דירה זו עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, שהושלמה בשנת 1973 ושופצה לאחרונה, ממוקמת בליבה התוססת של Fuengirola. עם שטח בנוי של 84 מ"ר, היא מציעה בית מעשי וממוקם היטב. הנכס מוכן למגורים ומציג הזדמנות לכניסה מיידית. הוא ממוקם באזור עירוני צפוף, כאשר שירותים חיוניים נמצאים בהישג יד, מה שתורם לאורח חיים נוח לתושבים. המחיר המבוקש הקבוע של €315,000 משקף את מיקומו המבוסס ואת מצבו.
דירה זו ממוקמת בתוך הנוף העירוני המבוסס של Fuengirola, כאשר נכסים דומים כמו Luminal Homes ו-Edificio Lúxor מציעים מאפיינים דומים בטווחי מחירים נמוכים מעט (החל מ-€282,450 ו-€285,000 בהתאמה). עם זאת, יחידה זו מוכנה למגורים, מה שעשוי להציע יתרונות של כניסה מיידית. Residencial Sunhill, המוצע ב-€328,000, מייצג טווח מחירים גבוה יותר ב-Fuengirola. המחיר הקבוע של €315,000 עבור יחידה משופצת עם 2 חדרי שינה משקף את מיקומה המרכזי ואת השדרוגים האחרונים. בהשוואה לפרויקטים חדשים רחוקים יותר ממרכז העיר או כאלה הדורשים בנייה חדשה, הצעה זו מאזנת בין מצב, מיקום ומחיר בשוק של Fuengirola. קרבתה לשירותים ולתחבורה היא גורם מבדל מרכזי מפרויקטים הממוקמים באזורים היקפיים יותר או ייעודיים למגורים בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור העירוני המרכזי של Fuengirola ומציעה גישה מיידית לחיי העיר. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף, הטיילת ומגוון רחב של חנויות ומסעדות, מה שיוצר סביבת מגורים דינמית. הקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ומרכזי תחבורה ציבורית מדגישה את מיקומה הנגיש בתוך קוסטה דל סול השוקק.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים הממוקד בנוחות ובנגישות. שני חדרי השינה מספקים מקום מספיק למשפחות קטנות או לאורחים, בעוד שהפנים המשופצים מבטיחים חוויית מגורים נוחה. מיקומה משמעו שביקורים יומיומיים, יציאות חברתיות וגישה לחוף זמינים בקלות, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי עבור פעילויות רבות.
אף שהדירה נבנתה בשנת 1973, היא שופצה לאחרונה ומציעה חוויית מגורים מחודשת. היא נמסרת מוכנה למגורים, כלומר לא נדרשות עבודות בנייה נוספות או גימור נרחב לפני הכניסה. תאריך ההשלמה המקורי של המבנה היה 1973, כאשר העדכונים האחרונים מבטיחים סטנדרטים מודרניים.
לבניין אין מעלית, דבר שעשוי להוות שיקול עבור אנשים עם מוגבלות בניידות. כבניין קיים, הוא אינו מציע את סטנדרטי היעילות האנרגטית העדכניים האופייניים לבנייה חדשה. הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף, מה שעלול לכלול רמת רעש סביבתי גבוהה יותר בהשוואה לפרויקטים מבודדים יותר.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות שמעדיפים אורח חיים עירוני מרכזי עם גישה מיידית לשירותים ולחוף. היא מתאימה למי שמעריך את הנוחות של חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית במרחק הליכה, מה שעשוי להפחית את הצורך ברכב. אנשי מקצוע העובדים ב-Fuengirola או באזורים הסמוכים ימצאו את הנסיעה לעבודה מעשית. היא גם משמשת כאופציה מתאימה למי שמחפש בית נוסף או השקעה להשכרה, בהתחשב במיקומה האטרקטיבי ובמצבה המשופץ, והיא מושכת הן תושבים לטווח ארוך והן מבקרים עונתיים.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומעודן, בעיצוב טרי בהשראה סקנדינבית. היא מתהדרת בגימורים עכשוויים לכל אורכה, היוצרים אווירה בהירה ואלגנטית. חלונות גדולים ממוקמים כך שימקסמו את האור הטבעי משלושה כיוונים. המטבח הפתוח ואזור הסלון מעצימים את תחושת המרחב. אף שאין פירוט לגבי חומרים ספציפיים, התיאור מעיד על התמקדות באסתטיקה מודרנית ובמגורים פונקציונליים. הטמפרטורה מווסתת באמצעות מיזוג אוויר חם/קר.
