هذه الشقة ذات غرفتي نوم وحمّام واحد، التي اكتمل بناؤها عام 1973 وتم تجديدها مؤخرًا، تقع في قلب Fuengirola النابض بالحياة. توفر مساحة معيشة تبلغ 84 م²، مما يجعلها منزلًا عمليًا وموقعًا مثاليًا. العقار جاهز للسكن، مما يتيح فرصة للانتقال الفوري. يقع العقار في منطقة حضرية كثيفة السكان، مع توفر الخدمات الأساسية في متناول اليد، مما يساهم في نمط حياة مريح للسكان. يعكس السعر المطلوب الثابت البالغ 315,000 يورو موقعها الراسخ وحالتها الجيدة.
تتموضع هذه الشقة ضمن المشهد الحضري الراسخ لـ Fuengirola، مع عقارات مماثلة مثل Luminal Homes وEdificio Lúxor تقدم ميزات مشابهة بأسعار أقل قليلاً (تبدأ من 282,450 يورو و285,000 يورو على التوالي). ومع ذلك، فإن هذه الوحدة بالذات جاهزة للسكن، مما قد يوفر فوائد الإقامة الفورية. يمثل Residencial Sunhill، المدرج بسعر 328,000 يورو، شريحة سعرية أعلى داخل Fuengirola. يعكس السعر الثابت البالغ 315,000 يورو لهذه الوحدة المجددة ذات غرفتي نوم موقعها المركزي وترقياتها الحديثة. مقارنة بالمشاريع الأبعد عن وسط المدينة أو التي تتطلب بناءً جديدًا، يوازن هذا العرض بين الحالة والموقع والسعر ضمن سوق Fuengirola. يُعد قربها من الخدمات والنقل عاملًا مميزًا رئيسيًا عن المشاريع الواقعة في مناطق أكثر طرفية أو سكنية حصريًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة الحضرية المركزية لـ Fuengirola، وتوفر وصولًا فوريًا إلى حياة المدينة. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والكورنيش ومجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم، مما يخلق بيئة معيشية حيوية. يؤكد القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت ومراكز النقل العام على سهولة الوصول إلى موقعها ضمن كوستا ديل سول المزدحمة.
تلبي هذه الشقة احتياجات الباحثين عن نمط حياة يركز على الراحة وسهولة الوصول. توفر غرفتا النوم مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الضيوف، بينما يضمن الداخل المجدد تجربة معيشية مريحة. يعني موقعها أن المهام اليومية واللقاءات الاجتماعية والوصول إلى الشاطئ متاحة بسهولة، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة في العديد من الأنشطة.
على الرغم من بنائها عام 1973، فقد تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يوفر تجربة معيشية محدثة. يتم تسليمها جاهزة للسكن، مما يعني عدم الحاجة إلى مزيد من أعمال البناء أو التشطيبات المكثفة قبل الانتقال. كان تاريخ الانتهاء التقديري للهيكل الأصلي عام 1973، مع تحديثات حديثة تضمن المعايير العصرية.
لا يحتوي المبنى على مصعد، وهو أمر قد يؤخذ في الاعتبار من قبل الأشخاص ذوي التحديات الحركية. وباعتباره مبنى قائمًا، فإنه لا يوفر أحدث معايير كفاءة الطاقة المميزة للمباني الحديثة. يقع العقار في منطقة حضرية كثيفة، مما قد يعني مستوى أعلى من الضوضاء المحيطة مقارنة بالمشاريع الأكثر عزلة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لنمط حياة حضري مركزي مع وصول فوري إلى الخدمات والساحل. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون راحة وجود المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما قد يقلل من الحاجة إلى سيارة. سيجد المهنيون العاملون في Fuengirola أو المناطق القريبة أن التنقل عملي. كما أنها تُعد خيارًا مناسبًا لأولئك الباحثين عن مقر ثانٍ أو استثمار تأجيري، نظرًا لموقعها الجذاب وحالتها المجددة، مما يجذب السكان طويلي الأجل والزوار الموسميين على حد سواء.
