Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, 1973 fertiggestellt und kürzlich renoviert, liegt im pulsierenden Herzen von Fuengirola. Mit 84 m² Wohnfläche bietet sie ein praktisches und gut gelegenes Zuhause. Die Immobilie ist bezugsfertig und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Sie liegt in einem dicht bebauten Stadtgebiet, in dem grundlegende Einrichtungen bequem erreichbar sind, was zu einer angenehmen Lebensweise der Bewohner beiträgt. Der feste Angebotspreis von 315.000 € spiegelt die etablierte Lage und den Zustand der Wohnung wider.
Diese Wohnung ist innerhalb der etablierten Stadtlandschaft von Fuengirola positioniert, wobei vergleichbare Immobilien wie Luminal Homes und Edificio Lúxor ähnliche Merkmale zu etwas niedrigeren Preisniveaus bieten (ab 282.450 € bzw. 285.000 €). Diese bestimmte Einheit ist jedoch bezugsfertig, was potenziell Vorteile eines sofortigen Einzugs bietet. Residencial Sunhill, gelistet bei 328.000 €, repräsentiert eine höhere Preisklasse in Fuengirola. Der Festpreis von 315.000 € für eine renovierte Einheit mit 2 Schlafzimmern spiegelt ihre zentrale Lage und die jüngsten Modernisierungen wider. Im Vergleich zu Projekten weiter vom Stadtkern entfernt oder mit Neubauanforderungen bringt dieses Angebot Zustand, Lage und Preis auf dem Markt von Fuengirola ins Gleichgewicht. Die Nähe zu Einrichtungen und Verkehr ist ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal gegenüber Projekten in periphereren oder ausschließlich Wohngebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der zentralen Stadtzone von Fuengirola gelegen, bietet diese Wohnung einen direkten Zugang zum Stadtleben. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand, zur Promenade und zu einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants, was ein dynamisches Wohnumfeld schafft. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Knotenpunkten des öffentlichen Verkehrs unterstreicht ihre gut erreichbare Lage an der belebten Costa del Sol.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die einen Lebensstil suchen, der von Komfort und Erreichbarkeit geprägt ist. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder Gäste, während das renovierte Interieur ein komfortables Wohnerlebnis gewährleistet. Die Lage bedeutet, dass alltägliche Besorgungen, soziale Aktivitäten und der Strandbesuch stets zur Verfügung stehen, was die Abhängigkeit vom privaten Verkehr für viele Aktivitäten reduziert.
Obwohl sie 1973 erbaut wurde, wurde diese Wohnung kürzlich renoviert und bietet ein modernisiertes Wohnerlebnis. Sie wird bezugsfertig übergeben, was bedeutet, dass vor dem Einzug keine weiteren Bau- oder umfangreichen Ausbauarbeiten erforderlich sind. Das ursprüngliche Fertigstellungsdatum war 1973, wobei jüngste Modernisierungen moderne Standards sicherstellen.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität ein Aspekt sein kann. Als Bestandsgebäude bietet es nicht die neuesten Energieeffizienzstandards, die für Neubauten typisch sind. Die Immobilie liegt in einem dicht bebauten Stadtgebiet, was im Vergleich zu abgelegeneren Anlagen ein höheres Maß an Umgebungslärm bedeuten kann.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen zentralen urbanen Lebensstil mit sofortigem Zugang zu Einrichtungen und der Küste priorisieren. Sie ist für diejenigen geeignet, die den Komfort von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehweite schätzen, was den Bedarf an einem Auto möglicherweise reduziert. Berufstätige, die in Fuengirola oder in nahegelegenen Gebieten arbeiten, werden den Pendelweg als praktisch empfinden. Sie ist auch eine geeignete Option für alle, die einen Zweitwohnsitz oder eine Vermietungsinvestition suchen, angesichts ihrer attraktiven Lage und ihres renovierten Zustands, was sowohl Dauerbewohner als auch Saisonbesucher anspricht.