דירה זו עם 2 חדרי שינה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €315,000. כנכס קיים (יד שנייה), מחיר זה אינו מחיר התחלתי אלא מייצג את מלוא המחיר המבוקש. הנכס מוכן למגורים, מה שמרמז על זמינות מיידית לרכישה ולכניסה. התמחור משקף את מצבה המשופץ של הדירה ואת מיקומה המעולה במחוז המרכזי של Fuengirola, ומציב אותה בטווח תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, כגון Residencial Sunhill המוצע במחיר מעט גבוה יותר.
מרכז העיר של Fuengirola הוא מוקד שוקק המציע זרימה מתמדת של פעילות. דירה זו מציבה את התושבים בלב העניינים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים בלבד ומסעדות ובתי קפה רבים במרחק הליכה קצר. הקרבה ל-Playa de Fuengirola, במרחק 658 מטרים בלבד, פירושה שחיי החוף הם חלק בלתי נפרד מהשגרה היומיומית. אפשרויות התחבורה הציבורית מרובות, עם 14 קווים ו-33 תחנות בסביבה, המקלים על התנועה ברחבי האזור ולעיירות השכנות. הסביבה העירונית מבטיחה שרוב הצרכים היומיומיים, משירותי בריאות במרחק 8.5 ק"מ ועד פעילויות פנאי, מסופקים היטב בטווח של כמה קילומטרים.
חיים במרכז Fuengirola פירושם אימוץ אורח חיים עירוני ואקטיבי. הסביבה המיידית מאופיינת ברשת צפופה של חנויות, מסעדות ושירותים, המבטיחה מענה קל לצרכים היומיומיים. המתקנים הסמוכים Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ) ו-Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 ק"מ) מציעים מתקני ספורט ופנאי נגישים. האקלים המקומי, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות של 14-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, תומך בפעילות חוצות כל השנה. הגובה של 14 מטרים בלבד מעל פני הים ממקם את הנכס בקרבה למאפייני החוף.
מפה זו ממקמת את הדירה בתוך הליבה העירונית הפעילה של Fuengirola. היא מדגישה את הקרבה המיידית לשירותים חיוניים, לחוף ולקישורי תחבורה ציבורית. האזור הסובב מפותח בצפיפות, המשקף את אופייה של עיירת חוף מבוססת בקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Fuengirola ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות Málaga (27 ק"מ) ו-Marbella (24 ק"מ). מיקום זה מספק גישה לשירותים ולהצעות התרבותיות של מרכזים אלה, תוך שמירה על זהותה הייחודית כעיירת נופש חופית פופולרית. שילובה ב-'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' מדגיש את תפקידה במסגרת הפיתוח האזורי הרחב ותשתית התיירות של Andalusia.
דירה זו מציעה קישוריות מצוינת. תחנת הרכבת Fuengirola נמצאת במרחק 0.5 ק"מ בלבד, ומספקת גישה לקו הרכבת לאורך החוף. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר נסיעות בין-לאומיות ופנים-ארציות. מספר מגרשי גולף, כולל Campo Los Lagos ו-Cerrado del Aguila Golf, נמצאים ברדיוס של 4 ק"מ. לגישה לחוף, Playa de San Francisco נמצאת במרחק 400 מטרים בלבד, וחופים נוספים והמרינה נמצאים גם הם בקרבה. תחנות תחבורה ציבורית רבות זמינות מקומית, מה שמשפר עוד יותר את הניידות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 14°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, התורמת לחיי חוצות במשך רוב השנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. לאזור גובה נמוך יחסית של 14 מטרים מעל פני הים ושיפוע עדין לכיוון הים, התורם לאופיו החופי הנגיש. שעות השמש רבות, ותומכות באטרקטיביות האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה מיידית לקו החוף של Fuengirola, כאשר Playa de San Francisco נמצאת במרחק 400 מטרים בלבד. העיירה מתהדרת בארבעה חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ושירותים. הזדמנויות הפנאי מרובות, כאשר מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 500 מטרים בלבד, מציעים בריכות שחייה ומתקני ספורט מגוונים. המרינה הסמוכה, Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 ק"מ), מספקת גישה לפעילויות ימיות, בעוד שמספר מגרשי גולף ממוקמים במרחק נסיעה קצר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL654704
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID