mezzi di trasporto.
Il mercato immobiliare di Fuengirola offre una gamma di opzioni, con questo appartamento posizionato a €217.000 come prezzo fisso per un'abitazione esistente ristrutturata. Questo contrasta con nuove costruzioni come Urban City Horizon, che partono da €215.000 ma tipicamente per appartamenti con più camere da letto o caratteristiche diverse. Azure Homes, anch'essa a Fuengirola, presenta un prezzo di partenza di €215.000, suggerendo un mercato competitivo per appartamenti in questa fascia di prezzo. Più lontano, Acqua Gardens a Estepona presenta prezzi significativamente più alti, a partire da €524.600, indicando la relativa convenienza di Fuengirola per immobili centrali ristrutturati. Il valore dell'immobile in questione deriva dal fatto che è pronta consegna e dalla posizione urbana privilegiata, offrendo un'usabilità immediata in una popolare città costiera. Il suo prezzo riflette le sue condizioni e la posizione centrale piuttosto che i servizi di una nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana centrale, questo appartamento è a pochi passi da numerosi servizi. I dintorni immediati offrono un alto livello di comodità per la vita quotidiana, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a breve distanza a piedi. Questa posizione offre una vera esperienza di vita cittadina vicino alla costa.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano uno stile di vita comodo, con servizi facilmente raggiungibili a piedi. Le condizioni pronte per il trasloco e lo stato di arredo completo soddisfano chi privilegia l'occupazione immediata. La sua posizione centrale attrae acquirenti che apprezzano la vita urbana e la vicinanza ai trasporti e ai servizi rispetto all'isolamento.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970 e successivamente completamente ristrutturato. È pronta consegna, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori né tempi di attesa. L'edificio riflette il suo periodo di costruzione originale, con gli interni aggiornati agli standard moderni. Questo offre un'opzione di occupazione immediata senza i tempi tipici delle nuove costruzioni.
Questo appartamento non offre vista mare, essendo affacciato sulla strada. Si trova a un piano intermedio e il parcheggio è in strada, il che potrebbe richiedere uno sforzo aggiuntivo. L'immobile non include servizi condominiali privati come piscine o giardini, in linea con la sua natura urbana e centrale.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che privilegia la comodità e uno stile di vita urbano attivo. Attira chi apprezza la vicinanza a piedi alle necessità quotidiane, come mercati locali, negozi e trasporti pubblici. Le condizioni ristrutturate lo rendono una scelta pratica per acquirenti in cerca di un immobile pronto per il trasloco, riducendo al minimo sforzi e costi iniziali. Potrebbe servire come residenza permanente per chi ama la vita cittadina, come casa vacanze per frequenti visitatori che apprezzano il facile accesso ai servizi e alla spiaggia, o potenzialmente come investimento data la sua posizione centrale in una popolare destinazione turistica. La vicinanza alla stazione ferroviaria lo rende anche un'opzione valida per chi pendola o desidera esplorare la più ampia regione della Costa del Sol senza dipendere esclusivamente dall'auto.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa, presentando condizioni interne eccellenti. Tra le caratteristiche principali figurano armadi a muro nelle camere da letto, che contribuiscono a soluzioni di archiviazione efficienti. La pavimentazione nelle zone giorno è in legno, aggiungendo un tocco di calore e stile. Sono installati vetri doppi, che favoriscono l'isolamento termico e la riduzione dei rumori dell'ambiente urbano. La cucina è completamente attrezzata, con mobili e probabilmente elettrodomestici integrati, pronta per l'uso immediato. Il bagno è moderno, con doccia. Le finiture puntano a un'estetica contemporanea e funzionale adatta all'occupazione immediata, garantendo un'esperienza di vita confortevole dal primo giorno.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è di €217.000, a riflettere il suo status di immobile esistente completamente ristrutturato in una posizione centrale a Fuengirola. Questo prezzo è fisso, a indicare la valutazione del venditore per questa unità specifica. Il mercato di Fuengirola mostra una gamma di opzioni; ad esempio, appartamenti comparabili come Urban City Horizon sono in vendita a partire da €250.000, mentre Azure Homes parte da €215.000. Questo immobile si colloca in quella fascia competitiva, offrendo uno spazio ristrutturato a un prezzo fisso. La disponibilità è immediata, in quanto l'immobile è pronta consegna.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita urbano e ricco di servizi a Fuengirola. Grazie alla posizione centrale, le commissioni quotidiane sono facilitate dalla vicinanza di supermercati (112 m), farmacie (226 m) e un'ampia gamma di ristoranti e caffè (217 ristoranti entro 2 km). Il vicino Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) offrono strutture sportive e ricreative accessibili. I trasporti pubblici sono ben serviti, con numerose linee e fermate di autobus nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria di Fuengirola (0,5 km) collega alla regione più ampia. La spiaggia, Playa de San Francisco, è a soli 658 m, offrendo un comodo accesso alla costa mediterranea. Questa zona offre un'atmosfera vivace tutto l'anno, beneficiando dello status di Fuengirola come popolare città costiera con una popolazione residente permanente.