Die Wohnung wurde einer vollständigen und geschmackvollen Renovierung unterzogen, mit einem frischen, skandinavisch inspirierten Design. Sie verfügt durchgehend über moderne Oberflächen, die eine helle und elegante Atmosphäre schaffen. Große Fenster sind so positioniert, dass sie das natürliche Licht aus drei Richtungen maximieren. Die offene Küche und der Wohnbereich vergrößern das Raumgefühl. Während konkrete Materialdetails nicht angegeben sind, deutet die Beschreibung auf einen Fokus auf moderne Ästhetik und funktionales Wohnen hin. Die Klimaregelung erfolgt über eine Klimaanlage, die sowohl für warme als auch kalte Einstellungen ausgelegt ist.
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 315.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis kein Ausgangspunkt, sondern stellt den vollständigen Angebotspreis dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug impliziert. Die Preisgestaltung spiegelt den renovierten Zustand der Wohnung und ihre erstklassige Lage im zentralen Bezirk von Fuengirola wider, wodurch sie sich in einem konkurrenzfähigen Rahmen im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Gegend befindet, wie etwa Residencial Sunhill, das etwas höher gelistet ist.
Das Zentrum von Fuengirola ist ein lebendiger Knotenpunkt mit einem stetigen Aktivitätsfluss. Diese Wohnung platziert die Bewohner mitten im Geschehen, mit einem Supermarkt nur 112 Meter entfernt und zahlreichen Restaurants und Cafés in kurzer Gehweite. Die Nähe zum Playa de Fuengirola, nur 658 Meter entfernt, bedeutet, dass das Strandleben fester Bestandteil des Alltags ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit 14 Linien und 33 Haltestellen in der Nähe, die die Fortbewegung im gesamten Gebiet und in Nachbarstädten erleichtern. Das urbane Umfeld stellt sicher, dass die meisten täglichen Bedürfnisse, von der Gesundheitsversorgung in 8,5 km bis zu Freizeitmöglichkeiten, innerhalb weniger Kilometer gut abgedeckt sind.
Das Leben im Zentrum von Fuengirola bedeutet, einen aktiven, urbanen Lebensstil zu führen. Die unmittelbare Umgebung ist durch ein dichtes Netz von Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen gekennzeichnet, das sicherstellt, dass tägliche Bedürfnisse problemlos erfüllt werden. Das nahegelegene Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und der Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) bieten leicht zugängliche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Das lokale Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14–26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel bringt die Immobilie in die Nähe von Küstenmerkmalen.
Diese Karte positioniert die Wohnung im aktiven Stadtkern von Fuengirola. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, dem Strand und den öffentlichen Verkehrsmitteln hervor. Das umliegende Gebiet ist dicht bebaut, was den Charakter eines etablierten Küstenstadtzentrums an der Costa del Sol widerspiegelt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Lage bietet Zugang zu den Einrichtungen und kulturellen Angeboten dieser großen Zentren, während der Ort seine eigene unverwechselbare Identität als beliebter Küstenort beibehält. Die Integration in die Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental unterstreicht seine Rolle innerhalb der breiteren regionalen Entwicklung und Tourismusinfrastruktur Andalusiens.
Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 0,5 km entfernt und bietet Zugang zur Zuglinie entlang der Küste. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 18 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf, befinden sich im Umkreis von 4 km. Für den Strandzugang ist der Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt, wobei auch andere Strände und der Yachthafen in unmittelbarer Nähe liegen. Zahlreiche Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind lokal verfügbar, was die Mobilität weiter erhöht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima, das durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 14 °C bis 26 °C, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C, was das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres begünstigt. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen, dauert etwa vier Monate. Das Gebiet hat eine relativ niedrige Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und ein sanftes Gefälle zum Meer, was zu seinem zugänglichen Küstencharakter beiträgt. Die Sonnenstunden sind reichlich, was die Anziehungskraft der Region unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben direkten Zugang zur Küste von Fuengirola, wobei der Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt liegt. Die Stadt verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, was hohe Standards für Wasserqualität und Einrichtungen signalisiert. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola nur 500 Meter entfernt, das Schwimmbäder und verschiedene Sporteinrichtungen bietet. Der nahegelegene Yachthafen, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), bietet Zugang zu Wasseraktivitäten, während mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit liegen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL654704
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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