Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno, completato nel 1973 e ristrutturato di recente, si trova nel vivace centro di Fuengirola. Con 84 m² di spazio abitativo, offre una casa pratica e ben posizionata. L'immobile è pronto consegna, presentando un'opportunità di occupazione immediata. Situato in un'area urbana densamente popolata, i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, contribuendo a uno stile di vita comodo per i residenti. Il prezzo richiesto fisso di €315.000 riflette la sua posizione consolidata e le sue condizioni.
Questo appartamento è posizionato nel paesaggio urbano consolidato di Fuengirola, con immobili comparabili come Luminal Homes ed Edificio Lúxor che offrono caratteristiche simili da punti di prezzo leggermente più bassi (a partire da €282.450 e €285.000 rispettivamente). Tuttavia, questa unità particolare è pronta consegna, offrendo potenzialmente vantaggi di occupazione immediata. Residencial Sunhill, quotato a €328.000, rappresenta una fascia di prezzo più alta entro Fuengirola. Il prezzo fisso di €315.000 dell'immobile in questione per un'unità ristrutturata con 2 camere da letto riflette la sua posizione centrale e i recenti miglioramenti. Rispetto a complessi più lontani dal centro città o che richiedono nuove costruzioni, questa offerta bilancia condizioni, posizione e prezzo entro il mercato di Fuengirola. La sua vicinanza ai servizi e ai trasporti è un elemento differenziante chiave rispetto a progetti situati in aree più periferiche o esclusivamente residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nella zona urbana centrale di Fuengirola, questo appartamento offre accesso immediato alla vita cittadina. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, dal lungomare e da un'ampia gamma di negozi e ristoranti, creando un ambiente di vita dinamico. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e hub di trasporto pubblico sottolinea la sua posizione accessibile nella vivace Costa del Sol.
Questo appartamento è adatto a chi cerca uno stile di vita centrato su comodità e accessibilità. Le due camere da letto offrono spazio adeguato per famiglie piccole o ospiti, mentre l'interno ristrutturato garantisce un'esperienza di vita confortevole. La sua posizione significa che le commissioni quotidiane, le uscite sociali e l'accesso alla spiaggia sono facilmente disponibili, riducendo la dipendenza dai mezzi privati per molte attività.
Sebbene costruito nel 1973, questo appartamento è stato ristrutturato di recente, offrendo un'esperienza abitativa rinnovata. Viene consegnato pronto consegna, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione o rifiniture estese prima di traslocare. La data indicativa di completamento della struttura originale era il 1973, con aggiornamenti recenti che garantiscono standard moderni.
L'edificio non dispone di un ascensore, il che può essere una considerazione per le persone con problemi di mobilità. Come edificio esistente, non offre gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. L'immobile si trova in un'area urbana densa, che può comportare un livello più elevato di rumore ambientale rispetto a complessi più isolati.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie piccole che danno priorità a uno stile di vita urbano centrale con accesso immediato ai servizi e alla costa. È adatto a chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e trasporto pubblico a pochi passi, riducendo potenzialmente la necessità di un'auto. I professionisti che lavorano a Fuengirola o nelle zone vicine troveranno pratico il pendolarismo. Serve anche come opzione adatta per chi cerca una residenza secondaria o un investimento per la locazione, data la sua posizione attraente e le condizioni ristrutturate, attraendo sia residenti a lungo termine che visitatori stagionali.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa e di gusto, con un design fresco ispirato allo stile scandinavo. Vanta finiture contemporanee in tutta la casa, creando un'atmosfera luminosa ed elegante. Grandi finestre sono posizionate per massimizzare la luce naturale da tre direzioni. La cucina a vista e la zona giorno aumentano il senso di spazio. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione indica un'attenzione all'estetica moderna e al vivere funzionale. Il controllo del clima è gestito tramite aria condizionata caldo/freddo.
Questo appartamento con 2 camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di €315.000. Come casa esistente, questo prezzo non è indicativo di un punto di partenza ma rappresenta il prezzo richiesto completo. L'immobile è pronto consegna, il che implica disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione. Il prezzo riflette le condizioni ristrutturate dell'appartamento e la sua posizione privilegiata nel distretto centrale di Fuengirola, collocandolo in una fascia competitiva rispetto a immobili simili nella zona, come Residencial Sunhill quotato leggermente più in alto.
Il centro città di Fuengirola è un punto di riferimento vivace che offre un flusso costante di attività. Questo appartamento posiziona i residenti al centro di tutto, con un supermercato a soli 112 metri di distanza e numerosi ristoranti e caffè a breve distanza a piedi. La vicinanza alla Playa de Fuengirola, a soli 658 metri, significa che la vita in spiaggia è parte integrante della routine quotidiana. Le opzioni di trasporto pubblico sono abbondanti, con 14 linee e 33 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti in tutta l'area e verso le città vicine. L'ambiente urbano garantisce che la maggior parte delle esigenze quotidiane, dall'assistenza sanitaria a 8,5 km alle attività ricreative, sia ben servita entro pochi chilometri.
Vivere nella Fuengirola centrale significa abbracciare uno stile di vita urbano e attivo. I dintorni immediati sono caratterizzati da una fitta rete di negozi, ristoranti e servizi, garantendo che le esigenze quotidiane siano soddisfatte con facilità. Il vicino Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) offrono strutture sportive e ricreative facilmente accessibili. Il clima locale, con temperature medie mensili che vanno da 14 a 26°C e una temperatura media annuale di 18,7°C, favorisce l'attività all'aperto tutto l'anno. L'altitudine di soli 14 metri sopra il livello del mare colloca l'immobile vicino alle caratteristiche costiere.
Questa mappa posiziona l'appartamento nel vivace nucleo urbano di Fuengirola. Evidenzia la vicinanza immediata ai servizi essenziali, alla spiaggia e ai collegamenti di trasporto pubblico. L'area circostante è densamente edificata, riflettendo il carattere di un centro città costiero ben consolidato sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa posizione fornisce accesso ai servizi e alle offerte culturali di questi importanti centri, mantenendo al contempo una propria identità distinta come popolare località balneare. La sua integrazione nella 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental' evidenzia il suo ruolo nello sviluppo regionale più ampio e nell'infrastruttura turistica dell'Andalusia.
Questo appartamento offre un'eccellente connettività. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 0,5 km di distanza, fornendo accesso alla linea ferroviaria costiera. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 18 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, si trovano entro un raggio di 4 km. Per l'accesso alla spiaggia, la Playa de San Francisco è a soli 400 metri, con altre spiagge e il porto turistico nelle immediate vicinanze. Numerose fermate di trasporto pubblico sono disponibili in zona, migliorando ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Le temperature medie mensili vanno da 14°C a 26°C, con una temperatura media annuale di 18,7°C, favorevole alla vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C, dura circa quattro mesi. L'area ha un'altitudine relativamente bassa di 14 metri sopra il livello del mare e una pendenza dolce verso il mare, contribuendo al suo carattere costiero accessibile. Le ore di sole sono abbondanti, sostenendo l'attrattiva della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso immediato alla costa di Fuengirola, con la Playa de San Francisco situata a soli 400 metri di distanza. La città vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, a testimonianza di alti standard di qualità dell'acqua e strutture. Le opportunità ricreative sono abbondanti, con centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 500 metri, che offre piscine e varie strutture atletiche. Il vicino porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), fornisce accesso ad attività acquatiche, mentre diversi campi da golf si trovano a breve distanza in auto.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL654704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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