Il distretto centrale di Fuengirola offre un ambiente urbano denso caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi. Le vicinanze immediate sono un punto di riferimento per la vita quotidiana, con negozi essenziali come un supermercato a soli 112 metri e una farmacia entro 226 metri. I residenti hanno accesso a oltre 200 ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km, che soddisfano preferenze culinarie diverse. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con numerose linee e fermate di autobus, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 0,5 km, facilitando i viaggi regionali. La posizione dell'immobile permette di soddisfare a piedi la maggior parte delle esigenze quotidiane, riducendo la dipendenza dai trasporti privati. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce che sia situato nel centro principale della città, lontano da pendii ripidi, rendendolo accessibile.
Questa mappa mostra Fuengirola, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La posizione dell'immobile è evidenziata nel centro urbano, dimostrando la sua vicinanza ai servizi essenziali, ai collegamenti di trasporto e al Mar Mediterraneo. Visualizzare la sua posizione rispetto alle spiagge e ai servizi vicini fornisce un contesto per l'esperienza di vita quotidiana che offre.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è posizionata centralmente sulla Costa del Sol, un'area rinomata per il suo fascino costiero e le sue infrastrutture. Si trova tra le città più grandi di Marbella (24 km in linea d'aria) a ovest e Málaga (27 km in linea d'aria) a est. Questa posizione centrale offre un comodo accesso alle diverse offerte della Costa del Sol, dal lusso di Marbella al significato storico di Málaga. Fuengirola stessa è una città considerevole con una popolazione di oltre 85.000 abitanti, garantendo un'atmosfera vivace e un'ampia gamma di servizi disponibili tutto l'anno, oltre al turismo stagionale. La sua integrazione nella Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental evidenzia il suo ruolo nello sviluppo della regione.
Questo appartamento offre un'ottima connettività. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a circa 658 metri, con una pendenza dolce. La stazione ferroviaria di Fuengirola è comodamente a 0,5 km, con collegamenti diretti lungo la costa e verso la città di Málaga (27 km in linea d'aria). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile entro una distanza stimata di 18 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono a breve tempo di percorrenza in auto. I trasporti pubblici sono abbondanti, con 14 linee urbane e 33 fermate nelle vicinanze, migliorando ulteriormente l'accessibilità in città e nelle aree circostanti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno da 14°C a 26°C e una temperatura media annuale di 18,7°C. L'area gode di un sole abbondante, che contribuisce a un ambiente piacevole per attività all'aperto tutto l'anno. La distanza diretta dalla spiaggia più vicina è minima e la pendenza è piatta, rendendo facile l'accesso alla costa. Sebbene le vicinanze immediate siano urbane, la regione più ampia offre paesaggi naturali. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura tipicamente circa quattro mesi, in linea con i tipici modelli costieri mediterranei.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza dell'immobile alla costa è una caratteristica significativa, con più spiagge facilmente raggiungibili, tra cui Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de San Francisco (658 m) e Playa de los Boliches (1,2 km). Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, come Boliches-Gaviotas e Carvajal, a indicare alti standard di qualità dell'acqua e di servizi. Per il tempo libero, le strutture sportive sono abbondanti, con il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) che offre piscine e altri servizi. Il golf è anch'esso un'attrazione chiave, con campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) situati nelle vicinanze. Il porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), offre opzioni per sport acquatici e svago.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL477553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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