خضعت الشقة لتجديد كامل وأنيق، بتصميم عصري مستوحى من الطراز الاسكندنافي. تتميز بتشطيبات عصرية في جميع أنحائها، مما يخلق أجواء مشرقة وأنيقة. النوافذ الكبيرة موضوعة لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي من ثلاث جهات. يعزز المطبخ المفتوح ومنطقة المعيشة الإحساس بالمساحة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، إلا أن الوصف يشير إلى التركيز على الجماليات العصرية والمعيشة الوظيفية. يتم التحكم في المناخ عبر تكييف بارد وحار.
تُعرض هذه الشقة ذات غرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 315,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فإن هذا السعر لا يمثل نقطة انطلاق بل يمثل السعر المطلوب الكامل. العقار جاهز للسكن، مما يعني توفره الفوري للشراء والإقامة. يعكس التسعير حالة الشقة المجددة وموقعها الرئيسي في المنطقة المركزية لـ Fuengirola، مما يضعها في نطاق تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل Residencial Sunhill المدرجة بسعر أعلى قليلاً.
تُعد مدينة Fuengirola المركزية مركزًا نابضًا بالحياة يوفر تدفقًا مستمرًا من الأنشطة. تضع هذه الشقة السكان في قلب كل شيء، مع سوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط والعديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. القرب من Playa de Fuengirola، على بعد 658 مترًا فقط، يعني أن حياة الشاطئ جزء أساسي من الروتين اليومي. خيارات النقل العام وفيرة، مع 14 خطًا و33 محطة قريبة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة والمدن المجاورة. تضمن البيئة الحضرية تلبية معظم الاحتياجات اليومية، من الرعاية الصحية على بعد 8.5 كم إلى الأنشطة الترفيهية، على بعد بضعة كيلومترات.
تعني الحياة في وسط Fuengirola احتضان نمط حياة حضري نشط. تتميز المناطق المحيطة المباشرة بشبكة كثيفة من المتاجر والمطاعم والخدمات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر Complejo Deportivo Municipal Elola القريب (0.5 كم) وPabellón Juan Gómez Juanito (0.7 كم) مرافق رياضية وترفيهية سهلة الوصول. يدعم المناخ المحلي، بدرجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، الأنشطة الخارجية على مدار العام. يضع الارتفاع البالغ 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر العقار بالقرب من المعالم الساحلية.
تضع هذه الخريطة الشقة داخل النواة الحضرية النشطة لـ Fuengirola. يُبرز القرب الفوري من الخدمات الأساسية والشاطئ ووسائل النقل العام. المنطقة المحيطة مبنية بكثافة، مما يعكس طابع وسط مدينة ساحلية راسخة على كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، بين المدن الأكبر Málaga (27 كم) وMarbella (24 كم). يوفر هذا الموقع الوصول إلى مرافق وعروض ثقافية لهذه المراكز الرئيسية مع الحفاظ على هويتها المميزة كمنتجع ساحلي شهير. يؤكد اندماجها في 'اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية' دورها في البنية التحتية الإقليمية الأوسع للتنمية والسياحة في الأندلس.
توفر هذه الشقة اتصالات ممتازة. محطة قطار Fuengirola تبعد 0.5 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى خط القطارات الساحلي. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 18 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر الوطني والدولي. توجد عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Campo Los Lagos وCerrado del Aguila Golf، ضمن نطاق 4 كم. للوصول إلى الشاطئ، تبعد Playa de San Francisco 400 متر فقط، مع وجود شواطئ أخرى والمارينا أيضًا بالقرب. تتوفر العديد من محطات النقل العام محليًا، مما يعزز التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 14 و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، وهو مناسب للحياة في الهواء الطلق خلال معظم أجزاء السنة. يستمر موسم السباحة، حيث تتجاوز درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. تتمتع المنطقة بارتفاع منخفض نسبيًا يبلغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر وميل لطيف نحو البحر، مما يساهم في طابعها الساحلي السهل الوصول. ساعات سطوع الشمس وفيرة، مما يعزز جاذبية المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى ساحل Fuengirola، مع وجود Playa de San Francisco على بعد 400 متر فقط. تفتخر المدينة بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCarvajal، مما يدل على المعايير العالية لجودة المياه والمرافق. الفرص الترفيهية وفيرة، مع مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 500 متر فقط، توفر مسابح ومرافق رياضية متنوعة. توفر المارينا القريبة، Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 كم)، الوصول إلى الأنشطة المائية، بينما تقع ملاعب جولف متعددة على مسافة قصيرة بالسيارة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL654704
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID